승강기유지·보수 용역사업자 선정 입찰공고
1. 관련근거
가. 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 팜스프링아파트
나. 소 재 지 : 파주시 송화로 13
다. 단지규모 : 31개동 2,944세대 관리면적 343,936㎡
3. 입찰방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
다. 입찰의 방식 : 전자입찰(KG2B)
4. 입찰내용
가. 계약기간 : 2017 년 3월 1일 ~ 2018 년 2 월 28 일( 12 개월)
나. 승강기 : 제조사 – 티센크루푸엘이베이터코리아(주)-(구)동양엘리베이터
기 종 – DY20, 로프식 VVVF, 17인승, 1,150kg
대 수 – 63대 (17층~26층용)
5. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한) 제①항에 해당되지 않는 업체
나. 사업실적 : 공고일 기준 최근 3년간 티센크루푸엘이베이터코리아(주)제조(구)동양엘리베이터) DY기종에 대해 500세대
이상 5개단지를 유지. 관리 한 실적이 있는 업체.
다. 자 본 금 3억 이상.
라. 현장설명회에 참석한 업체만 입찰에 참여 할 수 있으며 참여하지 않는 업체는 심사에서 제외한다.
6. 제출 서류
가. 승강기유지·관리업 등록증 사본 1부
나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
다. 사업자등록증 사본 1부.
라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
마. 입찰자 인감증명서 1부
바. 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우에 해당) 각 1부
사. 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류(적격심사 평가표 및 심사기준 참조)
1) 기업신용평가등급 확인서 1부
2) 최근 1년간 행정처분 사실유무 확인서 1부
3) 기술인력현황 1부
4) 장비보유현황 1부
5) 업무실적증명서(실적의 진위여부를 및 참가 자격 확인을 위해 세대수, 발급자 연락처, 계약기간 기재 필) 1부
6) 사업제안서(회사소개서 및 시방서가 포함된 관리운영 계획서) 1부
7) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 – KG2B 에 투찰
8) 입찰가격의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 – KG2B 에 투찰
7. 현장설명회
가. 현장설명회 : 2017년 2월 6일 13시
나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실
8. 입찰서류 제출 기한 및 장소
가. 서류접수 마감 : 2017년 02월 13일 18시00분까지
제출서류 중 “사”의 7)항, 8)항을 제외한 모든 서류는 서류제출 마감시간까지 우편 또는 방문으로
제출하여야 한다
나. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소
9. 입찰서 개찰일시 및 장소
가. 일시 : 2017년 02월 14일 15:00 이후
나. 장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC
10. 선정방법
가. 적격심사 후 선정하여 개별 통보함.
나. 기타 본 공고문에 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정 지침」에 따름
11. 기타 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 계약 후라도 허위사실 및 하자 발견 시 무효처리함.
나. 계약보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 금액을 계약체결 후 10일 이내에 현금, 또는 입찰보증보험증권, 공제증권
중 택일 하여 1부를 제출 하여야 하고, 미제출시 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
다. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법 및 국토교통부 고시 제2016-943호에 따른다
라. 입찰이 무효 사유에 해당하는 경우 통보방법은 유선전화, 문자, 팩스등으로 통보함
마. 제출서류는 공고일 이후 발급분에 한함(단, 신용평가등급서는 유효기간 내)
바. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-948-8668)로 문의 바람
2017년 01월 31일
팜스프링아파트 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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팜스프링아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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승강기유지·보수 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부
배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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신용평가
등급(15)
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15
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BB°이상
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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14.5
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BB-°
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14
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B+, B°, B-
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11
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CCC+ 이하
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행정처분
건수(15)
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15
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행정처분 없음
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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10
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1 ~ 2건
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5
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3건 이상
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업무
수행
능력
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기술인력보유
(10)
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10
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10인 이상
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비고4 제시기준
증빙 : 기술인력 보유증명서 및 4대보험 가입자명부 등
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8
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9인 이상
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6
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8인 이상
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4
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7인 이상
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2
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7인 미만
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장비보유
(10)
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10
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10개 이상
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비고4 제시기준
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8
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9 ~ 8개
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6
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7 ~ 6개
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4
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5 ~ 4개
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2
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4개 미만
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업무실적
(10)
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10
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10건 이상
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비고5 제시기준
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8
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9 ~ 8건
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6
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7 ~ 6건
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4
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5 ~ 4건
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2
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4건 미만
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사업
제안
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사업계획의 적합성 (5)
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5
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우수
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사업제안서
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3
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보통
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1
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미흡
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협력업체와의
상생발전 지수(5)
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5
|
우수
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|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
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30
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1순위 (최저가)
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입찰가격
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입찰가격
(30)
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입찰서
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낮은순
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27
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2순위
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24
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3순위
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21
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4순위
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18
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5순위 이하
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합계
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100점
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100점
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-
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-
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(비고)
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 입찰가격은 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다..
4.. 기술자‧장비 보유범위는 아래와 같다.
가. 기술자보유 인정대상 : 아래 표에 따라 인원을 산정한다.(1인이 여러 개 기술자격을 보유한 경우 가장 유리한 1개의 자격만 인정되며, 10인을 만점으로 한다)
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
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기사
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기능장
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기술사,건축사
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학·경력 기술자
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초급
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중급
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고급
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특급
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산정기준
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1인
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1.25인
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1.5인
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1.75인
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2인
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나. 장비 보유 인정항목 : 소음계, 속도계, 진동계, 토크렌치, 절연저항계, 틈새게이지, 조도계, 멀티테스터, 테이퍼형틈 새게이지, 푸쉬플게이지, 버니어캘리퍼스,표면온도측정기(종류별로 동종이 여러 대 있는 경우 1대만 인정함)
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 업무실적은 티센크루푸엘이베이터코리아(주)제조 DY 기종에 대해 500세대 이상 10개 단지를 만점으로 한다.
7. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
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