공동주택 위탁관리업자 선정 입찰(긴급) 공고

1. 주택관리대상물

 1) 단 지 명 : 하대원 아튼빌아파트

 2) 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300

 3) 위탁관리대상 목적물 : 총 1,541세대, 17개동 및 부대 복리시설

 4) 총 주택공급면적 : 171,168 ㎡

 5) 난방방식 : 개별난방

 6) 용역현황 : 경비,청소,승강기, 소독

2. 주택 관리업의 운영 : 위탁운영

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰(최저가, 전자입찰)

4. 참가자격(공고일 현재기준)에 관한 사항

    주택관리업 등록업체로서 국토교통부고시 제2016-943호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  

5. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서(입찰서의 구비서류 포함)

  1) 입찰서(별지 1호 서식) 1부

  2) 산출내역서(별지 2호 서식) 1부

  3) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

 나. 그 밖의 구비서류
   1) 주택관리업등록증 사본 1부

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각1부

   4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

   5) 입찰공고일로부터 최근 6개월이내 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부

 다. 제출방법

   1)제출기한 : 2017년 8월 17일 18시까지

   2)제 출 처 : 하대원 아튼빌 관리사무소

   3)제출방법 : 상기 가호의 서류는 www.kg2b.com에 등록 및 제출하며, 나호의 서류는 순번대로

   편철하여 우편 또는 방문제출

6. 개찰의 일시

  개찰일시 : 2017년 8월18일 16:00 / www.kg2b.com에서 개찰

 

            

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효의 사유를 알리는 방법

   해당 입찰자에게 유선으로 그 사실을 통보

    

8. 입찰관련 유의 사항

 1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

 

9. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약기간 : 2017.9.1~ 2020.8.31 (3년)

 2)주택관리업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약대상자는 입찰ㆍ낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적 및 간접적으로 금품,향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰 및 낙찰을 취소하거나 계약을 해제 또는 해지 할 수 있음

 3) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제21조의 규정에 의한 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.

10. 추첨방법

 1) 최저가 동일 입찰가격이 2개업체 이상인 경우 추첨으로 결정한다. 추첨방법은 당해 응찰업체가 직 접 참석하여 추첨한다.

 2) 해당 응찰업체는 2017. 8. 18 16:00까지 하대원 아튼빌아파트 회의실에 도착하여야 하며 참석치 못 한 업체는 기권으로 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 상기공고에 명기되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업 자선정지침)에서 정한 바에 따름

12. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리 규약에 의거하여 입주자대표회의에서 모든사항을 결정 하며 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할수 없다.

13. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소( 031-603-3707) 문의 바람.

   별지 1 : 입찰서 1부

   별지 2 : 입찰가격 산출내역서 1부

 

2017년   8월 11일

하대원 아튼빌 아파트 입주자대표회의 회장

【별지 제1호 서식】
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
하대원 아튼빌아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제2호 서식]

입 찰 가 격 산 출 내 역 서

구 분 (항목)	세부 견적내역	㎡당 단가	월간금액	비고
1) 법률, 행정, 회계    업무지원비	법률, 행정,회계 지원 및 문제 발생시 처리 등
2) 인사.노무관리 지원비	인사.노무 법률자문 및 노무문제 발생 시 처리 등
3) 기술업무 지원비 및     장비지원	건축물 및 각종 시설관련 기술 업무관리및 장비지원등
4) 일반관리비 등 교육	관리지원, 교육, 유지, 운영에 필요한 관리업체 본사 제비용
5) 기업이윤	주택관리회사 이윤
계
월간 위탁관리수수료	항목별 월간금액의 합계액		원/월
㎡당 단가	월간 위탁관리수수료 ÷ 관리면적( ㎡)		원(㎡당)
입찰액 총계 (부가세 제외)	월 위탁관리수수료 (원) × 36개월		원

※ 유의사항

  1. 본 내역서의 ㎡당 단가 기재 란의 각 항목 중 1원 미만, 무표시 또는 “0”원, “ - ” 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰산출내역서는 인정되지 않는다.

  2. 각 항목별 월간금액에 소수점 금액이 나올시 소수점 이하는 절사한다.

  3. ㎡당 단가 항목에 소수점 금액이 나올시 절상한다.

  4. 입찰가격산출내역서의 입찰액 총계는 입찰서 기재금액과 일치하여야 한다.

2017.  8. .

                                위 제출인 입찰자 : (인)

하대원 아튼빌아파트 입주자대표회의 귀중