긴급 수정 공고
지하주차장 계단 캐노피 렉산 설치공사 업체선정
1. 단지개요
1) 단지명 ; 샘터마을2단지(분양)아파트
2) 소재지 ; 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30
3) 단지규모 ; 25개동, 2,416세대, 지하주차장 13개소
2. 공사범위
1) 계단출입구 ; 22개소
2) 자전거 보관소 ; 27개소
3) 현장 실측에 의한 시공 원칙 (일반적인 제원은 현장 방문시 제공함)
3. 입찰의 방법 / 업체선정방식 ; 제한경쟁/적격 + 전자입찰 병행 (www.kg2b.com)
1) 적용기준 ; 국토교통부 고시 2016-943호 ; 주택관리업자 및 사업자선정지침 준용
4. 입찰참가자격
1) 자본금 2억 이상인 업체
2) 입찰마감일로부터 최근 3년간 주차장 캐노피설치 실적 10개단지 이상
3) 국토교통부 고시 2016-943호 사업자 선정지침 제26조에 해당되지 않는 업체
5. 입찰등록서류
1) 사업제안서(214동 1개소 (동측) 기본 설계도 1부 포함)
2) 기업신용평가등급 확인서 1부
3) 행정처분확인서 1부(국토교통부 고시 제2016-943 별표 6 적용/ 입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
4) 사업자등록증사본 및 법인등기부 등본 각 1 부
5) 금속구조물, 철물전문, 창호공사업, 시설물 유지관리업 중 보유 면허증 사본 1부
6) 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부
7) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
8) 실적증명서 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 사업실적(세부배점표 참고)
9) 국가기술자격증 수첩사본 및 장비현황 각 1부
10) 지하주차장 계단 최근 3개 현장 시공 사진 자료 1부
11) 입찰서(VAT별도), 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 각 1부 (전자입찰로 제출)
12) 제출서류는 위 순서에 따라 편철 할 것
13) 공사계획서 , 시방서, 설계도면 및 완공 후 조감도 각 1부 제출 (낙찰자에 한함)
6. 서류등록 접수 장소 및 마감일시 관리사무소 마감 일시 2017년 06월 26일 (월) 18: 00시 까지
(우편접수는 서류마감일 18:00 까지 도착분에 한함. 우편접수시 분양 관리사무소 기재 할 것)
※투찰 마감 일시 : 2017년 06월 26일 (월) 18 : 00시 까지
7. 개찰일시 및 장소 : 2017년 06 월 26 일(월) 18 :00시 이후 입주자대표회의실.
8. 평가 및 낙찰자 결정방법
1)국토교통부 고시 제2016-943호 별표6 적격심사제 표준평가표 적용.(첨부평가표)
2)국토교통부 고시 제2016-943호 제13조에 의해서 평가함.
3)국토교통부 고시 제2016-943호 제7조 ③에 의해 결정함.
9. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 별표3에 해당하는 경우 그 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보 함(전화 또는 문자)
10. 기타사항
1) 제출서류는 반환하지 않으며 허위 사실 발견시는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
2) 업체선정 통보 후 정당한 사유없이 7일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 업체선정을 무효처리한 다.
3) 하자이행기간은 공사잔금 지급후 2년으로 하며, 공사잔금 지급전에 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증서를 제출하여야 한다.
4) 실리콘은 렉산용을 사용하고, 앙카볼트는 써스 재질을 사용할 것.
5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(전화 ; 031- 973-9251)
2017년 6월 20 일
샘터마을2단지(분양)아파트 관리사무소장[직인생략]
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) ※전자입찰로 제출
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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지하주차장 계단 캐노피 렉산 설치공사 업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W ) VAT 별도
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2017년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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(인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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능곡샘터2단지아파트(분양) 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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공사 및 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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국토교통부 고시 제2016-943호
비고2 세부배점을 적용
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행정처분 건수
(세대당)
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2~3건
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9
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4~5건
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6
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6~7건
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 추가보유
(10점)
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10
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전 참가 업체 만점
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8
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6
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4
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2
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8건
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6
|
6건
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4
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4건
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2
|
2건
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장비 보유
(10점)
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10
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전 참가 업체 만점
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8
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6
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4
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|
2
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
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|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
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|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
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|
|
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|
|
1
|
부족(10%)
|
|
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|
|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
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|
4
|
양호(20%)
|
|
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|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
|
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|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
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|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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28
|
2순위(20%)
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26
|
3순위(40%)
|
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|
24
|
4순위(20%)
|
|
|
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|
22
|
5순위(20%)
|
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100점
|
100점
|
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【별표 6】 (제3장 관련)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
|
평가내용
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관리능력
|
기업
신뢰도
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30점
|
15점
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신용평가 등급
|
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
|
행정처분건수
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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업무
수행
능력
|
30점
|
10점
|
기술자 보유
|
금속구조물, 철물전문, 창호공사업, 시설물 유지관리업 면허중 중 1개 면허 보유업체 만점 처리함
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|
10점
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장비 보유
|
전 참가 업체 만점
|
|
10점
|
업무실적
|
업무실적 증명서
|
|
사업
제안
|
10점
|
5점
|
사업계획의 적합성
|
사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
|
|
5점
|
협력업체와의
상생발전 지수
|
|
입찰가격
|
30점
|
30점
|
입찰가격
|
입찰서
|
높 은순
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
-
|
|
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<비고>
|
|
1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채에 대한
신용평가등급
|
② 기업어음에 대한
신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
|
|
AAA
|
|
①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
|
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 장비 보유 전 참가 업체 만점 처리 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.(세부배점표에 의해서 평가함)
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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