소방시설 법정 점검(종합정밀 및 작동기능점검) 실시 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 서산효성해링턴플레이스 아파트

 나. 소 재 지 : 충남 서산시 예천3로 43(예천동)

 다. 단지규모 : 9개동 808세대 관리면적 84,946.24㎡

2. 관련 근거

가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 등

 나. 국토부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거

 다. 관리규약 제82조【주택관리업자 또는 공사․용역 등의 사업자 선정 시 낙찰의 방법 등】에 의거

3. 입찰 내용

 가. 화재예방, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조에 근거하여 종합정밀 점검(2017년 10월) 및 작동기능점검(2018년 4월)을 실시하고 보고서를 작성하여 관할 소방서장 및 관리사무소에 제출

 나. 세대 점검 60%이상(해당세대의 점검 확인서 제출)

     - 부재중 세대는 추가 2회 이상 방문하여야 함.

 다. 공용부분의 경우 100% 점검.

 

4. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰[전자입찰] (WWW.KG2B.COM)

    

5. 낙찰 방법 : 최저낙찰제

6. 참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의제한)제1항 각호에 해당하지 않는 사업자.

 나. 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 각각 3회이상 점검실적이 있는 업체

 

7. 제출서류 : 동고시 제27조 각호의 서류(단, 제7호 제외)

 가. 입찰서 전자입찰서로 제출 (WWW.KG2B.COM)

  1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) (WWW.KG2B.COM)

  2) 입찰자 인감증명서 1부

  3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

  4) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부] (WWW.KG2B.COM)

 나. 사업종류별[소방시설 점검 관련]로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부

 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

 마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

 바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부

 사. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 1부(제외)

 아. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

 1) 소방시설 점검 관련 면허 등에 필요한 기술인력 및 장비보유현황 사본 1부

 2) 점검 계획서(점검내용, 점검기간, 점검인력 등 명시) 1부

8.  입찰 일정 :

 가. 입찰서류 제출일시 : 2017년 10월 11일(수) 18시

   1) 입찰서(입찰보증서 및 산출내역서 포함) : (WWW.KG2B.COM)에 투찰

   2) 입찰서[전항]를 제외한 서류 : 관리사무소[방문 및 우편접수(도착분에 한함)]

     - 입찰서류를 대리인이 제출할 경우 위임장(재직증명서포함)을 제출하여야 하며,

       제출하지 않은 경우 무효인 입찰서류에 해당.

  

 나. 개찰 일시 : 2017년 10월 11일 18시[사정발생시 개찰일시를 변경할 수 있음]

9. 계약에 관한 사항

 가. 계약체결 : 낙찰일(낙찰자에게 통보일)로부터 10일이내

 나. 계약기간 : 계약체결일부터 1년간

  1) 종합정밀점검 : 2017년도 사용검사일일 속하는 달의 말일까지

  2) 작동기능점검 : 2017년도 사용검사일로부터 6개월이 되는 달의 말일까지

10. 입찰가액(세부산출내역서) 산정 및 용역비 청구 시 유의사항

 가. 세부산출내역서 산출시

  1) 종합정밀점검, 작동기능점검을 각각 구분하여 작성하고 합산금액으로 입찰서를 작성.

  2) 점검 인력 등(점검계획서에 명시된 인력 등)을 기초로 하여 산출하여야 함.

  3) 안전관리비를 반드시 포함하여야 함.

 나. 용역비 청구시 - 각각의 점검결과 보고서를 관계기관 및 관리주체에 제출 후 청구

10. 업체 선정 및 낙찰자 결정방법

 가. 국토교통부고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거,

  즉, 3인 이상의 유효한 입찰(참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체)자 중에서 최저가 업체를 낙찰자로 선정한다.

 나. 최저가격으로 입찰자가 2인 이상인 경우에는 동고시 제7조제4항에 따라 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 다. 최종 선정된 업체는 개별 통보하며 업제선정 후에라도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담합행위 등 부정한 사항 등이 발견시에는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 해당 업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 계약조건 및 국토교통부고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 등 본 입찰 등에 관한 제반 입찰사항 등을 충분히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰자에게 있다.

나. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우, 그 낙찰자의 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

다. 공고문에 명시되지 않은 사항 등은 국토부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 및 국토교통부의 질의회신에 의한다.

라. 점검업체 선정과 관련하여 입찰관계자에게 금품을 제공하거나 약속하는 행위 등을 한 경우에는 입찰 자격을 박탈할 수 있다.

마. 입찰이 무효가 되는 경우에는 전화 또는 팩스로 개별통보 한다.

바. 문의처 : 관리사무소(☎ 041- 681-9004 )

                                  2017년 9월 26일

서산예천효성해링턴플레이스아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제1호 서식] (제8조제1항 관련)
입    찰 서
* 참 가 번 호					입찰명칭	소방시설 법정 점검(종합정밀 및 작동기능점검) 실시 사업자 선정
입 찰 가 액		금                    원정 (W )
입찰보증금		금                    원정 (W )
위와 같이 입찰보증금 (입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.         년 월 일
입   찰 자
상  호 (성명)
* 대 표 자			성명                                (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대   리 인				성명                               (인)
주민등록 번호
주소(전화번호)
서산예천효성해링턴플레이스아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인   란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.