현관강화도어 및 아스팔트슁글보수공사 업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 솔빛마을주공2차2단지아파트
나. 소 재 지 : 인천시 동구 화수로 8-10
다. 단지규모 : 3개동 354세대(관리면적 : 29,862㎡)
2. 공사개요
가. 공사명 : 현관강화도어설치 1개소, 슁글 보수공사 등
나. 공사내용 : 세부내역은 현장설명회시 자료 제공
3. 입찰방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제(직접입찰)
4. 입찰 참가 자격
가. 국토교통부고시 제2016-636호 제26조 제①항 각호에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 2억원 이상의 전문건설업등록증(금속구조물)면허 보유업체
다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 700세대이상 아파트 10개 단지이상 시설보수 공사실적이
있는 업체(부분 공사 제외)
라. 현장설명회에 참석한 업체(개별방문)
5. 제출서류 : 국토교통부고시 제27조 해당서류 일체
가. 입찰서류 별도 밀봉 제출(견적서, 산출내역서 포함, 입찰서류 미비 될 경우 탈락 처리함) - 입찰보증금 : 입찰금액의 5%(보증보험증권)
나. 사업종류별 면허증, 등록증 또는 유사한 증명서 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한 요건을 증빙하는 서류 1부
사. 적격심사제인 경우 평가배점표에 “따른 제출서류 1부
아. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
6. 입찰서(우편) 및 서류제출 마감 일시 및 장소
가. 현장설명회 : 2017.5.02(화)오후14시~16시까지 관리사무소 개별방문이며 현장설명회참가는 해당업체 직원만 참석 가능함(준비물:사업자등록증, 신분증, 재직확인에 필요한 4대보험가 입증명서류(점심시간: 12시~13시)
나. 서류제출 마감 : 2017년 5월 08일(월) 18시(우편접수는 마감 시간내 도착분에 한함.)
다. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 사업자 선정방법
가. 개찰일시 : 2017년 5월 08일(월) 19시 이후
(대표회의 일정 및 적격심사 상황에 따라 변경될 수 있음)
나. 국토교통부 고시 제2016-943호에 따라 서류심사 후 적격업체를 선정함.
다. 국토교통부 고시 2016-943호 제6조 관련 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰에 대해서는 전화나 팩스, 문자 등의 전자적 방법으로 개별 통보함.
8. 기타사항
가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, (공사면적, 물량반드시 현장 확인, 실측하여야 하며 오적산)으로 인한 책임은 전적으로 입찰업체에게 귀속됨. 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음.
나. 제출된 서류는 반환치 않으며, 제출 된 서류에 허위 또는 담합, 부정, 비리가 있을시 계약체결 후라도 무효로 함.
다. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 계약 미 체결시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속되며 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주 자의 승인 없이 재하도급 할 수 없음.
라. 첨부된 입찰서 및 적격심사제 세부평가표를 적용하고, 서류 누락이 없도록 할 것
마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자 선정지침과 공동주택관계법령 규정등에 따른 다.
바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-777-9061)로 문의바람.
2017년 04월 25일
솔빛마을주공2차2단지 입주자대표회의
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【별표 6】 (제3장 관련)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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30점
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15점
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신용평가 등급
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
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행정처분건수
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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업무
수행
능력
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30점
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10점
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기술자 보유
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기술인력 보유증명서
|
|
10점
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장비 보유
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
|
|
10점
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업무실적
|
업무실적 증명서
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사업
제안
|
10점
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5점
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사업계획의 적합성
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사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
|
|
5점
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협력업체와의
상생발전 지수
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|
입찰가격
|
30점
|
30점
|
입찰가격
|
입찰서
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낮은순
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합계
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100점
|
100점
|
-
|
-
|
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<비고>
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
|
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①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
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|
AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
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A+, A°, A-
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A2+, A2°, A2-
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①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
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BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
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|
CCC+ 이하
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C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
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기사
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기능장
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기술사, 건축사
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학‧경력 기술자
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초급
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중급
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고급
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특급
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산정기준
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1인
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1.25인
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1.5인
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1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.(허가업체는 기술자보유를 만점으로 한다)
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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[별지 제11호 서식](제43조의2제2항 관련)
공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 ∎평가자 : (인)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
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14.5
|
비고 배점표
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|
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14
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
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15
|
없음
|
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|
|
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|
10
|
1건
|
|
|
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|
|
|
|
5
|
2~3건
|
|
|
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|
|
|
|
1
|
4건 이상
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|
|
|
|
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|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
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|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
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|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
지원서비스 능력(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위
(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
28
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
26
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
22
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보(허가업체)한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여700세대 10개 단지포함 이상인) 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
솔빛마을주공2차2단지아파트 관리사무소
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
현관강화도어설치및슁글보수 등
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (W )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (W )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
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성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
솔빛마을주공2차2단지아파트 관리사무소 관리소장 귀중
|
|
구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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|
위 임 장
|
|
위임
하는
내용
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솔빛마을주공2차2단지아파트 강화도어설치 및 슁글보수공사등 선정”
입찰건의 입찰등록 및 입찰
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|
위임
하는
사람
|
성 명
|
|
사업자등록번호
(또는 주민등록번호)
|
|
|
주 소
|
|
전화번호
|
|
|
위임
받는
사람
|
성 명
|
|
주민등록번호
|
|
위임하는 사람과의 관계
|
|
주 소
|
|
전화번호
|
|
|
|
위와 같이 위임합니다.
20 년 월 일
위임하는 사람 (인)
붙 임 : 위임하는 사람의 인감증명서 1부.
|
