전기안전관리대행사업자 선정 공고(긴급)
국토교통부 고시 제2016-943호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거 당 아파트의 전기안전관리대행사업자 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고 합니다.
1. 단지 개요
1) 단 지 명 : 죽전 누리에뜰 아파트
2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 죽전로 20
3) 단지규모 : 4개동 200세대(상가제외)(관리면적 : 27,625.42㎡)
2. 입찰에 부치는 사항
1) 전기설비용량 : 수전설비- 950KW, 발전설비-360KW.
2) 전기안전관리방법
① 정기점검 : 주 1회 이상(수·변전설비, 기계실 전기시설물 점검 및 경미사항 수선)
② 아파트내 정전, 전기설비 고장 및 사고 발생시 긴급출동 및 복구지원
③ 산업통상자원부고시 제2016-16호 “전기안전관리자의 직무”에 의거하여 점검
3) 계약기간 : 계약일로부터 (1년간)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가 자격
국토교통부 고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정 지침” 제26조에 저촉되지 않는 자
5. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2016-943호 27조에 의함
1) 전기안전관리대행업 관련 면허 및 등록증 사본 1부
2) 사업자 등록증 사본 1부
3) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말함)
4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
5) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부
① 신용평가등급확인서 1부
② 행정처분확인서 1부
③ 기술인력보유증명서 1부
④ 장비보유현황 증명서 1부
⑤ 마감일 기준 최근 1년간 업무실적증명서(아파트관리소 확인필, 전화번호 명기) 1부
⑥ 사업제안서(지원서비스 능력 포함), 회사소개서 1부
7) 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증서 중 택일)1부(별도 밀봉 제출할 것)
6. 입찰서류 접수 및 개찰일시
1) 서류제출 : 2017년 8월 2일(수) 18:00까지 (방문 및 우편접수)
2) 개찰일시 : 2017년 8월 2일(수) 19:00
(개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경할 수 있으며, 변경시에는 참가업체에
개별통보)
3) 서류접수, 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소
4) 현장설명회 : 별도로 실시하지 않으며, 필요한 경우 개별 방문하여 확인하시기 바람.
7. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2016-934호에 의하여 제출한 서류를 입주자대표회의에서 심의하여 적격업체를 선정 후 개별 통보함
8. 계약체결에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 29조【계약체결】에 의함.
2) 업체선정 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 처리하고 입찰보 증금은 당 아파트에 귀속됨
3) 낙찰업체는 계약체결 후 즉시 계약이행보증금으로 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금 또는 보증서 중 선택하여 제출하여야 함.
9. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
1) 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하며, 이에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
2) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출한 서류가 허위로 판정 시에는 계약 을 무효로 하고, 계약이행보증금(10%)은 발주처에 귀속함.
3) 국토교통부 고시 제2016-943호 제6조의 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 유선통보함 4) 부도, 파산상태에 있는 사업자 또는 신용불량 또는 이에 준하는 상태에 있는 사업자는 입찰 에 참가할 수 없으며 낙찰 되더라도 계약 체결 대상에서 제외 되며 불법 하도급은 금지함
5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람(☎031-889-5448)
2017년 7월 28일
죽전 누리에뜰아파트 입주자대표회의 회장〔직인생략〕
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【별첨 1】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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죽전 누리에뜰 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【별첨 2】
전기안전관리대행 사업자선정 적격심사 평가내용 일람표
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순번
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평 가 항 목
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평 가 내 용
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비 고
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1
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신용평가등급
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( ) 등급
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2
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행정처분 건수
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( ) 건
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3
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기술자 보유
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( ) 명
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4
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장 비 보 유
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( )개
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5
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업 무 실 적
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( )
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위 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며 허위로 작성 제출 시에는 평가대상에서 배제하며 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.
2017. 07. .
입 찰 자 :
업 체 명 :
대 표 자 : (인)
죽전 누리에뜰아파트 입주자대표회의 회장〔직인생략〕
【별첨 3】
전기안전대행사업자 선정 적격심사 세부평가표
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구 분
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배점
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평가
항목
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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30점
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신용평가등급
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15점
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15
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BB+,BB∘,에 준하는 등급이상
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기업신용평가등급 확인서(입찰마감일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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14.5
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BB-,에 준하는 등급
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14
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B+,B∘,B-,에 준하는 등급
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11
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CCC+,에 준하는 등급이하
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행정처분건수
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15점
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15
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없음
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
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30점
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기술자 보유
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10점
|
10
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제시사항 모두확보
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기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명)
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|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
10
|
제시사항 모두확보
|
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장비보유
|
10점
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
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|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
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업무실적
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10점
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10
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10개 단지 이상
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업무실적 증명서(용역이행실적증명, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등)
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8
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8~9개 단지
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|
6
|
6~7개 단지
|
|
4
|
4~5개 단지
|
|
2
|
3개 단지 이하
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사업
제안서
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10점
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사업계획의적합성
|
5점
|
5
|
우수
|
사업제안서
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
부족
|
|
협력업체와의상생발전지수
|
5점
|
5
|
우수
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
부족
|
|
30
|
1순위
|
|
입찰가격
|
30점
|
입찰가격
|
30점
|
입찰서
|
낮은순
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
6
|
5순위(20%)
|
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합계
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100점
|
|
100점
|
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-
|
-
|
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA ~ BB+, BB°
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A1~B+
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①의 AAA~ BB+, BB에 준하는 등급
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15.0
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BB-
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B°
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①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술인력 및 장비보유 현황 평가항목의 경우 전기공사업법에 의한 전기공사면허를 득한 업체는 만점으로 한다
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
|
기사
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기능장
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기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
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초급
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중급
|
고급
|
특급
|
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산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 10개단지 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
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