승강기 노후 부품 보수공사 공고

1. 입찰 개요

    가. 공 사 명 : 승강기 노후 부픔 보수 공사

    나. 공사범위 : 권상기 브레이크 30개소,승강기 인버터 구동 마그네트 10개소, 권상기 브레이크 구동 마크네트 10개소, 권상기 드럼측 오일 누유방지 페킹 12개소, 승강기 도어닫힘시 재열 림 안전스위치 7개소 등

    다. 관련근거 : 공동주택관리법 시행령 제25조,

                  국토교통부고시 제2016-943(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

    가. 단 지 명 : 아산배방푸르지오아파트
    나. 소 재 지 및 단지규모 : 충남 아산시 배방읍 배방로105번길 31, 14개동 893세대, 관리면적 : 138,059㎡, 주차대수 1,202대,

                  엘리베이터(오티스 SIL-PA15(1000)-CO-090-16) 30대

    

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

    가. 입찰의 종류 :적격심사제(제한경쟁)

    나. 낙찰방법 : 국토교통부고시 제2016-636호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의 함

    

4. 참가자격

    가. 국토교통부 고시 제2016-943호①항 각호에 해당하지 않는 업체

    나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기 유지보수업체

    다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 1년간 승강기 300대 이상 관리업체

    라. 오티스 규격품(정품) 사용 가능업체

    마. 현장설명회 참가한 업체

                

5. 제출서류(순서대로 편철할 것)

    가. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부 등본 각 1부

    나. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 사본 1부

    다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

    라. 인감증명서 및 사용 인감계 1부

    마. 기술인력(자격증사본, 4대보험 가입증명서 첨부) 및 장비 보유현황 1부

    바. 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부(발주처 및 전화번호 기재)

    사. 입찰서 및 내역서(부가가치세별도, 반드시 밀봉제출)

    아. 오티스 순정부품 인증서 1부

    자. 입찰보증금 (입찰금액의 5%)

    카. 공사계획서(공사일정표) 및 상세시방서 1부

 

6. 입찰일정 및 서류접수

    가. 현장설명회 : 2017년 7월 26일 목요일 13:00~18:00 업체 개별방문

     ① 관리사무소를 경유하여 공사방법 및 공사유의사항을 숙지하고 현장실사 및 공사물량 실측

     ② 사업장 대표 직접참여, 대리인 참여 시 위임장 및 재직증명서 제출(신분증 지참)

    나. 입찰마감일시 : 2017년 8월 1일 18:00

    다. 개찰일시 및 장소 : 2017년 8월 1일 19시 입주자대표회의싪

   

          

7. 입찰의 무효 및 통지

가. 국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침 제6조 곤련 별표3 “입찰의 무효”에 해당하는 경우에는 입찰이 무표가 되며 해당 업체의 담당자에게 유선이나 팩스 또는 문자메세지로 입찰의 무표를 통보 함

8. 입찰 관련 유의사항

   가. 적격심사제 평가표에 표시할 서류 일체를 제출

9. 계약체결

    가. 계약기간 : 계약일로부터 1개월

    나. 공사금액 지급 방법 : 계약금 30%, 중도금 40%, 잔금 30%

    다. 하자기간 : 2년

    

10. 기타사항

   가. 본 입찰은 국토교통부 고시 2016-943호 사업자선정지침에 따름

   나. 제출된 서류는 일제 반화하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약체결 후라도 계약을 무효함

   다. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 때에는 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

   라. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 공제증권 또는 보증서로 제출하고, 하자보수보증금은 계약 금액의 10%를 하자보증기간 3년의 하자보증보험증구너으로 제출하여야 함

   마. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침, 현장설명서 등 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

    바. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람 (☎041-544-0061)

2017년  7월 19일

아산배방푸르지오아파트 입주자대표회장

입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
○○○○      귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (제출서류,배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가
기업신뢰도 (30점)	신용평가 등급   (기업신용평가등급   확인서) 15점	15	BB+, BB°에 준하는 등급 이상
		14.5	BB-에 준하는 등급
		14	B+, B0, B-에 준하는 등급
		11	CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
	행정처분 건수   (최근 1년 행정처분   확인서) 15점	15	2건 이하
		12	3~5건 초과
		9	6건 초과
업무 수행 능력 (30점)	기술자보유(기술인력 보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
		7	〃      : 100%미만
		4	〃      : 60 %미만
	장비보유(장비구입  영수증 또는 장비임대  확인서 등) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
		7	〃      : 100 %미만
		4	〃      : 60 %미만
	업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)	10	00 이상 공사실적 10건 이상
		7	00 이상 공사실적 9건 미만
		4	00 이상 공사실적 5건 이하
사  업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
	지원서비스 능력 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (입찰서)   30점	30	최저가
		28	2순위(60%)
		26	3순위(40%)
합 계		100
비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.  2. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 공사의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.  3. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.  4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가 한다.    5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가 한다.  7. 업무실적 공사금액은 공사금액에 따라 입주자대표회의에서 정한다.