조경유지관리 업체 선정 공고
「주택법 시행령」 제52조4항, 국토교통부고시 제2016-636호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 아래와 같이 선정하고자 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 군포시 당동 용호마을이편한세상 아파트
나. 주 소 : 경기도 군포시 당동 용호1로 21번길 15
다. 단지규모 및 면적 : 1,247세대(23개동)
2. 사업개요 및 내용
가. 사업내용 : 단지 내 조경관리
나. 용역의 범위 : 조경면적 : 19,634.02㎡
다. 입찰내용 : 년1회 시비(시비재료는 단지구입), 조형소나무 년1회 전정
봄:교목 전정, 가을: 관목 전정
3. 개별 현장설명회
가. 일시 : 2017년 4 월 27 일 14:00시 까지
나. 장소 : 용호마을이편한세상아파트 관리사무소
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)
5. 입찰서등 제출서류에 관한사항
가. 제출서류
1) 조경식재 공사업 건설업등록증 및 산림자원의 조성 및 관리법에 따른
등록증 사본 각 1부.
2) 사업자등록증 사본 1부.
3) 법인등기부 등본(개인의 경우 주민등록 등본) 원본 1부.
4) 인감증명서 원본 1부.(사용인감으로 사용시 사용인감계 1부)
5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
6) 4대보험 가입증명서 1부.
7) 산업안전보건법 제15조에 따른 안전관리자 자격증 사본 1부.
8) 입찰서(국토교통부 고시 제2016-636호 별지 제1호 서식) 1부
9) 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권
또는 보증증권 중 택일)
※ 제출서류 1)~7)은 관리사무소로 제출. 8),9)는 www.kg2b.com으로 제출
6. 서류접수일시 장소 및 개찰의 일시 장소
가. 서류접수 마감 일시 및 접수장소 : 2017년 5 월 2 일 18:00시까지 (우편접수 포함)
나. 개찰일시 장소 : 2017년 5월 2일 18시 이후
다. 입찰 장소 : 전자입찰 kg2b.com
7. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-636호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가
자격제한)제⓵의 각호에 해당하지 않는 업체 및 현장설명회 참석업체
나. 조경공사업 등록증, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 등록업체
다. 조경관련자격자(조경 산업기사 또는 식물보호 산업기사) 3인 이상 보유업체
라. 자본금 8억이상 업체로서 입찰마감일로부터 최근 3년간 조경관리실적 1,000세대 5개단 지 포함 총 10개 단지 이상 실적 보유업체
8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
기타 공고문에 기재되지 않는 사항은 주택법령 등, 국토교통부고시 제2016-636호
「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름.
9. 기타
가. 서류목록은 되도록 공고안의 목록대로 편철 할 것.
나. 공고대로 사본으로 표시된 것 제외하고 원본으로 제출 할 것.
다. 입찰공고 내용과 낙찰금액은 동일한 내용으로 체결합니다.
라. 낙찰자로 선정된 사업자는 발주자의 부득이한 사정을 서면으로 제출한
사항을 제외하고 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 체결하지 아니할 경우 낙
찰은 무효화되며 입찰보증금은 발주처에게 귀속됨.
마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 위조(발견시 형사고발)나 하
자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리(무효시 입찰보증금은 발주처에게 귀속됨) 되며 구비서류 미제출시 업체 선정시 해당 업체 제외함.
바. 제출방법 : 시간 내 방문접수 및 우편접수(마감시간 내 도착분)
사. 기타, 무효로 하는 입찰은 입찰서에 기재된 팩스 또는 전자적인 방법으로 공지
아. 문의 사항은 (관리사무소 :031-398-9806) 문의 바람.
2017. 4 . 21 .
용호마을이편한세상아파트 관리사무소장
조경관리용역업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가표
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평가항목
|
배점
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평가항목
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점수 부여방식(해당0표기)
|
제출서류
|
점수
부여
방식
|
|
세부
배점
|
평가내용
|
부여
배점
|
항목별 평가기준
|
|
관
리
능
력
|
기업
신뢰도
|
30점
|
15점
|
신용평가 등급
|
15
|
BB°에 준하는 등급이상
|
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
|
비고2
|
|
14.5
|
BB-에 준하는 등급
|
|
14
|
B-~B+에 준하는 등급
|
|
11
|
CCC+에 준하는 등급이하
|
|
15점
|
행정처분건수
|
15
|
0건
|
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
|
입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부 여
|
|
0
|
1건 이상
|
|
업무
수행
능력
|
30점
|
10점
|
기술자 보유
|
10
|
3인 이상 확보
|
기술인력 보유증명서
|
|
8
|
2인 이상 확보
|
|
6
|
1인 이하 확보
|
|
10점
|
장비 보유
|
10
|
3대 이상 확보
|
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
|
|
8
|
2대 이상 확보
|
|
6
|
1대 이상 확보
|
|
10점
|
업무실적
|
10
|
10개 단지 이상
|
업무실적 증명서
|
|
8
|
8개 단지 이상
|
|
6
|
6개 단지 이상
|
|
사업
제안
|
10점
|
5점
|
사업계획의 적합성
|
5
|
우수
|
사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
5점
|
협력업체와의
상생발전 지수
|
5
|
우수
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
입찰가격
|
30점
|
30점
|
입찰가격
|
30
|
1순위(최저가)
|
입찰서
|
낮은 순
|
|
28
|
2순위(30%)
|
|
26
|
3순위(40%)
|
|
24
|
4순위(30%)
|
|
22
|
5순위(30%)
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
100점
|
-
|
-
|
|
|
<비고>
1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
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|
AAA
|
|
①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
3. 기술자 및 장비 보유 참고 내용은 아래와 같다.
가. 기술자 등 보유수는 각기 다른 자격 3인 이상(조경기사1명, 조경기능사1명, 식물보호기사1명) 만점으로 한다.
나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
4. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
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