소독 용역 업체 선정 공고
1. 관련근거
가.공동주택관리법시행령 제25(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)제1항 제1호 가목
나.국토교통부 고시 제2016-636호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2.단지개요
가. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 판교로 430(이매동, 건영아파트)
나. 단지명 : 아름마을 건영 아파트
다. 단지규모 : 706세대 , 12개동 , 112,492.40㎡
3.입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰
4.입찰에 부치는 사항
가.소독범위 : 12개동 706세대 및 부속건물일체
- 연간 : 정기소독 6회, 추가소독 6회, 수목소독 6회 이상
- 연막소독 및 구서작업 : 관리사무소 요청 시 실시
나.계약기간 : 2017년 5월 1일 ~ 2019년 4월 30일까지(2년간),
5.참가자격
가.국토교통부 고시 제2016-636호‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’
제26조(참가자격의제한) ①항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 아니한 사업자
나.소독업 신고 및 방제업 허가업체
6.제출서류(서류제출 시 순서대로 편철 )
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제27조(제출서류)의 서류일체
나. 소독관련 신고증 및 사업자등록증 사본 각 1부
다. 법인 등기부등본 과 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
마. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부
바. 4대보험 가입증명 및 산재요율표 사본 1부
사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)
1) 기업신용평가등급 확인서 1부 (입찰공고 기준 1년이상 내역)
2) 행정처분 확인서 1부(최근1년)
3) 기술인력 보유증명서 (소독업무 종사자 법정교육 이수증(기술인력은 소독업무 종사자 법정교육 이수증으로 대체 함)
4) 장비 보유현황
5) 최근 3년간 청소관리 실적증명서(아파트 전화번호 기재)
6) 사업(운영)계획서 및 협력업체와 상생발전 계획서
7) 입찰서(산출내역서 포함), 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰가격의 100분의 5 이상)은 함께 밀봉하여 제출
7.서류 접수 방법
가. 서류접수마감 :2017년 4월3일(월) 18:00까지(우편도착분가능)
나. 접수 방법 및 장소 : 방문 및 우편접수 / 당 아파트관리사무소
다. 개찰일시 및 장소 : 2017년 4 월 5일 14시 / 입주자대표회의실
8.업체 선정 방법 및 기타
가. 국토교통부고시 제2016-636호의 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 적격심사 후 최고 득점 업체 선정하여 개별통보.
나. 원가산출 근거가 비현실적이거나 타당성 없는 가격 제시 업체는 부실관리 방지를 위해 배제함.
다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위나 하자가 있을 시는 계약을 해지하거나 취소할 수 있음.
라. 자세한 사항은 관리 사무소로 문의 바람(031-703-2222)
2017 년 3 월 16 일
아름마을 건영아파트 관리사무소장(직인생략)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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아름마을 건영 아파트 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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별첨1. [별지 제13호 서식]
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(소독)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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AAA ~ BB° 등급
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14.5
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BB- 등급
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14
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B+, B°, B- 등급
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11
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CCC+ 등급 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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28
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2순위(20%)
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26
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3순위(40%)
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24
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4순위(20%)
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22
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5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제③의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 1000세대 이상인 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의
인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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아름마을 건영 아파트관리사무소
