조경관리 용역업체 선정공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 대구칠성휴먼시아 아파트

  나. 소 재 지 : 대구광역시 북구 칠성남로 101(칠성2가 715)

  다. 단지규모 : 1,250세대, 13개동

  라. 조경면적 : 18,394.27㎡, 교목류 2,650주(장송 59주 포함) 관목류 72,916주

  마. 계약기간 : 계약일부터 1년간

  바. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

2. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 조경전문업체로 조경관련 건설업 등록 업체(조경식재업)

  다. 현장설명회에 참가한 업체

3. 입찰에 부치는 사항(조경관리계획서 작성시 반영할 것)

  가. 수목 방제 : 전체 방제 3회/년, 수종별 적기 방제 및 수시 책임방제(크레인 1회 포함)

  나, 제초 작업 : 전체 제초 인력 4회/년(4~10월), 잔디깎기(예초) 3회/년(5~9월)

  다. 전지 작업 : 교목류 강전정 1회, 관목류 2회를 포함한 수시 전지/전정 등 전반적 관리

  라. 관수작업은 수시로 시행하여 고사목 발생을 방지하여야 함.(고사목 보식 책임 있음.)

  마. 시비 : 복합유기질 비료 20kg/200포(이른 봄, 늦가을에 각각 100포)

  바. 작업 후 부산물 및 낙엽은 일체 책임처리

  사. 입주자대표회의 조경관리 사안에 즉시 대처한다.

4. 제출서류

  가. 조경식재업 등록증 및 면허수첩 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부등본 1부

  라. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부

  마. 산재보험 가입증명서 1부

  바. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내)

  사. 행정처분유무 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

  아. 사업자가 보유한 기술인력 증명서 및 장비 보유현황 1부

  자. 현재 조경 관리 용역 실적현황(아파트명, 전화번호, 담당자 기재) 1부

  차. 사업제안서(연간 조경관리계획서) 1부

  카. 입찰금액 5%이상 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 입찰보증서중 택일) 1부

  타. 입찰서 및 산출내역서(세부견적서) 1부

 ※ 제출서류는 순서대로 정리하고, 원본은 공고일 이후 발행분이며, 사본은 원본대조필 후 사용인감을 날인하여 제출

5. 현장설명회

  가. 일시 및 장소 : 2017년 2월 22일 오후 2시 입주자회의실

  나. 대표자(임직원)으로 한하며 재직증명서 지참(현장 확인 후 참가자 서명할 것)

6. 서류접수 마감일시 및 접수처

  가. 서류접수 마감기한 : 2017년 2월 27일 18:00까지 (우편접수 포함)

  나. 접수처 : 제출서류 중 가~차는 당아파트 관리사무소

               제출서류 중 카~타는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 제출.

7. 개찰 및 낙찰

  가. 일 시: 2017년 2월 27일 18:30 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 담당자 pc

  나. 장 소 : 당아파트 입주자회의실

  다. 낙찰자 결정방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 적격심사제로 업체 선정

  라. 선정결과 : 개별통지 및 (www.kg2b.com) 공개

  마. 개찰과정 참관 : 입찰참여자 및 이해관계인 등

8. 기타사항

  가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2016-943호 사업자 선정 지침에 따름.

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 아니하며 제출된 서류내용에 허위나∙하자가 있을 경우, 계약 후에도 무효처리 함.

  다. 입찰무효의 이유는 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 결과공고에 알리고 전화로 통보함.

  라. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다

  마. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결시에 제출하여야 함.

  바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-355-7970)로 문의 바랍니다.

2017년   2 월 17 일

동우씨엠㈜ 대표이사 대리인 칠성휴먼시아아파트 관리사무소장(직인생략)

(조경) 용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	제출서류 등
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	AAA~BB° 까지	기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
		14.5	BB-
		14	B+~B- 까지
		11	CCC+ 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음	해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보	기술인력 보유증명서 (법적요건 이상 시 10점 배점) (자격증 사본 및 4대보험 가입 증빙서 제출)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상	입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 조경관리 업무실적 증명서 (아파트명, 전화번호, 담당자 기재)
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보	장비보유 증명서 (법적요건 이상 시 10점 배점)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)	단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용 평가
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)	협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 평가
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)	입찰서
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ <별표 6> 비고2 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별표 6> 비고4 가,나 기준에 따른다.  5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 0개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.    6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.    7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함