경비용역업자 선정 입찰공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업개요
1) 사업내용 : 용호마을이편한세상 아파트 경비용역업체 선정
① 용역인원 및 근무형태(휴게시간)
-경비원 총 13명(최종계약시 한명은 일근자로 바꿀수 있음)
-24시간 격일제 근무, 휴게시간 총 8시간 (주간 2.5 시간, 야간 5.5 시간)
② 경비시설 : 출입구 2 개소, 초소 2 개소
③ 업무내용 : 경비업무 및 관리사무소 지원업무
2) 규모 및 면적
① 단 지 명 :용호마을이편한세상 아파트
② 소 재 지 : 경기도 군포시당동용호1로21 번길 15
③ 단지규모 : 23 개동, 1,247 세대, 연면적 137,046.58㎡. 부대/복리시설
2. 현장설명회
1) 일 시 : 2017년 7월 26일 수요일 14시
2) 장 소 : 관리사무소
3) 참가의무 : 현장설명회 참석하고 참가등록을 완료한 업체만 입찰에 참여 할 수 있음.
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록(아래 순서대로 편철할 것, 원본대조필 날인 할 것)
① 입찰서 1부.
➁ 산출내역서 1부. (입찰가격 산출방법 및 첨부된 산출내역서 양식 준수)
➂ 법인인감증명서 1부.
➃ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
➄ 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부 제출)
➅ 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
➆ 법인등기부등본 1부.
➇ 국세 및 지방세 납세필증 1부.
➈ 회사소개 및 운영계획서 1부.
⑩ 실적증명서 1부 (입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본)
※ 주의 : 실적을 증명하는 서류는 입찰마감일 기준 최근3년간 해당실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 발주처 발행실적증명서 사본을 제출하되, 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등이 표시되어야 한다.)
⑪ 기술인력 및 장비보유현황 1부.
⑫ 4대보험 가입증명서 및 2017년 산재요율결정통지서, 고용보험 요율표 1부.
2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 서류제출방법 : 방문 또는 우편 (우편접수는 마감일시까지만 유효)
② 서류 마감시한 : 2017년 8월 2일 18시
③ 제출장소 : 관리사무소(위 제출서류중 ① ② ⑤ 를 제외한 서류)
④ 입찰장소 :위서류 중 ① ② ⑤는 전자입찰 kg2b.com
5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2017년 8월 2일 18시 이후
2) 개찰장소 : 입주자대표회의실
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 7억 원 이상 업체
3) 사업실적: 공동주택 1,000세대 이상이면서 공동주택 5개 단지 이상 경비용역 실적
※ 주의 : 실적은 입찰마감일 기준 최근3년간 완료된 실적만 인정하고, 동일단지에 여러 번 완료 된 실적은 1개 단지로 본다.
4) 경비지도사 3명 이상인 업체
7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 문자, 전화, 팩스 등으로 통보한다.
8. 입찰관련 유의사항
1) 입찰가격 산출방법 및 기준 :직접노무비는 최저임금법 등에 따라 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것.
※ 2017년도 최저임금을 적용하여 24 개월( 2017년 9월 ~2019년 8월 )분 월용역비를 산출한다.
2) 산출내역서 월간 구성항목은 첨부된 양식의 해당 항목 모두 있어야 한다.
⓵ 직접노무비 : 기본급, 야간수당, 직책수당, 근로자의 날 수당, 연차적립금, 퇴직적립금
⓶ 간접노무비 : 고용보험료(회사요율),산재보험료 1.66(계약 시 회사요율 적용)을 적용하고 증빙서류 제출
※ 각 항목별 법정요율 준수할 것, 산출근거: (직접노무비-퇴직적립금)×요율
※ 간접노무비 항목 중 국민연금은 100% 산정하되 계약 후 실비정산
※ 고용보험료, 산재보험료는 구성항목 모두 포함하여 산정(실업급여,직업능력개발,임금채권,석면 등)
⓷ 제경비 : 산출내역서 참조.
⓸ 일반관리비 : (직/간접노무비+제경비) × 1.5 % 이상 반영
⓹ 기업이윤 : (직/간접노무비+제경비) × 1.5 % 이상 반영
3) 금액 기재 시 소수점이하는 절상 할 것
4) 간접노무비 4대 보험료는 법정요율 등 2번 항 내용을 준수할 것.
5) 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비를 용역 개월 수 만큼 합한 금액(위1)항 참조)으로 하고 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.(부가가치세 제외)
6) 일반관리비, 기업이윤은 수주만을 위한 덤핑방지와 근로자의 잦은 교체를 방지하기 위하여 제시한 산출근거를 반드시 준수 할 것.(위반 시 입찰무효)
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2017년 9 월 1 일 ~ 2019 년 8 월 31 일 ( 2 년간)
2) 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경할 수 있다.
3) 월 용역비 지급 시 국민연금은 실비정산하여 해당자에게만 지급한다.
4) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-398-9806) 문의 바랍니다.
2017년 7월 21일
용호마을이편한세상아파트 관리사무소장 (직인생략)
경비용역업체 선정 적격심사 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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비 고
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB0 이상
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사업자선정지침 표준평가표 비고2의 기준 적용
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14.5
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BB-
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14
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B+ 이하
|
|
11
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CCC+ 이하
|
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행정처분 점수
(15점)
|
15
|
0건
|
해당 경찰관서에서 발급한,
공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
|
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10
|
1건
|
|
5
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2~3건
|
|
1
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4건이상
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업무
수행
능력
(30점
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
경비지도사 최고많은 업체
|
경비지도사 4대보험 가입증명서 제출
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
장비 최고 많은 업체
|
같은 종류의 장비는 개수와 관계없이 하나로 본다.(장비구입영수증 또는 장비임대 확인서등)
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
(10건 미만은 입찰무효)
|
업무실적은 공고일로부터 최근 3년간
완료된 실적을 의미함.
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5)
|
5
|
우수(30%)
|
관리주체와 관리주체가 선정한 3인 이상의
평가위원들의 평가로 점수부여
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
협력업체와의
상생발전 지수
(5)
|
5
|
우수(30%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
*.입찰가격은 산출내역서 준수할 것
(평가는 최저가 업체를 제외한 나머지 업체를 100%로 하여 상위 30%, 그 다음 30%, 나머지 40% 순위로 평가함. 단 참가업체가 적을 경우에는 낮은순으로 평가함.)
|
|
24
|
2순위(30%)
|
|
18
|
3순위(30%)
|
|
12
|
4순위(40%)
|
|
합 계
|
100
|
|
|
|
경비용역비 산출내역서( 24 개월분)
|
|
금액은 소수점 이하 절상할 것.
*2017년 최저임금 적용 \6,470원
|
|
|
구 분
|
휴게시간 8시간 (주간 2.5시간, 야간 5.5시간)
월 243.34시간, 월 야간 38.03시간
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항 목
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반장( 2명)
|
대원( 11명)
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산 출 근 거
|
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직접노무비
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①기본급
|
|
|
월근로시간ⅹ최저임금
|
|
②야간수당
|
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(①+③)/월근로시간ⅹ야간근로시간ⅹ0.5
|
|
③직책수당
|
|
|
반장2명 1인당 50,000원
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|
(A)지급합계
|
|
|
①+②+③
|
|
④근로자의날 수당
|
|
|
(①+③)/월 근로시간ⅹ일 근로시간/12개월
|
|
⑤연차수당
|
|
|
(①+③)/월 근로시간ⅹ일 근로시간ⅹ15일/12개월
|
|
⑥퇴직적립금
|
|
|
(A)+⑤/12개월ⅹ100% (실비정산)
|
|
(B)직접노무비 합계
|
|
|
(A)+④+⑤+⑥
|
|
간접노무비
|
⑦산재보험
|
|
|
(A+④+⑤)ⅹ1.66 (계약시 회사요율 적용)
|
|
⑧건강
보험
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건강보험
|
|
|
(A+④+⑤)ⅹ3.06%
|
|
장기요양
|
|
|
건강보험ⅹ6.55%
|
|
⑨국민연금
|
|
|
(A+④+⑤)ⅹ4.5% (실비정산)
|
|
⑩고용보험
|
|
|
(A+④+⑤)ⅹ1.1% (요율통지서 첨부)
|
|
(C)간접노무비 합계
|
|
|
⑦+⑧+⑨+⑩
|
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(D)피복 및 장비류
|
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1인당 15,000원 이상 적용
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(E)직무교육훈련비
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|
|
5000원이상
|
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(F)일반관리비
|
|
|
(B+C+D+E)ⅹ1.5% 이상 적용
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|
(G)기업이윤
|
|
|
(B+C+D+E)ⅹ1.5% 이상 적용
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(H)1인당용역비
|
|
|
|
|
(I)월용역비
|
|
|
|
(J) 개월분 총액
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월 용역비 × 개월
|
|
|
산출기준에 따라 적법하게 산출되었음을 확인합니다.
제출업체 : (인)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비사업자 선정입찰
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
|
|
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
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주소(전화번호)
|
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
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아파트 관리소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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