경관조명 설계 및 공사 사업자 선정 입찰 공고

- 목동 삼성쉐르빌1 -

1. 단지 개요

가. 단지명 : 목동삼성쉐르빌1

나. 소재지 : 서울 양천구 목동동로 189

다. 대지면적 : 8,621.10㎡

라. 단지규모 : 지하5층, 지상39층 주상복합 건축물(아파트 3개동 312세대)

마. 건축물 연면적 : 112,140.¹⁶㎡(아파트:100,649.⁴¹㎡ 상가:11,490.⁷⁵㎡)

바. 사용검사일 : 2003. 04. 02.

2. 입찰에 부치는 사항

가) 기존 건축물에 경관조명을 설치하기 위한 기본설계(디자인, 심의 등 대관청 업무 포함), 실시설계 및 시공

나) 서류 및 사업제안서 평가에 따라 선정된 자에게 설계 및 시공권을 부여함

다) 계약기간

계약일로부터 150일: 설계용역(심의기간 포함) 90일, 공사 60일

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법:

제한 경쟁 입찰, 적격심사제, 총액입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 

4. 참가자격

아래의 자격을 모두 갖춘 자이어야 합니다.

※ 공동수급(분담이행방식) 가능하며 공동수급체 구성원은 분담한 부분을 이행하는데 필요한 각각의 입찰참가자격을 갖추어야 함.

① 국토교통부 고시 제2016-943호(2016. 12. 30) ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’ 제26조 제1항의 각 호 중 어느 하나에 해당되지 않는 자

② 입찰공고일 현재 자본금이 3억 이상인 자

③ 전기공사업법에 따른 전기공사업을 등록한 자

④ 산업디자인진흥법에 따른 산업디자인 전문회사 신고를 한 자

⑤ 서류제출마감일로부터 최근 3년 이내에 단일 전기공사 금액 2억 이상 실적을 보유한 자.

⑥ 현장설명회에 참가하여 등록한 자

5. 현장설명회 일시 및 장소 : 2017. 08. 16. 13:30 삼성쉐르빌1 비즈니스센터

6. 서류 제출기한: 2017. 09. 04. 18:00

7. 개찰일시: 2017. 09. 05. 15:00. 생활지원센터 입찰담당 컴퓨터

※ 개찰은 입찰가격에 대한 개찰입니다. 이후 사업제안 설명회 등 일정은 추후 공지합니다.

8. 서류제출 방법: 아래 제9항의 제출서류 중 ①호 내지 ④호의 서류는 전자입찰 사이트(www.kg2b.com)을 통해 입찰가격 입력 및 첨부 파일로 제출하고 나머지 서류는 (생활지원센터(관리사무소)에 직접 또는 우편으로 제출.

9. 제출서류

① 입찰서

② 설계·공사비산출내역서 1부

③ 입찰가액의 5%이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

④ 공동수급협정서

※ ①은 전자입찰시스템에 가격입력. ②·③·④는 전자입찰사이트(www.kg2b.com)에 파일로 첨부.

⑤ 입찰자 인감증명서 1부

⑥ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

⑦ 산업디자인 전문회사(종합디자인 분야 또는 환경디자인 분야) 신고확인증

⑧ 전기공사업 등록증 1부

⑨ 사업자등록증 사본 1부

⑩ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

⑪ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

⑫ 기업신용평가등급확인서

⑬ 행정처분확인서 1부

⑭ 보유 기술자 자격증

⑮ 보유 기술자의 4대 보험 중 1개에 가입한 증빙자료

? 장비보유 현황 및 보유를 입증하는 서류

? 최근 3개년도 업무실적 증명서(설계 및 공사, 해당업종 협회 또는 발주처 발행본, 발주처 전화번호 기재)

? 사업제안서 ※사업제안서에 담을 내용은 붙임의 과업지시서 참조.

10. 입찰 유의사항

① 제출서류는 위 9항의 서류에 한함.(회사소개서 등은 일체 제출하지 말 것.)

② 전자입찰로 제출하는 서류 외의 서류는 순서대로 철하여 제출함.

③ 입찰서는 반드시 전자입찰 사이트의 시스템에 내용을 입력하되 입찰가액은 설계비 및 공사비를 합한, 부가가치세를 제외한 금액으로 기재함.

④ 입찰에 담합의 의혹이 있을 경우 입찰 전체를 무효로 함.

⑤ 우편접수인 경우 서류제출 마감시간 전에 도착분에 한함.

⑥ 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

⑦ 제출된 서류 중 허위사실이 있거나 부정한 사실이 있는 경우는 계약 후라도 무효처리하고 입찰보증금은 우리단지로 귀속됨.

⑧ 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 업체선정과 관련하여 우리 단지의 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

⑨ 기타 자세한 사항은 생활지원센터(02-2651-3331)로 문의하기 바람

# 붙임

1. 적격심사제 세부 평가표

2. 과업지시서. 끝.

2017년 08월 10일

목동삼성쉐르빌1 생활지원센터장 (직인생략)

사업자 선정 적격심사제 세부평가표

(목동 삼성쉐르빌1 경관조명 설계 및 공사 사업자 선정)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA, AA+, AA°, AA-, BBB+, BBB°, BBB-, BB+, BB°	A1, A2+, A2°, A2-, A3+, A3°, A3-, B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	4인 이상
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	건설장비 5품목 이상
		10	2순위(20%)
		10	3순위(40%)
		10	4순위(20%)
		10	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		5	양호(20%)
		5	보통(40%)
		5	미흡(20%)
		5	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		29	2순위(20%)
		28	3순위(40%)
		27	4순위(20%)
		26	5순위(20%)
	100점	100점
<비고 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 4. 평가항목의 세부배점은 입찰 대상 건별로 입주자대표회의의 의결로써 달리 정할 수 있음.

과  업 지 시 서

(목동 삼성쉐르빌1 경관조명 설계 및 공사 사업자 선정)

Ⅰ. 과업의 범위(기본 설계 및 실시 설계)

(1) 야간경관연출의 기본개념 정립

① 야간경관의 구성요소와 저해요소에 대한 기본개념제시

② 야간경관의 유형 제시

③ 야간경관의 친환경 에너지 절감 및 녹색성장 기법제시

④ 야간경관의 연출수법과 야간경관 관련법규 조사

(2) 경관조명 현황조사 및 분석

① 현황조사

- 공간별, 주요지점별 조명시설 현황, 경관, 식생현황에 대한 세밀한 현황 조사 및 분석

- 주변 조명 환경 조사 및 분석

② 관련법규 및 유사사례 검토

- 경관관련 계획체계 및 관련법규 검토

- 관련계획의 검토(기본경관계획 등)

- 국내․외 우수사례 분석 및 구체적 시사점 제시

③ 경관조명 특성 분석

- 야간경관의 구성요소 및 현황

- 빛공해 방지법의 공정시험기준에서 제시하는 영상분석 계측 휘도계를 사용한 측정을 통하여 주요 지점 야간경관의 정량적인 데이터(조도, 휘도, 색온도) 분석제시

④ 야간경관조명의 정량적 특성조사

⑤ 야간경관의 저해요소(빛공해) 및 개선방안

(3) 야간경관 기본계획 및 가이드라인수립

① 야간경관 형성 계획 방향제시

② 빛의 테마 설정

③ 공간별, 요소별 조명 연출 및 조명기구 디자인 설계안 제출

④ 조명 연출 CG 작성

⑤ 빛 연출에 대한 현장테스트 실시하여 결과물을 실시설계에 반영

(4) 조명디자인 연출계획 및 경관조명 실시설계도서 작성

① 현지조사 및 관계법령(전기사업법 및 전력기술관리법, 도시계획관계, 도로관계, 공원, 건축법, 빛공해방지법, 소방법 등) 제기준 검토

② 신기술 기술적 대안 비교․검토

- 향후 조명시설 변화 가능성 고려한 대안 제시

- 경관조명 효율적 운영 방안(중앙 관제시스템 등)

③ 조명, 전기 기본 및 실시설계도서 작성

④ 경관심의 및 건축심의 등 심의업무 진행

Ⅱ. 설계 성과품의 작성 및 납품

1. 성과품 납품시기: 성과품의 납품은 계약기한 7일전에 제출하여 최종 발주자와 심의를 받은 후 수정, 보완 요구사항이 있을시 수정, 보완한 후 계약기한까지 납품한다.

2. 성과품의 종류 및 납품부수: 성과품은 설계용역 성과품의 종류 및 납품수량 기준에 의거 모든 성과서를 별도 분리 작성하여 납품한다.

3. 설계도면은 CAD로 작성하고 최종 성과품 납품 시 설계도면을 저장한 CD-ROM 2조로 제출한다. 다만 CD-ROM 저장프로그램은 전산 데이터 간 호환이 가능해야 한다.

4. 성과품 목록

구 분	표시해야할 사항	규격	제출부수
설계 보고서	․ 경관조명 디자인 및 실시설계 보고서 - 국내외사례조사 및 현황 분석 자료 등 - 조명연출 CG 및 현장테스트 결과 - 조명 디자인 설계안 - 심의 자료 등 - 야간경관 기본 및 실시설계	A4	3부
시방서	․ 당해공사에 필요한 일반 및 특기사항 ․ 공사 자재 및 내역 ․ 현장 테스트(mock-up), 시범 시공 관련 사항	A4	3부
설계도면	․ 설계도면 ․ CD 또는 USB	A3(반책)	3부 2개
공사비 산출 내역서	․ 실내역서	A4	3부
기타	․ 설계 계산서	A4	3부

 

Ⅲ. 공사

국토교통부 제정 표준시방서를 우선하고, 낙찰자의 설계서(도면, 시방서, 계산서 등)에 따른다.

Ⅳ. 사업제안 요청서

1. 일반사항

(1) 본 제안요청서의 내용은 사업자 선정에 필요한 최소한의 요구사항을 기술한 것이며, 제안서 작성 및 사업추진에 따른 제반사항 모두 상세히 기술한 것은 아니다.

(2) 비록 본 제안요청서에 명시되지 않은 사항일지라도 본 사업에 반드시 필요하다고 인정되는 사항은 과업범위에 포함된 것으로 본다.

(3) 본 제안요청서의 내용은 발주기관과 제안사(계약체결 이후에는 ‘사업자’)간의 적법한 협의 또는 발주기관의 내부사정에 따라 수정․변경될 수 있다.

(4) 제출된 제안서의 내용은 발주처가 요청하지 않는 한 수정, 추가, 대체할 수 없으며 사실과 일치하여야 한다.

(5) 발주자는 제안 평가 시 추가제안 및 추가 자료를 요구할 수 있으며 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가진다.(기술평가를 위한 제안 설명 및 답변자료 포함)

(6) 제안서에 명시된 내용과 평가 시 발주자의 요구에 의하여 수정․보완․변경된 제안내용은 계약서에 명시하지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 갖는다. 다만, 계약서에 명시된 경우에는 계약서 내용이 우선하며, 제안서 및 계약서에 대한 해석상 이견이 발생한 경우에는 법원의 판결 또는「중재법」에 따른다.

(7) 제안서와 기타구비서류가 미비한 업체는 보완지시․실격처리․감점 처리 등의 조치를 취하여 그 결과를 평가 점수에 반영할 수 있다.

(8) 사업 추진에 있어 계약서와 제안서, 제안요청서에 포함되지 않는 일반적 사항은 발주자의 요구사항을 따른다.

(9) 이 제안요청서 및 계약사항에 관하여 이견이 발생하였을 경우 또는 계약상에 정하지 아니한 사항에 대하여는 발주자와 제안 업체와의 협의에 의해 결정한다.

(10) 제안 내용의 전부 또는 일부에 대하여 담합한 사실이 발견되거나, 담합하였다고 판단되는 경우에는 제안을 무효로 한다.

(11) 제출된 제안서는 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요 비용은 제안업체의 부담으로 한다.

(12) 제안업체는 본 내용에 대하여 질문이나 의견이 있을 경우, 입찰등록 마감일로부터 7일전까지 서면 또는 이메일로 하여야 한다(공동응모의 경우 반드시 대표업체를 통해 질의하여야 한다)

(13) 제안요청서에 대한 질의 답변사항은 모든 제안사에게 동일한 효력을 갖는다.

(14) 지적재산권 및 소유권 보호를 위하여 본 과업수행으로 인해 발생되는 모든 성과물은 관련법에 따른다.

(15) 모든 제안사항은 현실적으로 제작․설치 및 실행 가능해야 한다.

(16) 제안사는 제안내용에 대한 모든 책임을 지며, 발주기관은 제안내용에 대한 확인을 위해 추가자료 요청 또는 현지 실사를 할 수 있다. 이 경우 제안사는 이에 적극 응해야 한다.

(17) 제안요청서 및 관련 자료는 제안서 작성 이외의 목적으로는 사용할 수 없다.

(18) 제안서의 모든 기재사항은 객관적으로 입증할 수 있는 관련증빙 서류를 첨부하여야 하며, 제출된 자료 중 일부라도 허위가 있을 경우에는 평가대상에서 제외됨은 물론 계약체결 후에라도 계약해지와 함께 인적, 물적, 기간적 손실에 따른 손해배상청구 등 필요한 조치를 할 수 있다

(19) 제안서 기재사항을 입증할 수 없거나, 허위로 작성한 사실이 밝혀질 경우, 평가 대상에서 제외한다.

(20) 모든 제안 서류의 작성은 한글표기를 원칙으로 하며, 부득이 전문용어를 사용하는 경우 한글로 용어 해설을 표기한다.

(21) 제안서 내용은 명확한 용어를 사용하여야 하며, ‘~를 제공할 수도 있다’, ‘~이 가능하다’, ~를 고려하고 있다’ 등과 같이 모호한 표현은 제안서 평가시 불가능한 것으로 간주한다.

2. 사업제안서의 규격 등

구분	수량	규격 및 양식
사업제안서	10부	● A4규격(210㎜ × 297㎜) ● 표지는 백색 아트지 사용 권장 ● 무선․좌철(긴변을 철함)로 제본 권장 ● 단면 인쇄(칼라 허용) ● 총 20쪽 이내    ※ 기준 매수 엄수 / 표지, 배면지, 간지 제외
평가용 설명자료 (PPT 파일 포함)	10부	● 제안서 내용을 중심으로 된 발표 자료 ● 발표시간(20분)을 고려하되, USB 메모리 저장장치를 사용하며, 내용은 자유롭게 구성
DVD 등	1세트	● 상기 내용 모두 수록

3. 사업제안서에 반드시 포함할 내용

① 2개 이상의 시점에서 보이는 야간경관 연출 이미지

② 고효율 전구 사용, 태양열 발전 설비 적용 등 에너지 절약 방안

③ 하루 점등시간 4시간 기준으로 한 달 전기료 산출

④ 기타 가격을 제외한 제안 사항. 끝.