경비 용역업체 선정 공고

 공동주택관리법 시행령 제5조 제2항 및 국토교통부 고시 제2016-943호 규정에 의거 당 아파트 경비 용역업체 선정에 관하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 벽산으뜸아파트

   2) 소 재 지 : 부산광역시 사하구 다대로 22번길 30

   3) 단지규모 : 2개동 270세대(관리평수: 28,000평)

2. 계약기간 : 2017. . ~ 2018. . (1년)

3. 입찰내용

   1) 인원

     ① 경비원 : 총 4명

   2) 근무조건

     ① 경비원 : 24시간 격일제 근무(2교대) [휴게시간 - 주간 3시간, 야간 5.5시간]

4. 입찰 및 낙찰방법: 제한경쟁 입찰/적격심사

5. 참가자격

   1) 경비업법에 의한 허가를 필한 업체

   2)공고일 현재 자본금 5억 이상 업체

   3) 입찰마감일로부터 최근 3년 500세대 이상 아파트 5단지 이상 관리중인 업체

   4) 국토교통부 고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조(참가 자격의 제한) ①항 각호에 해당되지 않는 업체

6. 제출서류

   1) 사업자등록증 사본 및 회사소개서 각 1부

   2) 법인등기부등본 1부(공고일 이후 발행분)

   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   4) 경비허가증 사본 및 위생관리용역업 신고필증 사본 각 1부

   5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내의 것)

   6) 4대보험 완납증명서 원본 각 1부(발행일이 공고일 이후로 된 증명서)

   7) 경비 선정결과에 대하여 민·형사상 어떠한 이의도 제기하지 않는다는 서약서

      (첨부양식) 1부

   8) 적격심사 평가배점표에 따른 항목별 평가서류 일체

     - 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

     - 법인에 대한 관할 관청의 경고 및 과태료 등의 행정처분 확인서 1부

       (공고일 전일 기준 최근1년간)

     - 기술자보유 현황(자격증 사본 첨부), 경비지도사 (자격증 사본 첨부)

     - 장비보유 현황

    - 실적증명원(반드시 확인 가능한 아파트 주소 및 전화번호 기재)

 9) 입찰서, 경비원용역산출내역서는 2017년도 최저임금 적용, 입찰보증증권 각 1부(별도 밀봉 제출)

7. 서류접수 마감일시 및 선정 방법

 1) 서류접수마감 일시 : 2017년 8 월 29 일 18:00 시까지

 2) 접수장소: 당 아파트 관리사무소 직접 제출

 3) 선정방법: 제한경쟁입찰/적격심사

 4) 개찰 및 낙찰일시, 장소: 입주자대표회의실, 2017년 9 월 12 일

8. 기타사항

   1) 제출된 서류는 반환치 않으며 서류에 하자가 있을 시에는 계약 후라도 무효처리함.

   2) 입찰참가업체는 본 입찰에 대한 제반사항을 사전문의 및 검토하여 숙지하여 주시기 바라며, 이를 숙지하지 못해서 발생되는 책임은 해당업체에 있음.

   3) 입찰서의 입찰가액은 경비 월간용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액을 기재할 것.

   4) 국민연금과 고용보험은 해당자만 지급하며 산출내역서에서 제외하여 입찰할 것.

   5) 입찰보증금 반환시 발생하는 금융기관수수료는 입찰자 부담이며 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출함.

   6) 입찰자는 업체선정에 대하여 민·형사상 및 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   7) 위 기술되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-943을 준용함.

  8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(051-202-1660)로 문의바람.

2017년  8 월 18 일

벽산으뜸아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨 1]
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비 용역업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
벽산으뜸아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

  [별첨 2]

서   약 서 입찰명칭 경비용역업체선정 입찰공고 입찰업체명   대 표 자   주    소         상기 본인은 귀 아파트의 경비용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어서 다음과 같이 약속합니다.          상기업체는 벽산으뜸아파트 경비용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트의 업체 선정에 관련된 모든 결정에 따를 것이며, 추후 어떠한 민·형사상, 행정상 이의제기를 하지 않을 것임을 서약합니다.    (반드시 제출할 사용인감으로 날인하시기 바라며 사용인감이 아닐 경우 구비서류 미비로 처리됩니다)      2017년     월 일       대표이사                  (인)                                                        벽산으뜸아파트 귀중

[별첨 3]

경비원  용역비 산출내역

제출처:                   아파트

구    분		산출금액 (원단위버림)	산출내역	비  고
직 접 노 무 비	기본급
	야간근로수당
	급여소계
	연차수당
	퇴직적립금		(급여소계+연차수당) ÷12개월
	직접노무비 계
간 접 노 무 비	국민연금		산출제외(해당자 별도 청구)
	건강보험		법정요율
	장기요양보험		법정요율
	고용보험		산출제외(해당자 별도 청구)
	산재보험		각회사별 요율
	피복 및 장구비
	간접노무비 계
노무비 계			직접노무비계+간접노무비계
일반관리비
기업이윤
월간용역비
12개월간용역비

법인명:      대표자성명: 인

     

벽산으뜸아파트 관리사무소장 귀하

[별첨 4] 용역사업자 선정 적격심사제 세부 평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체	F업체	G업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	BB+,BB0등급이상
		14.5	BB-등급
		14	B+,B0,B-등급
		11	CCC+등급이하
	행정처분 건수 (15점)	15	2건 이하
		10	4건 이하
		7	6건 이하
		5	6건 초과
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(60%)
		5	3순위(40%)
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(60%)
		5	3순위(40%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	4건 ~ 9건 이하
		5	3건 이하
사업 제안 (10점)	사업계획의 적합성 (5)	5	우수
		3	보통
		1	미흡
	지원서비스능력(5)	5	우수
		3	보통
		1	미흡
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		27	2순위(60%)
		24	3순위(40%)
합 계		100
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 경비지도사를포함한 기술자등(10명이상) 및 장비 보유(10대이상)는 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함  3. 기술자 등 보유수 산정 필요시 산정은 국토교통부고시의 표준평가표 비고에 따른다.  4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가.