하수 횡주관 세정 및 집수정 준설공사 입찰공고

1. 단지 개요

  1) 단지명 : 모종1차 한성필하우스 아파트

  2) 소재지 : 충남 아산시 모종로 21

  3) 단지 규모 : 세대수(769), 관리면적(91,292,74㎡), 승강기 대수 (26대), 26개라인

 

2. 관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  2) 국토교통부 고시 제2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

  1) 공 사 명 : 하수 횡주관 세정 및 집수정 준설공사

  2) 공사기간 : 계약 시 별도협의

  3) 작업내용 : 아래 및 첨부 『시방서』에 따른다.

      ◦ 지정 생활하수 횡주관(가지관 포함) 고압세정 및 청소

      ◦ 작업 슬러지 등 부산물 전량 반출 및 청소

      ◦ 개소별 관 내부 CCTV(내시경) 촬영 청소상태 확인자료 제출 및 작업 전중후 사진 제출

      ◦ 지정 집수정 준설 및 작업 부산물 전량 반출⋅청소

      ◦ 작업 전중후 사진(개소별) 촬영하여 제출

  4) 공사범위 : 아래

      ◦ 생활하수 횡주관(가지관 포함) : 지정 5개동 (총 14개 라인)

      ◦ 집수정 : 지정 29개소 (동 지하 피트, 휀룸, 기계실 등에 위치)

  5) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(최저낙찰제)

  6) 접수 마감 : 2017. 03. 13(월) 18시 까지

  7) 개찰 일시⋅장소 : 2016. 03. 13(월) 18:30 당 아파트 관리소 담당자 PC

4. 입찰 참가 자격

  1) 주택관리업자 및 사업자선정 지침(국토교통부 고시 제2016–943호) 제26조(참가자격의 제한) 1항 각 호의 하나에도 해당되지 않는 업체

  2) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류)의 해당서류)

 1) 입찰서 (산출내역서, 입찰보증금 포함) 1부

  2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본 1부

  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

  6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 사본 등 각 1부

    ① 복합식 준설차량 17톤,7톤 이상 등록증 사본 1부

    ② 고압세정차 5톤 이상 등록증 사본 1부

    ③ CCTV카메라(내시경카메라) 등록증 사본 1부

    ④ 작업계획서 1부

  ※ 서류 제출 시 유의사항 등

    가. 제출서류 1)은 www.kg2b.com을 통한 전자입찰

    나. 제출서류 2)~6)는 당 아파트 관리사무소에 우편 또는 방문제출

    다. 사본에는 ‘원본대조필’을 날인 할 것

6. 입찰보증금

  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소

                (* 현금의 경우 농협은행 483810-51-007544

                 예금주 : “모종1차 한성필하우스 입주자대표회의“로 계좌입금)

  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.

  5) 낙찰자로 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약 미체결시 낙찰은 무효로하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   

7. 현장설명회

  1) 일시⋅장소 : 2017년 3월 8일(수) 14:00 당 아파트 입주자대표회의실

  2) 현장설명회에 참석 확인이 되지 않은 업체는 입찰에서 제외함.

8. 입찰무효

  1) 국토교통부 고시 제2016–943호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

9. 선정방법 : “5.제출서류” 검토하여 이상 없으며 최저가 입찰 업체 선정

10. 기타사항

  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016–943호)」및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

  3) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 041-544-6622)로 문의 바랍니다. “끝”

2017. 03. 03.

모종1차 한성필하우스 아파트 관리소장(직인생략)

시   방 서

1. 공 사 명 : 하수 횡주관 세정 및 집수정 준설공사

2. 공사개요 : 본 공사는 전체 동 하수관과 오수관내부에 장기간 사용으로 인한 유지분에 의하여 고형화된 스케일 및 슬러지를 완전 제거하여 배수(통수)를 원활히 하여 주민생활에 불편함이 없도록 함을 물론 배관의 수명을 연장하여 관리의 효율을 높이는데 그 목적이 있다.

3. 공사범위 : 하수횡주관D50~150*14호라인 / 내시경촬영-5개소, 집수정-29개소

4. 일반사항

1) 본시방서는 모종1차 한성필하우스 아파트 청소에 관한 일반사항을 표시한 것으로서이 시방서에 명시되지 않은 사항은 “건설부 표준 시방서”에 준한다.

2) 감독관(자)라 함은 동대표, 관리소장, 과장, 담당자 등 입주자대표회의(관리사무소)에서 선정(지정) 한 자를 말한다.

3) 시방서 등 설계도서는 감독자의 해석에 따르며 누락된 사항이나 감독자가 필요하다고 인정한 사항은 추가 또는 변경시공을 명 할 수 있으며 시공자는 이에 응해야 한다.

4) 시공자는 단계별 시공이 종료 될 때마다 감독자의 승인을 득 한 후 다음 단계의 시공을 실시하여야 한다.

5) 시공자는 시공 관계자 및 제 3자에게 피해가 미치지 않도록 안전에 만전을 기하여야 하며 공사기간 중 발생하는 제반 사고에 대하여 모든 책임을 져야한다.

6) 시공자는 설계도에 이의가 있을 시 시공 전에 감독관에 제출하여 감독관의 승인을 얻어 시공에 임하여아 한다.

7) 공사 중에 또는 준공 후 자체검사 및 감사로부터 감액사항 또는 변상조치가 있을 시에는 시공자는 이에 순응하여야 하며 이의를 제기할 수 없다.

8) 본 공사에 관계되는 법령, 규칙, 조례 등을 시공자가 순응하고 필요한 제반서류 수속 등은 시공자가 대행 이에 소요되는 비용은 시공자 부담으로 한다.

9) 본 공사장 관리는 산업안전 보건법 동시행규칙 및 근로기준법 등 기타 관계법규에 라 빠짐없이 이행되고 안전 관리인을 선임 배치하여야 한다.

10) 본 공사는 현재 입주자들이 거주 생활하는 공동주택임을 감안하여 기타건물 및 비품 등이 손상되지 않도록 주의함은 물론 특히 도난 등에 주의하여야하며 상기사항 등이 발생되는 즉시 시공자 부담으로 변상조치 하여야 한다.

11) 공사계획 및 진도, 작업자 출입상황을 기재한 공사일보를 작성하여 감독원에게 제출 하여야 한다.

12) 공사 진행과정을 파악할 수 있도록 사진을 찍어 1부식 제출하여야 한다.

  단) 공사 시공 후 확인이 곤란한 부분은 감독원의 입회하에 확인하고 사진촬영을 하여야 한다.(공사 전중후 진행과정)

13) 본 공사 시공 중 현장대리인을 선임하여 항상 현장에 상주할 것이며 현장관리 불충분으로 야기되는 모든 책임을 시공자가 져야 한다.

14) 공사 완료 시에는 작업 후 건물 내외의 정리 정돈 및 청소를 철저히 하여야 한다.

   

5. 보유 장비 자격

1) 초고압 세척장비(5톤이상)

    * 토출압력 : 450㎏/㎝ 이상

    * 토출물량 : 90L/min 이상

    * 동 력 : 150마력 이상

2) 각종 세척 노즐 : 4set 이상

3) 각종 세척 호스 : 2식 이상

4) 세척에 필요한 일체 장비

5) 최신 대형 흡입 준설차량(17톤 이상)

  ① 바큠펌프 760㎜hg이상

  ② 흡입구경 6인치 이상

  ③ 탱크용적 10톤 이상

6) 고압 흡입호스 4-8인치 100M 이상

  - 업체 선정 후 발주자의 요구에 따라 시공자는 장비의 검수를 받아야 한다.

6. 세정 및 준설 공사 방법

1) 고압세척장비

  고압세정장비는 고압세정장치 외에 물탱크, 호스릴 등 작업에 필요한 아태치먼트를 하나의 스템으로 장치한 것으로 고압펌프를 구동하는 동력원은 차량의 주행용 엔진에서 부터 이용하는 방법으로 P.T.O 동력전달시스템을 이용한다.

2) 오니 흡입장치

  오니 흡입장치는 고압세정장치로 집수정에서 끌어올린 오니 및 오수를 분리시켜 고형물을 처리장까지 운반하는 작업차로 흡입장치와 수용탱크를 하나의 시스템으로 갖추고 있다. 수용탱크내의 고형물 등의 배출은 다음과 같은 방법으로 실시한다.

  ① 후부 배출 뚜껑을 유압실린더를 사용하여 개폐시킨다.

  ② 탱크 하부의 다단 실린더를 사용하여 덤핑한다.

3) 고압세정 오니 흡입 준설공법

  ① 작업방법

    ㄱ. 작업구간을 정하여 뚜껑을 개방한다.

    ㄴ. 가스 감지기로 유해 가스를 조사한다.

    ㄷ. 호스 가이드 롤러를 관구 및 집수정 입구에 설치한다.

    ㄹ. 고압세정장치의 후부에 있는 조작판으로 호스릴을 느슨하게 하고 호스를 설치한다.

    ㅁ. 메인호수 선단에 부착된 노즐을 집수정에 투입한다.

    ㅂ. 호스는 호스릴로 되감아 토사를 흡입하여 끌어낸다.

    ㅅ. 퇴적물이 많은 경우에는 호스를 1회 되감으로써 반출 가능한 범위 내에서 작업물량을 고려하여 호스의 진행. 되감기를 반복해서 청소를 실시한다.

    ㅇ. 퇴적한 토사는 진공차(흡입장치)의 호스(100-150mm)로 빨아올린다.

    ㅈ. 고압세정장치의 보조호스로 집수정 내 주변 등을 청소한다.

  ② 특기사항

    - 횡주관 세정

     ㄱ. 시공자는 작업 중 유자격 현장대리인, 작업안전 관리자를 현장에 상주케 하여 입주민의 민원이 발생되지 않도록 안전에 유의하며 특히 현장관리 불충분으로 야기되는 모든 책임을 시공자가 져야 한다.

     ㄴ. 작업구간 외 청소구를 조심스럽게 다루어 청소구가 파손되지 않도록 개방 한다.

     ㄷ. 횡주관 가지관은 상부를 사각으로 절개하여 청소 후 사각형 소재구(고무판PVC)로 대체하고 튜브로 감아 마감처리하고 차후 문제발생시 비상소재구로 사용하도록 한다.

     ㄹ. 워터젯트 펌프와 고압호스는 적절한 분사 노즐을 끼워 열린 청소구에 밀어 넣는다. 하수도 파이프 벽면에 붙어 있는 찌꺼기는 물론 고착 토까지 깨끗이 청소하여 배수가 원활하도록 한다.

     ㅁ. 고압세정 펌프 옆에 유압 스위치를 작동하여 호스릴을 느슨하게 한다.

     ㅂ. 부착된 노즐을 청소구 상류 방행으로 수압을 가하면서 관내로 진행시킨다.

     ㅅ. 호스는 호스릴로 되감아 퇴적된 찌꺼기와 고형화된 유분덩어리를 분해시켜 밀어 내고 퇴적물이 많은 경우는 호스를 1회 되감음으로써 반복청소를 실시한다.

     ㅇ. 작업 후 고압세정 펌프와 보조 호스나 메인 호스로 주변을 물청소 한다.

  ③ 특기사항-집수정

     ㄱ. 집수정에 들어갈 때는 필요시 안전밸트를 착용하고 감시인을 배치한다.

     ㄴ. 집수정에 들어갈 때는 필요에 따라 사다리를 사용한다.

     ㄷ. 집수정에 들어갈 때는 필요에 인공호흡장치를 사용한다.

     ㄹ. 전방 집수정 부근에 감시인을 배치한다.

     ㅁ. 신호방식을 설정한다.

     ㅂ. 감독인은 집수정에서 작업원을 퇴거 시키고 전방 집수정 감시인에게 신호한 후 분사작업을 개시한다.

     ㅅ. 작업 시 노즐이 풀리는 경우가 있으므로 충분한 주의를 한다.

     ㅇ. 노즐. 호스의 끌어당김 조작은 반복해서 퇴적물을 끌어당긴 후 흡입차에 흡입한다.

     ㅈ. 집수정벽 측 등을 보조호스 등으로 세척한다.

     ㅊ. 유해방지 장치를 철거한다.

     ㅋ. 뚜껑을 닫을 때는 손이나 발이 끼지 않도록 충분히 주의한다.

     ㅎ. 안전창치들을 관련 작업의 종료를 확인하고 나서 철거한다.

7. 안전관리

  1) 시공자는 공사 구역내에 각종 재해방지를 위해 안전작업에 필요한 재반규칙을 취해 재해에 대한 책임을 진다.

  2) 폐쇄된 동간에 들어가 작업할 때는 환기시킨다.

  3) 작업장 내에서 화기의 사용은 허가된 장소에 한하며 작업 시 주변 15M내의 인화물가연물 전부 제거해야 하며 흡연은 지정 흡연장 에서만 할 수 있다.

  4) 작업 중 고압호스를 놓쳐 작업자와 부딪칠 경우 위험하므로 작업자는 항상 안전요원과 무전 연락으로 압력의 고저를 조정하여 호스를 잘 관리하여야 한다.

  5) 2m이상 높은 위치 작업 시 사다리를 고정하고 가이드 레일(90cm이상 높이) 설치 등 완벽한 추락 방지 조치를 해야 한다.

  6) 차량의 안전장치 등은 관련 작업의 종료를 확인, 검수 후 철수한다.

  7) 현장대리인(소장)이 위치 이탈 시는 업무 대행자를 선임 후 행동하여야 한다.

8. 준 공

  1) 작업 중 이상부위는 상태를 육안 확인 후 사진촬영 하여 제출한다.

  2) 하수도 준설에 대한 검수결과 이상이 없을 시 준공 관계서류를 제출하여 준공 처리한다.

  3) 하자보증기간은 1년으로 하며 공사금액의 10%에 해당하는 하자보증긍권을(전문건설협회발행) 제출하여야 한다.

※ 당 아파트 특성 상 지하 횡주관이 장관으로 이루워져 있고 장비에서 횡주관/집수정 까지 60m이상 작업 호수를 연결하여 작업해야 하기에 최초 장비에서 연결호수를 통하여 보내지는 토출압력과 토출물량의 압이 약해지므로 위 당사가 제시한 장비보유자격을 갖추어야 만 배관 및 집수정 내에 고형화된 스케일 및 슬러지를 완전 제거하여 배수(통수)를 원활하게 할수 있다. (당 아파트에서 수거한 폐기물은 당사의 장비로 운반하여 적법한 절차를 통해 처리한다.)