경비‧청소용역 업체선정 공고
1. 단지 개요
가. 소 재 지 : 경북 구미시 옥계북로 69
나. 단 지 명 : 옥계 현진에버빌 엠파이어아파트
다. 단지규모 : 관리면적 244,523㎡ , 11개동 1,378세대(지하1~2층, 지상1층~21~37층)
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 - 적격심사제
3. 입찰에 부치는 사항
가.경비부분
1)용역인원 : 총14명(경비반장:2명, 경비원:12명)
2)근무형태 : 경 비 원 14명 24시간 교대근무(휴게시간:주간2시간, 야간4시간)
3)계약기간 : 2017년 4월 1일부터 ~ 2018년 3월 31일까지(1년간)
나.청소부분
1)용역인원 : 총13명[남자미화원 2명, 여미화원11명(여반장1명 포함)]
2)근무형태 : 평일 09:00~16:00(중식1시간), 토요일 09:00 ~ 12:00, 일요일 여미화원 1명 09~16:00
3)계약기간 : 2017년 4월 1일부터 ~ 2018년 3월 31일까지(1년간)
다.경비·청소 공통 : 국민연금, 고용보험, 퇴직금은 실비 정산함
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 2016-636호 제26조 제1항 각호 중 어느 하나라도 해당되지 않는 업체
나. 자본금 2억 이상인 업체
다. 현장설명회에 참석한 업체
5. 제출서류
가. 경비업허가증 및 청소업허가증 등 해당법령에 따른 면허 및 등록증사본 1부
나. 사업자 등록증 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록 등본) 1부
다. 국세 및 지방세 납세필증 각1부(공고일 이후 발행분)
라. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 일체
마. 회사소개서 및 경비·청소용역 수행계획서 1부
바. 입찰공고일 현재 관리단지 현황(실적증명서) 1부
사. 산재보험료율 결정통지서 사본 1부
아. 입찰이행보증증권 1부(밀봉제출)
자. 입찰서 및 용역비 산출내역서(경비,청소 각각) 1부(밀봉제출)
차. 인감증명서 및 사용 인감계 각1부
6. 현장설명회 : 2017년 3월 2일 13:00 ~ 17:00(방문시간 사전협의)
7. 제출서류 및 입찰마감
가. 서류접수기간: 2017년 3월 7일 18:00까지
나. 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 도착기준)
다. 입찰서 등의 제출 : 제5조 아, 자 항은 최저임금을 적용하고, 반드시 밀봉제출 할 것
라. 입찰서 등의 작성 : 첨부한 입찰서 및 산출내역서에 의해 작성하여야 한다.
8. 개찰일시 및 업체선정 방법
가. 개찰일시 : 2017년 3월 7일 19:00
나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 선정하여 개별 통보한다.
다. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
9. 입찰가격 산출방법
가. 견적금액(2017년 최저임금반영)은 반드시 최저임금표, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법규를 준수하여 선정하여야 한다.(산재보험은 산재보험료율 결정통지서 첨부)
나. 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않은 경우 또는 산출내역서 항목에 “0”원 표시 또는 본사
부담 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며 입찰은 무효처리 한다
다. 산출내역서는 제시된 서식을 사용하여야 하며 그렇지 않을 경우 입찰무효 처리한다.
라. 입찰서의 입찰가액은 경비용역비 산출내역서와 청소용역비 산출내역서 8항의 합계금액을 입찰서의 입찰가액으로 한다.
10. 기타 사항
가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위시 계약체결 이후라도 무효임
나. 현장설명회에 참가하여 입찰참가유의사항을 숙지하고 인지조서에 서명하여야 참가자격을 부여함
다. 낙찰자는 계약금액의 10%를 계약보증금 또는 계약이행보증서로 납부하여야 함
라. 낙찰자가 결정통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약체결을 거절하였을 때, 계약체결 후 계약이행보증서를 약속한 기한 내에 제출하지 않을 경우에는 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속시킴
마. 하자있는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 통보하는 방법은 서류 제출시 명부에 기재된 연락처로 전화 또는 문자 또는 팩스 발송함
바. 입찰공고문에 기재되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-636호에 따름
사. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 054／471-2033)에 문의 바랍니다.
2017년 2월 24일
현진에버빌엠파이어 관리사무소장
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(경비)용역비 산출내역서
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업 체 명
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산출기준
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경비원:격일제,휴게시간(주간2,야간4시간)
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항 목
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경비반장
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경비원
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산출내역
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산출근거
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직접노무비
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①
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기본급
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6,470원×18시간*365/2일/12개월
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최저임금법 제6조1항
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②
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야간수당
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6,470원×4시간*365/2일/12개월*0.5
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최저임금법시행령제3조2항
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③
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직책수당
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반장 2명 각50,000원
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(월)급여계
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④
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근로자의날수당
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6,470원×1일근로시간(9)/12개월
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근로자의날 임금적용 고용노동부지침
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⑤
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연차수당
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통상시급×1일근로시간×15일/12개월
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근로기준법 제60조
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⑥
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퇴직적립금
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(월급여계+근로자의날수당+연차수당)/12개월
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근로자퇴직급여 보장법
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1.직접노무비합계
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간접노무비
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⑦
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건강보험
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(직접노무비계-퇴직적립금)×법정요율
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국민건강보험법제76조1항
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⑧
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장기요양보험
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건강보험×법정요율
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노인장기요양보험법제8조2항
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⑨
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고용보험
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(직접노무비계-퇴직적립금)×업체요율
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고용보험,산재보상보험보험료징수제13조
|
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⑩
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산재보험
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(직접노무비계-퇴직적립금)×업체요율
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고용보험,산재보상보험보험료징수제13조
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⑪
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국민연금
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(월급여의 4.5%) 전원적용
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국민연금법제88조3항
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2.간접노무비합계
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제경비
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⑫
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피복.장구 소모품비 등
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피복(동,하복,점퍼),렌턴,경비장구류 장갑,화장지,비누 등 1인당 7천원이상
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⑬
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복리후생비
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해당사항없음
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⑭
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법정검진교육비
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특수건강검진비/12개월
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3.제경비합계
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4
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일반관리비
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세금과공과 및 법인세, 계약이행증권 등 (직접노무비의 1%이상)
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5
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기업이윤
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경비원 1인당 (직접노무비의 2%이상)
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6
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1인월간용역비계
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1.직접노무비+2.간접노무비+3.제경비+4.일반관리비+5.기업이윤
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백원단위이하절사
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7
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(6항×14명)합계
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6항합계금액×경비인원(반장2,경비12)
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8
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(계약기간)합계
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7항 합계금액 × 계약기간(12개월)
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입찰금액
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※입찰금액이 산출내역서와 대조하여 일치하지 않을 경우 입찰은 무효로 함.
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(청소)용역비 산출내역서
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업 체 명
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산출기준
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근무시간 평 일 09:00~16:00(중식1시간)
일요일(여1명) 09:00~16:00
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항 목
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미화원
(남)
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미화원
(여반장)
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미화원
(여)
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산출내역 기준
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산출근거
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직접노무비
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①
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기본급
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6,470원×월근로시간
(평일:6시간, 토요일:3시간)
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최저임금법 제6조1항
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②
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직책수당
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남자 미화원 2명 각 100,000원
여자 미화원 반장 1명 50,000원
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③
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휴일근무수당
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여자 미화원 1명 일요일근무자
근무시간 09:00~16:00(6시간)
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중식1시간제외
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(월)급여계
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④
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근로자의날수당
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해당사항 없음
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근로기준법 제60조
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⑤
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연차수당
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통상시급×1일근로시간×15일/12개월
|
근로기준법 제60조
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⑥
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퇴직적립금
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(월급여계+연차수당)/12개월
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근로자퇴직급여 보장법
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1.직접노무비합계
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간접노무비
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⑦
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건강보험
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(직접노무비계-퇴직적립금)×법정요율
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국민건강보험법제76조1항
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⑧
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장기요양보험
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건강보험×법정요율
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노인장기요양보험법제8조2항
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⑨
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고용보험
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(직접노무비계-퇴직적립금)×업체요율
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고용보험,산재보상보험보험료징수제13조
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⑩
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산재보험
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(직접노무비계-퇴직적립금)×업체요율
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고용보험,산재보상보험보험료징수제13조
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⑪
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국민연금
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(월급여의 4.5%) 전원적용
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국민연금법제88조3항
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2.간접노무비합계
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제경비
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⑫
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피복.장구비
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피복(동,하복 등), 밀대, 청소용품 등
1인당 월 5,000원이상
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⑬
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청소 재료비
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세제류(락스,퐁퐁,유리세정제),비닐봉투 등 1인당 월 20,000원이상
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⑭
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복리후생비
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해당사항 없음
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3.제경비합계
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4
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일반관리비
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세금과공과 및 법인세, 계약이행증권 등 (직접노무비의 1%이상)
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5
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기업이윤
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미화원 1인당 (직접노무비의 2%이상)
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6
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1인월간 용역비합계
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1.직접노무비+2.간접노무비+3.제경비+4.일반관리비+5.기업이윤
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백원이하단위절사
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7
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(6항×13명)합계
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6항 합계금액×미화인원13명
(남2명, 여반장1명, 여10명)
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8
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(계약기간)합계
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7항 합계금액 × 계약기간(12개월)
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입찰금액
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※입찰금액이 산출내역서와 대조하여 일치하지 않을 경우 입찰은 무효로 함.
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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○○○○ 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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평가
항목
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평가항목배점
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세부
배점
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항목별 평가기준
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제출서류
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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AAA~BB°등급 이상
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기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것으로 한정한다.)
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14.5
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BB-등급
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|
14
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B+, B°, B-등급
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11
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CCC+등급 이하
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행정처분건수
(15점)
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15
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1건
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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10
|
2건
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5
|
3건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
|
기준 이상 만점<비고3>
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기술인력 보유증명서
(경비지도사 자격증 사본)
|
|
0
|
1인 미만
|
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장비보유
(10점)
|
10
|
기준 이상 만점<비고4>
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제출서류 마감일 현재
장비구입영수증 등
|
|
0
|
등록기준 미달
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
5개 단지 이상
|
실적증명서
최근 3년간 공동주택500세대이상
|
|
8
|
5개 단지 미만
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(10점)
|
10
|
우수
|
평가위원에 의한
관리운영계획서 평가
(업체와의 상생발전지수 등)
|
|
5
|
보통
|
|
3
|
미흡
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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입찰서
|
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28
|
2순위(최저가의 101%이내)
|
|
25
|
3순위(최저가의 102%이내)
|
|
20
|
4순위(최저가의 103%이상)
|
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합 계
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100
|
|
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<비고>
1. 기업신용평가등급은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조에 의한 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다.
2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
3. 기술자는 경비지도사 보유현황으로 1명이상이고, 청소는 위생교육수료증 수료자 1인 이상을 만점으로 산정한다.
4. 경비 장비보유는 경적. 단봉. 분사기 등 시설경비용역업 등록기준으로 하고 청소장비보유는 마루광택기 2대, 진공청소기 2대, 안전벨트. 안전모. 로프. 먼지,일산화탄소,이산화탄소 측정장비 등 청소용역업 등록기준으로 하여 모두 보유시 만점으로 한다.
5. 업무실적의 실적증명은 입찰공고일 현재 최근3년간 공동주택 500세대이상의 관리실적으로 경비·청소실적을 구분 하지 아니하며 해당 공사나 용역 등의 실적증명서, 용역이행 실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거 래명세서 등을 제출하여야 한다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
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경비 및 청소 용역 사업자 선정 적격심사제 평가표
옥계현진에버빌엠파이어 관리사무소
