청소용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요 및 미화 용역의 개요

 가. 단 지 명: 내포신도시 LH 스타 힐스 아파트

 나. 소 재 지: 충남 홍성군 홍북읍 홍예로 213

 다. 단지현황: • 세대수 – 2,127세대 / 23개동(계단식) • 관리면적 – 310,398.5658㎡

                  • 지하주차장 – 2,534대

 라. 미화 범위 : 아파트 공용부분 내·외부, 승강기 내·외부, 각 동 현관입구,

                  지하주차장 연 1회 기계식 대청소

 마. 미화 인원 : 총19명-반장 1명(여 1명), 외곽미화원 4명(남4명), 실내미화원14명(여)

 바. 근로 시간 :　평일6.5시간 (09:00~16:30) / 토요일 3시간(09:00~12:00)

 사. 특기 사항 : 매월 1회 이상 안전교육 및 청소상태 점검 후 그 결과 자료 제출

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

 가. 제한경쟁입찰

 나. 적격심사제낙찰 (평가배점표 참조)

 다. 전자입찰(KG2B전자입찰시스템 :www.kg2b.com)

3. 참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2016-943호

     주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조①항의 각 호에 해당되지 아니한 자

 나. 자본금 3억 이상

 다. 500세대 이상 아파트 10개단지 이상 실적업체(입찰마감일로부터 최근 3년간 완료 실적)

    (1000세대 이상이 1개단지 이상 포함)

 라. 현장설명회에 참석한 업체

4. 현장 설명회 일시

 가. 현장 설명회 일시 : 2017년 09월 05일(화요일) 오후 3시 00분

 나. 현장 설명회 장소 : 관리사무소

5. 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류 일체

 나. 적격심사제 세부평가에 따른 서류 일체(첨부 적격심사제 세부 평가표 기준)

 다. 국토교통부 고시 제2016-943호 제8조①항에 따른 입찰서 및 산출 내역서, 입찰보증서

     또는 입찰 보증금(별도제출)

   ※ ①가~나 항의 서류 관리사무소로 제출(직접방문)하고,

     ②다 항의 서류를 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)제출

6. 서류접수 및 장소

 가. 서류마감: 2017년 09월 12일(화요일) 오후 6시까지

 나. 제출장소: 당 아파트 관리사무소

7. 개찰일시 및 장소

 가. 개찰일시: 2017년 09월 13일(수요일)오후 8시 00분(입주자대표회의 개최 일에 따라 변경될 수 있음)

 나. 개찰장소: 당 아파트 관리동 입주자대표회의실

8. 무효입찰

 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함.

 나. 무효입찰인 업체는 유선 또는 우편으로 무효사유를 개별 통보함.

9. 계약체결에 관한 사항.

가. 계약기간 : 1년

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

     그 낙찰을 무효로 한다.

      

 10. 입찰 및 계약보증금

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며,

      낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 입찰보증금은 당 아

      파트에 귀속된다.

  나. 낙찰된 업체는 계약 시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금, 공제증권, 또는 보증서를

      납부하여야 한다.

11. 유의사항

  가. 용역비의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 하되,

      입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액을 제출함

  나. 가격산출내역서는 2017년 최저임금을 적용한 금액으로 산출하되, 세부산출은 첨부한 가격

      산출내역서에 따라 산출하여 제출함 (미반영,부분 반영 시 무효 처리함)

  다. 4대보험 중 국민연금, 고용보험은 실비 정산하여 해당자 발생 시 별도 지급 함.

  라. 배점평가표에 필요한 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 기한 내 서류가

     제출되지 아니하여 확인이 어려운 경우 그에 해당하는 점수는 최하 점수로 평가하며,

     백분율로 순위 평가 시에는 소수점 이하는 절삭 한다.

  마. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자나 허위가 있을 경우 무효 처리함

  바. 인수 합병된 용역업체의 실적 및 장비는 인수 합병된 이후의 것만 인정함.

  사. 낙찰 후 계약 시 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 필히 첨부하여야 하므로 산출

      내역서 작성 시 유의하시기 바라며 낙찰만을 위하여 현실성 없는 입찰가는 덤핑으로 간주 함.

  아. 용역 관리 중 근로자 임금 체불 등으로 물의를 일으켰었던 업체는 불이익을 당할 수 있음.

  자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 연락바람(041–633-0433)

2017년  08월 30일

내포신도시 LH 스타 힐스 아파트관리사무소장(직인생략)

 

〔별지 제1호 서식〕

입     찰 서
*참 가 번 호			입 찰 명 칭	청소용역 업체선정
입 찰 가 액
입찰보증금
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.                                  2017년    월 일
입     찰 자
상호(성명)
* 대표자
법인등록번호 (개인은주민등록번호)
주 소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인
주민등록번호
주소(전화번호)
내포신도시 LH 스타 힐스 아파트 관리사무소 귀중
구비서류	-산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 -입찰자 인감증명서 1부 -사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 -현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	*참가번호는 기재하지 마십시오. *대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의  날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

                                                                  210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

2017년도 청소용역비 산출 내역서

근로시간 : 평일 6.5 시간, 토요일 3시간.

구         분		1      인 단 가			산    출 내 역
		미화반장	남미화원	여미화원
인         원		1명	4명	14 명	월182.5시간 * 6,470원 (2017년 최저임금 고시 기준)
직 접 노 무 비	기    본 급
	직  책 수 당				반장수당 7만원. 외곽수당 10만원
	연  차 수 당				근로기준법(기본+직책/30*15/12)
	퇴 직 적 립 금				총임금 / 12
소        계					직접노무비 합계
간 접 노 무 비	건  강 보 험				급여 * 3.06%
	장 기 요 양 보 험				건강보험료 * 6.55%
	국  민 연 금	0	0	0	급여 * 4.5%, 실비정산
	고  용 보 험	0	0	0	급여 * 1.1%, 실비정산
	산  재 보 험				사업장 요율표 첨부할 것
	교육훈련행정비				직무 및 안전교육비(월 1회 이상)
	청 소 용 품 비				청소용품비는 4만원 이상 책정할 것
	소  모 품 비				일지,출근부 명찰 등.
	피    복 비				하절기,동절기 피복.반드시 산정할 것 (월 8천원 이상 책정)
	복 리 후 생 비				기타 복리후생비(월 1천원 이상)
소        계					간접노무비 합계
제 경 비	일 반 관 리 비				직·간접노무비의 3% 이상
	기  업 이 윤				직·간접노무비의 3% 이상
소        계					제경비 합계
합        계					직접노무비+간접노무비+제경비 합계
월 간 용 역 금 액					총19명 - 반장1명, 남 4명, 여 16명
총  합 계					월 용역금액 * 12개월

내포신도시LH스타힐스아파트관리사무소 귀중

 [별표 6] (제3장 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인			비고
				A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	AAA
		15	AA+, AA°, AA-
		15	A+, A°, A-
		15	BBB+, BBB°, BBB-
		15	BB+, BB°
		14.5	BB-
		14	B+, B°, B-
		11	CCC+ 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2~3건
		9	4~5건
		6	6~7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위 이하
	업무실적 (10점)	10	500세대 10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	4건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위 이하
사업 제안 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		28	2순위
		26	3순위
		24	4순위
		20	5순위 이하
합계	100점	100점
<비고>     1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 2순위, 그 다음 3순위, 그 다음 4순위, 마지막 5순위 이하로 평가함  3. 기술자 등 보유항목 : 총괄책임자1명이상, 현장 및 교육 책임자1명이상, 현장장비 운영기사 1명이상  4. 장비 보유항목    영업 및 장비 이동용 트럭, 고압세척기, 탑승형 습식 청소장비, 보행식 습식 청소 장비, 먼지측정기, 제초기, 전산장비, 동결해빙기, 전기용접기  5. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 2순위, 그 다음 4 3순위, 그 다음 4순위, 마지막 5순위 이하로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함