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보안(경비)업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 단지명 : 남산롯데캐슬아이리스 주상복합아파트
나. 소재지 : 서울특별시 중구 소공로 35번길(회현동 1가 208)
다. 단지규모 : 아파트 2개동 386세대(지하 7층~지상 32층), 관리면적 : 99,538.88㎡
2. 입찰에 부치는 사항
가. 계약기간 : 2년(2017. 10. 01 ~ 2019. 09. 30)
나. 보안근무현황 : 로비 안내데스크 3 Post / 순찰1명 1개조 4명 총13명(팀장 1명, 3개조 각4명 3교대)
3. 입찰방법 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰참가자격 (공고일 현재 기준)
가. 국토교통부 고시 제2016-943호, 제26조제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
나. 경비업 법에 의한 허가업체로 자본금 10억 이상인 법인 업체
다. 입찰 마감일 기준 최근 3년간 공동주택1,000세대 이상 아파트 경비용역 5개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체
라. 경비지도사 2명 이상 보유업체
마. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류
가. 경비업 허가증 사본 1부
나. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부(공고일 기준 1개월
이내 발행)
다. 국세 및 지방세 완납증명서 1부
라. 경비 운영계획서 1부
마. 관리실적 증명서(아파트명, 세대수, 경비인원, 전화번호 명기)
바. 적격심사표의 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부
1) 기술인력 자격증 사본 및 4대 보험중 1개 이상 가입 증명서 사본
2) 기업신용평가등급확인서 (입찰공고일 기준 최근 발행 한 것으로 유효기간 이내일 것)
3) 행정처분확인서 1부(공고일 기준 1년간 경비업허가청 발행본)
사. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%(현금, 공제증권, 보증서)
아. 입찰서 : 밀봉 제출(세부산출내역서 및 직급별 급여 명세표 등 포함)
※ 산출내역서 작성 시 유의사항
① 세부산출내역은 1인당 월 평균원가계산서를 작성하되 직접노무비(기본급, 야간수당, 연차수당, 제 수당, 퇴직금 등)와 4대 보험료는 관련법령에 따라 정확히 산출해야 하며, 기타사항(피복 장구비, 복리후생비(하계 휴가비, 명절 격려금 등)기타 제 경비, 일반관리비, 이윤 등)도 항목별로 상세하게 기재하여야 한다.
② 급여 등의 산출시 근로기준법 등 관련법령을 준수해야 한다.
③ 입찰금액은 세부산출내역서의 금액과 일치해야한다.
카. 입찰결과에 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 대표자 날인 각서(응찰업체 서식사용) 1부
6. 입찰일정 및 선정방법
가. 현장설명회 일시 및 장소: 2017년 8월 18일(금요일) 오후 14시. 생활지원센터
나. 입찰 마감 일시 : 2017년 8월 23일(수) 18시까지
※ 우편접수 가능하나, 제출서류 및 입찰서는 입찰 마감일시 18시까지
도착한 것만 효력이 있음
다. 업체선정일시 및 장소 : 2017년 8월 29 일 14시 이후, 생활지원센터(개별통보 예정)
※ PT후 선정 (PT일시 및 장소는 현장설명회 시 통보)
※ 단지 사정에 따라 변경될 수도 있음. 국토교통부고시 제2016-943호에 의거하여 선정 하며, 선정기준에 따라 낙찰된 업체통보는 선정된 업체에만 개별 통보함
7. 낙찰자 선정방법
가. 사업자 선정지침【별표 6】의 적격심사제 표준평가표를 기준으로 하여 당 아파트 입주 자 대표회의에서 정하는 세부평가표 의해 최고점수 득점 업체를 낙찰자로 함(낙찰자는 개별 통보함)
나. 금액 산정 시 근로기준법이 정한 연차, 퇴직금, 4대 보험 등 법적기준에 미달되게 적용 하였거나 최저임금에 미달되는 견적 금액 등을 제시한 업체는 무효처리함
다. 수주만을 위한 덤핑 단가라고 판단되는 용역업체는 당 아파트 부실 관리 및 부정 관리 를 방지하는 차원에서 용역업체 선정에서 제외함
8. 기타사항
가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호) 및 우리 아파트의 현장여건 등 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하여야 하며, 기타 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음
나. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 후라도 입찰과정에서 허위사실이 있거나 부정행위가 발견되는 경우 계약은 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
다. 낙찰자는 계약이행보증서(총 계약금액의 10%)를 제출하여야한다.
라. 낙찰업체는 통지받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
마. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다
바. 기타 관련문의는 생활지원센터(☎ 02-388-4114)로 문의하시기 바람
2017년 8월 9일
남산롯데캐슬아이리스 생활지원센터장(직인생략)
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