승강기유지보수 관리업체 선정공고
1. 단지개요
가. 단지명 :시대연수 아파트
나. 소재지 :인천시 연수구 용담로 3(청학동)
다. 단지규모 : 6개동 916 세대
2. 관련근거
가. 공동주택 관리법 시행령 제25조
나. 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
3. 입찰내용
가. 입찰내용 : 승강기 유지관리업체선정
나. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
다. 계약기간 : 2017.04. 19. ~ 2019. 04. 18.(2년)
라. 승강기 기종 및 대수: 동양 엘리베이터, CV-60, 16대(지상~15층)
4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 (참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않은 업체.
나. 승강기제조 및 관련 법률에 의한 승강기유지 관리업 등록업체
다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 유지관리실적 400대 이상 , 자본금 1억원 이상업체
라. 입찰 마감일로부터 최근 3년간 당 아파트와 동일기종(CV-60) 50대 이상 관리 실적이 있는 업체
5. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조(제출서류) 1~8호 서류 일체
나. 사업자가 보유한 법정 기술인력, 장비현황 각1부
(4대보험 사업장 가입자명부, 자격증사본, 장비구입 영수증 등 첨부)
다. 입찰공고일 현재 관리 실적증명(현장 전화번호 기입, CV-60기종 별도표기, 대수,단지명,전화번호 기입)
라. 영업책임배상 보험증권 사본1부
마. 인감증명서 및 사용인감계 각1부
바. 승강기 유지관리 계획서 1부
사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가의 5%이상에 해당하는 입찰보증보험증권 등) 별도 밀봉제출
아. 사업 제안서(사업계획 및 지원서비스능력 제안서, 무상 공급품 포함)
6. 현장설명회 및 입찰서류 접수
가. 현장설명회: 직접 내사 개별적으로 현장 방문 확인
나. 서류접수마감 일시 및 장소 : 2017년 04월12일(수) 18시까지 관리사무소, 우편접수 가능
다. 입찰 개찰 일시 및 장소 : 2017년 04월14일(금) 19시 입주자 대표회의실
(입찰개찰 일정이 변경되면 업체에 개별 통보함)
라. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 선정 및 사업자 선정지침)에 의거하여
적격심사제로 선정 후 개별 통보
7. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자, 허위가 있을 경우 또는 담합이나 부정행위가
있을 경우에는 계약 후라도 무효로 함.
나. 입찰참가자는 당 용역에 대한 사항을 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며 이를 소홀히 하여 문제가 될 경우
그 책임은 입찰자에게 있음
다. 입찰 참가 업체 중 신용도,전문성, 입찰금액 등을 검토한 후 결정 하며, 이에 대하여 절대 이의를 제기하지
않겠다는 각서 1통
라. 선정된 업체는 계약 후 10일 이내에 계약하며, 계약이행보증증권을 제출해야 합니다.
마. 제출서류는 공고문 순으로 철하여주기 바랍니다.
바. 공동수급계약이나 하도급은 인정하지 않음
사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎032-816-3270)로 문의 바랍니다.
2017.03.31.
시대연수 아파트 관리사무소장(직인생략)
[별지 제12호 서식]
승강기 유지보수 부품교체 공사업체 선정 적격심사제 세부평가표
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구 분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별
평가기준
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제출서류
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점수부여방식
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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AAA ~ BB°
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기업신용평가등급 확인서
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정한다.)
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평가기준
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14.5
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BB-
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14
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B+ ~ B-
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11
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CCC+
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행정처분 건수
(15점)
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15
|
없음
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시, 군, 구에서 발급한 입찰공고일부터 최근 1년간 행정처분확인서
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평가기준
|
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10
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1건
|
|
5
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2건 ~ 3건
|
|
1
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4건 이상
|
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
|
10
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제시사항
모두확보
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승강기 보수업 등록업체 충족여부확인
(책임인력1인,기술인력 4인,실무인력3인)
4대보험 가입자명부
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제시 확보
이하는 많은 순
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8
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2순위(20%)
|
|
6
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3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
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5순위(20%)
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
유지관리 실적증명서
(아파트명, 전화번호 명기)
|
제시확보 이하는 많은 순
|
|
8
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8~9건
|
|
6
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6~7건
|
|
4
|
4~5건
|
|
2
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3건 이하
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항
모두확보
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입찰공고일 현재 보유한 장비현황
(승강기 보수업등록기준 12가지 장비보유)
|
제시확보 이하는 많은 순
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
사업제안서
|
평가위원들의
점수를 합산 점수가 높은 순
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
지원서비스 능력
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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입찰서 등
|
낮은 순
|
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24
|
2순위(20%)
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
6
|
5순위(20%)
|
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합계
|
100점
|
100점
|
-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
5. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 관리 실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 내 보유 엘리베이터 특성에 대한 이해와 분석 및 공사계획에 대한 내용을 평가하고, 하자 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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승강기 유지관리 업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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시대연수 아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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