옥상 누수 세대 방수공사업체 선정 입찰공고

1. 관련근거.

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조

   나. 국토교통부 고시 제 2016-943호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침).

2. 단지개요.

   가. 단지명 : 도봉한신아파트

   나. 소재지 : 서울시 도봉구 마들로 859-19

   다. 단지규모 : 25개동(17층) ․ 2,678세대 ․ 관리면적 272,989.7㎡.

3. 입찰에 부치는 공사내용

  - 옥상 누수세대 방수 공사

  - 옥상 누수세대 내역 : 7세대

연번	동 호수	누수부위
1	112-1705	뒷베란다 천정누수
2	112-1707	뒷베란다 천정누수(작은방)
3	112-1710	뒷베란다 천정누수
4	114-1702	뒷베란다 천정누수
5	114-1703	화장실 앞 문짝 누수, 비 많이 올 때 방수부위 누수
6	114-1704	앞, 뒷 베란다 우수관 누수
7	124-1701	뒷 베란다 보일러 주변 누수,비 많이 올때 크랙 외벽 누수

-

4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰,전자입찰(www.kg2b.com),적격심사제

5. 참가자격(입찰공고일 기준)

   가. 건설산업기본법에 의한 미장방수조적공사업 면허 보유업체

   나. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한) 각 항에 해당

      되지 않는 사업자

   다. 현장설명회 참가한 업체

6. 제출서류.

   가. 전문건설업(미장방수조적공사업) 등록증 사본 각 1부

   나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 원본 각 1부

   다. 법인 인감증명서 원본 및 사용인감계 원본 각 1부

   라. 보유기술인력 및 장비현황 각 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 또는 사본 각 1부

   바. 영업정지처분확인서(입찰공고일 현재 기준 전문건설업 등록관청 발급) 및 입찰담합 과징금 처분 확인서(입찰공고일 현재 기준 공정거래위원회 발급) 각 1부

   사. 산재보험 가입증명서 사본 1부

   아. 선정결과에 대해 일체 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부

   자. 적격심사 평가배점표에 따른 제출 서류 1부.

   차. 적격심사 평가에 따른 사업제안서와 시방서 1부.

   카. 입찰보증금(입찰금액의 5퍼센트 이상의 공제증권 또는 보증서으로 제출)

   타. 입찰서(부가세 별도, 산출내역서가 포함된 세부 견적서) 1부

7. 입찰일정 :

   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2017년 8월 1일(화요일) 10:00시, 입주자

                               대표회의실

   나. 입찰서류 마감일시 : 2017년 8월 7일(월요일) 18:00시

      - 제출서류(가)~(차)는 우리아파트 관리사무소에 입찰서류 마감일시까지 우편 또는 방문접수(우편제출시 제출서류 마감일시인 18:00까지 도착하 여야 함) : 입찰서 및 입찰보증금 서류, 세부견적서를 동봉하여 제출할 경우 서류 심사에서 탈락되니 유의하시기 바람

      - 제출서류(카)~(타)는 통합전자조달시스템(www.kg2b.com)을 통해 입찰서류 마감일시까지 전자입찰로 제출하여야 함.

      - 입찰서는 반드시 통합전자조달시스템(www.kg2b.com)의 기능을 이용하여 제출하여야 하며, 한 번 제출한 입찰서는 취소,수정할 수 없음.

   다. 프리젠테이션 및 입찰서류 심사일시

      - 일시 : 2017년 8월 7일(월요일) 18:30

      - 장소 : 입주자대표회의실

      단, 프리젠테이션 실시여부는 현장설명회 시 안내 예정

   라. 입찰가격 개찰일시 : 2017년 8월 7일(월요일) 19:00(담당자 PC)

       ※전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어질 수도 있음.

8. 사업자 선정방법: 입찰서류 심사에서 통과한 업체 중에서 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하며, 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함

9. 기타사항.

   가. 입찰은 현장설명에 참석한 업체로 제한하고 낙찰결정에 이의를 제기할수 없음.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 시 에는 이미 선정되어 계약한 후라도 무효 처리함.

   다. 물량 산출 및 시방서 작성을 위해 업체에서는 반드시 현장실사를 하여야 하며, 물량 산출 및 시방서 작성 책임은 시공업체에게 있으므로 실측 등의 착오로 인한 이의를 일체 제기할 수 없음

   라. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일이내에 소정의 서류를 구비하여 계약을 체결 하여야 하며, 계약체결 후 10일 이내 공사금액의 20%이상의 계약이행보 증서를 제출해야 함. 만약, 기한 내 계약이행보증금 미제출시는 그 계약 을 무효로 한다.

   마. 하자보수책임기간은 2년이며 하자보수보증금은 총공사액의 10%에 해당 하는 하자보증이행증권 제출해야 함.

   바. 본 공고문에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 (2016.12.30)의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 관련 법규를 따 르며 동 지침이나 관련법규에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주 자대표회의의 결정에 따름.

   사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-954-2155~6)로 문의하 시기 바랍니다.

붙임 : 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부. 끝.

  

2017년 7월 26일

도봉한신아파트 관리사무소장

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함(제시사항 : 미장방수조적공사업 면허 등록기준을 충족하면 모두 만점 부여)  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함