청소 용역 사업자 선정 공고
1. 단지개요
가. 단 지 명: 개봉두산아파트
나. 소 재 지: 구로구 남부순환로 95길 88
다. 단지규모: 아파트 2개동 561세대 및 부대, 복리시설 등(계단식 1개동, 복도식 1개동)
라. 관리면적: 58,947㎡
2. 입찰에 부치는 세부내용
가. 계약기간: 2017년 2월 1일~2018년 1월 31일 (1년)
나. 인 원 수: 5명( 반장1명, 미화원 4명 )
다. 근무조건: 평일 근무 : 아침09:00 ~ 15:30분(중식 1시간 30분)
토요일 근무 : 아침09:00 ~ 12:00(2명만 근무)
※ 2017년도 최저임금제 적용
라. 청소범위:
① 일반 미화 업무
- 각동 계단 및 공용부, 관리동, 지하주차장, 지상(외곽), 기타 공용부
② 공용 및 복리시설
③ 계단, 복도 기계물청소 -년 1회 이상
④ 건물, 로비, 복도
⑤ 지하주차장 지하 1층 건식 탑승식 바닥청소기, 지하2층 습식 탑승식 바닥청소기를 사용해야한다. -년 1회 이상
3. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰(적격 심사제), 직접입찰
4. 참가자격 및 제한
가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격 제한)①②항에 해당하지 않는 사업자
나. 공고일 현재 자본금 5억원이상인 업체
다. 해당 법령에 의한 허가등록업체
라. 최근 3년간 500세대이상 10 단지 이상 관리한 업체 (실적증명 제출)
마. 최저임금법, 근로기준법, 노동 관련법등 저촉된 업체 배제 (반장수당 10만원)
5.제출서류(순서대로 편철할 것)
가. 회사 소개서 및 사업(운영)계획서(청소 시방서 포함) 각1부
나. 국토교통부 고시 제 2015-784호 제 27조 1번~8번
다. 인감 증명서 및 사용 인감계 각 1부, 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
라. 청소관련 법령에 의한 위생관리업 신고증 1부.
마. 법인 등기부등본, 사업자등록증사본 각 1부.
바. 입찰서(부가세 미포함)
사. 입찰보증금 (입찰금액 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)-별도밀봉
아. 세부산출내역서-별도밀봉(퇴직금, 국민연금료 등 제경비도 포함하여 산출할 것) 산출 내역서 1부
자. 공고일 현재 청소용역 실적증명서 1부(원본대조필)
차. 2016년 관리감독자 산업안전보건 교육수료증 사본 1부.
카. 적법한 업체선정결과에 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 각서1부.
타. 첨부된“용역사업자 선정을 위한 적격심사제 세부 평가표”에 관계된 서류 일체
(기업신용평가등급확인서는 유효기간 이내의 것, 해당법령에 따른 처분권자(위탁발급포함) 발급한 입찰공 고일로터 최근1년간 행정 처분 확인서 등)
※제출서류는 당 아파트 관리사무소로 제출
6. 서류제출 및 업체선정
가. 서류제출 기간: 2017년 1월 9일 18시까지
나. 서류제출 장소: 당 아파트 관리사무소(우편접수는 마감시간 18시까지 도착분에 한함)
7. 입찰 및 개찰의 일시 및 장소
가. 일시: 2016년 1월 16일 19시 입주자대표회의실(날짜는 변경될 수 있음)
나. 업체선정 방법: 주택관계법령등에 따라 서류심사 후 적격업체 선정함.
8. 견적서 산출시 유의사항( 첨부된 청소 용역비 세부 산출내역서 사용할 것)
가. 2017년 최저임금 100% 급여를 적용한 원가산출 내역서
나. 세대수 : 561세대
(총관리 면적: 58,947㎡ )
다. 휴게시간 : 중식 1시간 30분
라. 4대보험 적용
마. 일반관리비, 기업이윤 및 청소 용품비는 직, 간접비에서 각각 1%씩 산출바람
바. 퇴직적립금, 연차수당, 국민연금, 고용보험은 지급 발생사유시 본 아파트 단지 내에서 지급합니다,
사. 견적서 : 청소 밀봉하여 제출해야함.
9. 기타사항
가. 매월용역대금 지불시 4대보험료 미발생분은 공제하며 결원자발생시 용역대금에서 공제 후 지급.
나. 101동 복도식 청소 담당자에게는 매월 각 20,000원씩 추가 지급. (2명)
다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이 발견되면 계약 후라도 계약을 파기함
(현재 근무 중인 인원 중 희망자는 고용 유지할 것)
라. 위에 명시되지 아니한 사항은 주택관계법령및 국토교통부 고시 2015-784호 에 따른다.
마. 업체선정 후 통보일로부터 10일이내 계약을 체결하여야 하며 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 되며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
바. 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 fax 통보함
사. 계약보증금 납부(계약금액의 100분의 5을 현금, 공제증권 ,또는 보증서로 납부).
아. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-2625-8527)로 문의바람.
2016. 12. 30.
개봉두산아파트 관리사무소장(직인생략)
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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|
기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
|
15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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|
|
|
|
14.5
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BB
|
B°
|
|
|
|
|
14.0
|
B+,B0, B
|
B-
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|
|
|
|
11.0
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
1건 이하
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|
|
|
|
12
|
2 ~ 3건
|
|
|
|
|
9
|
4 ~ 5건
|
|
|
|
|
6
|
6 ~ 7건
|
|
|
|
|
3
|
8건 이상
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
6
|
8 ~ 7건
|
|
|
|
|
4
|
6 ~ 5건
|
|
|
|
|
2
|
5건 미만
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
지원서비스 능력 (5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함.
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
|
입찰가 세부 산출내역서
입 찰 자 :
※ 산출기준 : 청소인원(5 )명,
평일 근무시간 : 시간, 토요일 근무시간 : 시간 적용하여 산출(입찰내용 참조)
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구
분
|
항 목
|
단가
(1인)
|
월간금액
( 명)
|
산출기준
|
|
직
접
노
무
비
|
기 본 급
|
|
|
- 고용노동부 고시
2017년\6,470 최저임금 반영 주일수당 산출 할 것
- 휴게시간 반영
- 반장수당
|
|
제수당
|
|
|
|
연차수당
|
|
|
|
퇴직적립금
|
|
|
|
직접노무비 계
|
|
|
|
간
접
노
무
비
|
건강보험료( %)
|
|
|
- 국민연금은 해당자만 지급
- 산재보험 통지서 제출
|
|
장기요양보험료
(건강보험료의 %)
|
|
|
|
산재보험료(%)
|
|
|
|
국민연금료(%)
|
|
|
|
고용보험료
|
|
|
|
간접노무비 계
|
|
|
|
|
일
반
관
리
비
|
월 청소용품비
|
|
|
|
|
대청소비(연 회)
|
|
|
공용계단 연 회
|
|
피 복 비
|
|
|
|
|
기타 일반관리비
|
|
|
|
|
일반 관리비 계
|
|
|
|
|
기 타 경 비
|
|
|
|
|
기업이윤 및 법인세 등
|
|
|
|
|
1인 용역비 합계
|
|
|
|
|
월간 용역비 합계
|
|
1년간 비용 계
|
|
입 찰 금 액
|
|
|
