청소 용역업체 선정 공고
1. 관련근거
가. 공동주택관리법시행령 제25(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)제1항 제1호 가목
나. 국토교통부 고시 제 2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
가. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 판교로 430(이매동, 건영아파트)
나. 단지명 : 아름마을 건영 아파트
다. 단지규모 : 706세대 , 12개동 , 112,492.40㎡
3. 입찰에 부치는 세부내용
가.청소인원 : 총 8명(반장 : 여1명, 미화원 여 7명, 외곽 남 1명)
나.근무시간 : 평일 09:00~16:00(휴게시간 1시간) / 토요일 09:00-12:00
다.청소범위 : 단지 공용부분(계단실 신주 논-슬립이 있음, 관리동,노인정, 지하주차장, 공용시설물 등)
라.계단 : 기계청소 연 1회
마.지하주차장 : 기계청소 연 1회
4. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 , 적격 심사제 (직접입찰)
5. 제한 내용 : 자본금(8억 이상), 최근 3년 이내 사업실적(1000세대 이상인 단지 10개단지 이상)
6. 참가자격 : 국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격의제한) ①항 각 호의 어느 하나에
도 해당 하지 아니한 사업자로서 자본금 8억 이상, 1000세대 이상인 단지 10개단지 실적업체
7. 제출서류 : (순서대로 편철하여 우편 또는 방문접수)
가. 위생관리용역업 관련 허가증 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
마. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부
바. 4대보험 가입증명 및 산재요율표 사본 1부
사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)
1) 기업신용평가등급 확인서 1부 (유효기간 이내의 것)
2) 행정처분 확인서 1부
3) 기술인력 보유증명서 (위생관리 교육이수증 으로 대체 함)
4) 장비 보유현황(제출서류 마감일 현재 보유(탑승식 청소차량)한 장비구입 영수증 사본 또는 장비임대 확인서 등)
5) 최근 3년간 청소관리 실적증명서(아파트 전화번호 기재)
6) 사업(운영)계획서 및 협력업체와 상생발전 계획서
7) 입찰서(산출내역서 포함), 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰가격의 100분의 5 이상)은 함께 밀봉하여 제출
아. 산업안전보건법 제15조,제16조에 의거 안전관리자 및 보건관리자 선임 자격증 또는 대행 계약서 사본 1부
8. 계약기간 : 1년(2017년 3월 1일-2018년 2월 28일)
9. 서류접수기간, 개찰의 일시 및 장소(방문 및 우편도착 가능)
가. 서류접수기간 : 2017년 2월 15일(목)~27일(월) 18시까지 관리사무소
나. 개찰일시 : 2017년 2월 28일(화요일) 15시 .
10.사업자 선정방법 :
①입주자대표회의에서 적격심사기준에 의하여 심사 후 국토교통부 고시 제2016-943호 의거 적격업체 선정 후 선정된 업체에 한하여 개별 통지함
② 산출내역서의 금액이 관리 가능 현실성과 불합리 하거나 근로기준법에 위배되는 내역서 (4대보험, 퇴직금, 연차 등)를 제출한 업체는 부실용역방지를 위해 제외함.
11. 기타 사항
가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰 이행보증증권 제출.
나.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 사실이나 하자 발견 시 계약 이후라도 무효로 함.
다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속.
라. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2016-943호에 정한 바에 따름.
마. 계약 이행보증 증권은 계약금의 10%로 계약 시 제출.
바. 입찰자는 현장방문 등을 통하여 당 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음.
사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람. (☎ 031-703-2222)
2017. 02.15
아름마을 건영 아파트 관리사무소장 (직인생략)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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아름마을 건영 아파트 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(청소)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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AAA ~ BB° 등급
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14.5
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BB- 등급
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14
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B+, B°, B- 등급
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11
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CCC+ 등급 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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24
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2순위(20%)
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18
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3순위(40%)
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12
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4순위(20%)
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6
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5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제③의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의
인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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아름마을 건영 아파트
