단지 내 목재류 및 철재류 원형복구공사 공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 중리 롯데캐슬 아파트
2) 소 재 지 : 대구광역시 서구 국채보상로 34길 12(중리동. 중리 롯데캐슬)
3) 단지규모 : 21개동 1,968세대
4) 관리면적 : 348,236㎡
2. 입찰내용
1) 단지 내 지정된 각종 목재류 시설물 보수에 의한 원형 복구공사
2) 단지 내 지정된 각종 철재류 시설물 보수에 의한 원형 복구공사
3) 단지 외부 접속부분 일부 철재류 휀스 설치 공사
* 구체적 공사 장소 및 수량, 세부 공법 등은 당 아파트에서 작성한 시방서에 의함.
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (최저가), 전자입찰(www.kg2b.com)
4. 시공주요 공법
1) 지정된 목재류
- 원형을 복구하는 수선 공정을 포함한다.
- 원목재와 압축목재를 각각 구분하되 원목재의 경우 세라믹 목재용 도료를 사용하여야 하 며, 압축목재의 경우 스테인 도료를 사용하여야 한다.
- 수선 및 보수에 사용하는 접착제는 비, 자외선에 대응할 수 있는 강력한 접착력을 지닌 수중경화용 재제를 사용하여야 한다.
- 수선 및 보수 후에 사용될 채색용 도료는 원목재와 압축목재를 각각 구분하되 색상을 동 일 하여야 한다.
2) 지정된 철재류
- 철재류는 원칙적으로 부식산화물을 제거한 후 세라믹 바인더를 도포하여야 한다.
- 철재용 세라믹을 도포하는 것을 원칙으로 하며, 화학적 반응이 발생할 장소 및 기타 특별 한 장소에는 그 해당 부분에 적합한 도료를 사용하여야 한다.
- 철재류 작업 시 실리콘 기타 접착제를 사용할 경우에는 반드시 수중경화용 재제를 사용하 여야 한다.
- 철재류와 접합된 목재류의 경우 각각의 전용 세라믹 도료를 사용하여야 한다.
- 철재류와 플라스틱 재질이 혼합되어 있을 경우 플라스틱 재질은 도장하지 않고 오염물질 을 제거하여 원형을 복원하여야 한다.
3) 지정된 휀스의 설치
- 단지 외부 접속부분 일부 철재류 휀스 설치 공사는 현재 설치된 동일한 구조 또는 유사한 구조로 시공하여야 한다.
- 안전을 고려한 접속구조로 시공하여야 하며, 공사의 규모는 시방서에 별도로 표기 한다.
5. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
2) 전문 건설업 면허 중 시설물 유지관리면허/ 미장조적방수 면허/ 건축도장 면허를 각각 보유 한 업체
3) 자본금 6억 이상인 업체로서 부도, 화의, 회사 정리 등의 사유가 없는 업체
4) 당 아파트에서 정한 원형 복구공사 및 재료를 사용하여 시공할 수 있는 업체
6. 제출서류
1) 법인 등기부 등본 1부
2) 사업자등록 사본 1부
3) 전문건설업 면허증 사본 및 면허 수첩 각 1부
(시설물 유지관리면허/ 미장조적방수 면허/ 건축도장 면허)
4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
6) 법정 기술인력 및 법정 장비보유현황 각 1부
7) 본 입찰과 관련하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서(각 회사별 양식) 1부
8) 아래 표기된 주요재료 시험성적서 각 1부
- 세라믹(품명 : 세라스틸)
- 세리믹(품명 : 세라플로어)
- 스테인(품명 : 시중용 오일 스테인)
- 접착제(품명 : TEC 7 AQUASTOP/친환경 인증서 포함)
9) 견적서 (부가세 제외한 금액 표기)
10) 입찰서(국토부 양식 참조/부가세 제외) - 전자입찰(www.kg2b.com)로도 제출
11) 입찰보증서 : 입찰금액의 5% 이상 (부가세를 제외한 현금 또는 보증증서)
※ 현금 입금시 : 계좌번호 대구은행: 227-10-008728〈예금주:중리롯데캐슬 입주자대표회〉
* (9, 10, 11)번은 전자입찰 사이트 및 관리사무소로 필히 밀봉 제출
7. 현장 설명회
1) 현장설명회는 2017년 2월 7일 (화) 15시 00분 당 아파트 관리사무소
2) 현장설명회시에는 위 6. 제출서류 중 1)- 8)항의 서류를 지참하고 참석하여야 하며
서류를 제출하지 않은 업체는 현장설명회에 참석할 수 없슴.
8. 견적서 , 입찰서, 입찰보증서의 제출 : 2017년 2월 13일 (월) 18시까지
당 아파트 관리사무소 제출 및 전자입찰 사이트 www.kg2b.com에 첨부할 것.
9. 개찰일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2017년 2월 13일 (월) 18시 00분
2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
3) 개찰시 응찰업체 참석을 요함. (불참하여 발생하는 손해에 대해서 당 아파트에서는 책임지 지 않음)
10. 선정 방법
1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 업체로서 국토교통부 고시 제2016-943호
“주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 기준으로 적격업체로 선정함.
2) 입찰의 종류는 제한경쟁입찰로써 적격업체 중 최저가업체로 정함.
3) 낙찰자 개별적으로 유선 통보 함.
11. 기타 사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함.
2) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 선정결과는 무효 처리됨.
3) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출.
4) 입찰참가자는 업체 선정에 대하여 일체 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없음.
5) 이 공고에서 기술하지 않는 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 에 따르며 이를 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
6) 기타 자세한 사항은 현장을 직접 방문하고 본 공사와 관련한 전화문의는 분쟁소지를 없애기 위하여 일체 사절 함.
2017년 2월 3일
위탁사 동우CM(주) 조만현 대표이사
위 대리인 중리롯데캐슬 관리사무소장
