자이관리소 공고 제 17 - 99
『승강기 유지관리보수 업체선정 입찰공고』
1. 관련근거
① 공동주택관리법 시행령 제 25조
② 국토교통부 고시 제 2016-943호 (사업자 선정지침)
2. 단지개요
① 단 지 명 : 조치원자이 아파트
② 소 재 지 : 세종특별자치시 조치원읍 도원로 16
③ 단지 규모 : 25개동 1,429세대 (관리면적: 180,790.789m²).
④ 승강기기종 : 오티스 엘리베이터 SL1(MRL)-SA15 (로프식 VVVF) 55대.
3. 입찰내용
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①용역입찰 명
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승강기 유지관리보수 업체선정 입찰공고
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②용역현장(주소)
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세종특별자치시 조치원읍 도원로 16 (죽림리 396)
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③용역계약기간
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계약 기간 : 2017. 10. 1 ~ 2019. 9. 30 (2년간)
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④승강기 유지보수 용역내용
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가. 승강기 제조사 : 오티스엘리베이터(유)
나. 종류 및 형식 : SL1(MRL)-SA15 (로프식 VVVF) 55대
다. 단순 유지관리 보수 계약
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⑤보수예정금액(부가가치세 제외)
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적격심사제
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⑥계약방법
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제한경쟁입찰
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⑦입찰방식
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전자입찰(Kg2b)
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⑧낙찰자 선정방식
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국토교통부고시 제2016-943호에 의거 적격심사제로 업체 선정(별첨 적격심사 세부배점표 에 의거 최고득점업체선정)
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⑨전자입찰서 제출 개시일시
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2017. 08. 29 10 : 00
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⑩전자입찰서 제출 마감일시
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2017. 09. 08 18 : 00
(서류제출 마감일시 동일-관리사무소)
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⑪개찰일시
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2017. 09. 11 14 : 00
※ 관리사무소 일정상 개찰일은 조정될 수 있음.
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⑫개찰장소
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Kg2b 전자입찰시스템 (담당자 PC)
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※ 기타 상세 사항은 방문 또는 전화 문의요망.
4.입찰방법 및 사업자 선정방법
① 제한경쟁입찰(적격심사제) - Kg2b 전자입찰시스템
② 국토교통부고시 제2016-943에 의거 최저가 업체 선정
5.참가자격
① 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 1항의 각호에 해당되지 않은 사업자.
② 승강기 유지관리업 등록업체.
③ 24시간 대기체제를 갖춘 업체로서 긴급고장 또는 비상상황 시 30분 이내 현장 도착이
가능한 업체
④. 모든 부품을 동일기종의 순정부품으로 공급할 수 있는 업체
⑤. 영업배상 책임보험 5억이상 가입업체
⑥. 자본금 3억 이상인 업체, 입찰마감일로부터 최근 3년간 관리대수 500대 이상 실적이
있는 업체
6. 제출서류
① 국토교통부고시 제2016-943호 제27조 제출서류 일체.
② 영업배상책임 보험증권 사본 1부.
③ 입찰서 및 견적서(부가세별도) 는 아래 마감시한까지 전자 입찰시스템에 투찰하여야 하며, 투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.
④ 입찰이행보증증권(5%이상), 입찰보증금 등은 별도 밀봉 제출
⑤ 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 각 1부
- 신용평가등급 확인서 1부
- 행정관청에서 발급한 행정처분확인서
- 사업자가 보유한 법정 기술인력 현황
- 사업자가 보유한 법정 장비내역
- 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부(기종, 관리대수, 전화번호 필히 기재)
- 사업계획서
( ※ 현금납부자는 농협계좌로 입금 455042-55-001063 예금주: 조치원자이아파트대표회의 )
7. 계약 및 계약이행보증 등
① 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입
찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며, “주택관리업자 및 사업자
선정지침” 제21조에 의거 계약은 무효로 한다.
② 계약이행보증금은 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일내
에 제출하여야 하며 미제출 시 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 된다.
8. 기타사항
가. 기타 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자
선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호)」의 적용을 받습니다.
나. Kg2b 입찰참가 등록은 수시로 가능하며, 입찰참가를 하고자 하는 경우 입찰서 제출 감일 전일까지 등록을 하여야 합니다.
다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록 사항과 법인등기부등본 및 사업자등록증상
대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 상호, 주소 등이 일치하는 지 확인하고 입찰에 참여하시기
바랍니다.
라. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘사실과 상위없음’을 확인·날인하여 제출하시기 바랍니다.
마. 입찰참가자격 등록절차 등 Kg2b 전자입찰시스템 이용과 관련하여 궁금한 사항이 있는 경우에는
Kg2b(http://www.kg2b.com)'를 참고 하시고(☎102-850-3486)로 문의하여 주시기 바랍니다.
바. 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 선정되어 계약 후 라도
무효로 합니다.
사. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용합니다.
아. 낙찰 이후에도 제출된 서류에 허위사실 발견 시 무효처리합니다.
자. 상기 참가자격 사항 중 1개 항목이라도 결격사유가 있으면 서류심사에서 제외 됩니다
차. 입찰자는 입찰결과에 대하여 당 아파트는 물론 모든 행정기관에 대하여 일체 이의를 제기할 수
없으며, 자세한 사항은 관리사무소(☎ 044)868-3556)로 문의바랍니다.
2017. 8. 29
조치원자이아파트 관리사무소장(직인 생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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승강기유지관리보수 업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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조치원자이아파트관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별표3의3] 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA~
BB°
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A1~B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2 ~ 3건
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9
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4 ~ 5건
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6
|
6 ~ 7건
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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장비보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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2
|
5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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900대 이상 관리
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8
|
800~ 899대 관리
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6
|
700~ 799대 관리
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4
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600 ~ 699대 관리
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2
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600 미만 관리
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(10%)
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4
|
양호(20%)
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3
|
보통(40%)
|
|
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2
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미흡(20%)
|
|
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1
|
부족(10%)
|
|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
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|
4
|
양호(20%)
|
|
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|
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|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
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|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
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|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
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1순위(최저가)
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24
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2순위(20%)
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18
|
3순위(40%)
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12
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4순위(20%)
|
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|
6
|
5순위(20%)
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|
100점
|
100점
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 보유는 입찰공고일 기준 해당업체에서 1개월 이상 근무자로 자겨증 사본과 4대보험 가입증명서를 제출해야 인정되며, 기술자 보유평가는 제일 많이 보유한 업체를 1순위로 하고, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
(기술자는 승강기시설 안전관리법에 의한 유지관리업의 등록기준 [별표5]의 기술인력으로 평가한다.)
3. 장비 보유 평가는 모든 업체를 만점으로 처리한다.
4. 업무실적은 제일 많이 관리하는 업체를 1순위로 하고, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
5. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
※ 기타 적격심사평가 관련사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 [별표6] ‘용역등 사업자선정을 위한 적격심사제 표준평가표’를 적용한다.
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