알뜰시장업체 선정(제한경쟁) 입찰공고
1. 단지 개요
1)단지명 : 샘터마을2단지(분양)아파트
2)소재지 : 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30
3)단지규모 : 25개동 / 2,416세대, 관리면적 192,570.83 ㎡.
2. 입찰방법
1)제한경쟁입찰,적격심사, 전자입찰(www.kg2b.com)
3. 입찰참가자격 및 입찰조건
1)국토교통부 고시(제2016-943 제26조) 참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체.
2)자본금 3억 이상인 업체
4. 개장요일 : 매주 토 일(하절기 09시-20시,동절기 09시-19시)
5. 품 목 : 야채,과일,생선,건어물,공산품등,(식품조리 판매 품목 제외)
6. 장소 및 계약기간
1)현재 장소
2)계약기간 : 2017 년 06월 01 ~ 2019년 05월 31일 ( 2 년간)
7. 제출서류(공고일 이후 발행분. 원본, 사본 원본대조필, 제출서류는 공고 순별 편철하여 제출함)
1)사업제안서 1부
2)사업자등록증.
3)법인등기부 등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서 및 사용인감계 각1부.
4)국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
5)기업신용평가등급 확인서 1부.
6)행정처분확인서 1부(국토교통부 고시 제2016-943 별표 6 적용/ 입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
7)입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 사업실적(세부배점표 참고)
8)입찰서(VAT별도), 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 각 1부 (전자입찰로 제출)
8.서류등록 접수. 마감 및 장소 2017년 05월23일 (화) 18: 00시 까지 (관리사무소)
(우편접수는 서류마감일 18:00 까지 도착분에 한함)
9.개찰일시 및 장소 : 2017년 05월 23 일(화) 18 :00시 이후 입주자대표회의실.
10.입찰의 무효
1)국토교통부 고시 제2016-943호 별표3에 해당하는 경우 그 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보 함(전화 또는 문자)
11. 평가 및 낙찰의 방법
1)국토교통부 고시 제2016-943호 별표6 적격심사제 표준평가표 적용.(첨부평가표)
2)국토교통부 고시 제2016-943호 제13조에 의해서 평가함.
3)국토교통부 고시 제2016-943호 제7조 ③에 의해 결정함.
12. 계약의 체결
1)국토교통부 고시 제2016-943호 제29조 ③에 따라 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 소정의 서식에 의한 계약서에 의하여 계약을 체결한다.
2)계약이행보증금 : 연간 총 입찰된 금액의 10%의 증권을 제출 하여야함.
4)낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약체결을 하지 않을시 입찰보증금은 발주처로 귀속 한다.
5)계약금액 1 년분 전액을 계약일로부터 7일 이내 완납 하여야함.(2회 1년 단위 선납)
13. 기타사항
1)접수된 서류는 일체 반환하지 않음.
2)제출된 서류가 허위로 판정될 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리하며, 원본,사본, 원본대조필 등의 날인 철저.
3)공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행함.
4)문의사항 : 관리사무소 (☏ 031-973-0250 )
2017 년 05 월 18일
샘터마을2단지주공아파트(분양)관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) ※전자입찰로 제출
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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알 뜰 시 장
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입 찰 가 액
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금 원정 (W ) 24개월분 VAT 별도
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2017년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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(인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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능곡샘터2단지아파트(분양) 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 국토교통부 고시 제2016-943호 제28조에의함(24개월)
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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공사 및 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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국토교통부 고시 제2016-943호
비고2 세부배점을 적용
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행정처분 건수
(세대당)
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2~3건
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9
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4~5건
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6
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6~7건
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 추가보유
(10점)
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10
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전 참가 업체 만점
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8
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6
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4
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2
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8건
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6
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6건
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4
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4건
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2
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2건
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장비 보유
(10점)
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10
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전 참가 업체 만점
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8
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6
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4
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|
2
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
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|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
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3
|
보통(40%)
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|
2
|
미흡(20%)
|
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|
1
|
부족(10%)
|
|
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|
|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
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4
|
양호(20%)
|
|
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|
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|
3
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보통(40%)
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|
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|
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|
2
|
미흡(20%)
|
|
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|
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|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최고가)
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28
|
2순위(20%)
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26
|
3순위(40%)
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|
24
|
4순위(20%)
|
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22
|
5순위(20%)
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100점
|
100점
|
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【별표 6】 (제3장 관련)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
|
기업
신뢰도
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30점
|
15점
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신용평가 등급
|
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
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행정처분건수
|
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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|
업무
수행
능력
|
30점
|
10점
|
기술자 보유
|
전 참가 업체 만점
|
|
10점
|
장비 보유
|
전 참가 업체 만점
|
|
10점
|
업무실적
|
업무실적 증명서
|
|
사업
제안
|
10점
|
5점
|
사업계획의 적합성
|
사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
|
|
5점
|
협력업체와의
상생발전 지수
|
|
입찰가격
|
30점
|
30점
|
입찰가격
|
입찰서
|
높 은순
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
-
|
|
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<비고>
|
|
1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
|
|
AAA
|
|
①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
|
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 알뜰시장 특성에 따라 전 참가 업체 만점 처리 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.(세부배점표에 의해서 평가함)
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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