청소용역업체 선정 입찰 긴급 공고
1. 관련 근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조[관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정 지침]
나. 국토교통부 고시 제 2016-636호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]
2. 단지 개요
가. 단지명 및 소재지 : 도평 / 신일[경기도 광주시 초월읍 현산로 86(도평리 154번지)
나. 단지 규모 : 5개동358세대 총 13개라인 ( 11층2개라인, 13층1개라인, 15층 8개라인)
3. 입찰의 종류 : 제한 경쟁 입찰 (적격심사제)
4. 입찰에 부치는 내용
가. 청소인원 : 여 3명
나. 근무시간 : 평일 6시간, 토요일3시간, 휴게시간1시간 ( 12:00 ~ 13:00 )
다. 청소범위: 각동 계단(신주), 관리동화장실, 지하주차장*2층) 연2회, 동입구 화단, 계단기계청소 연1회 (단, 횟수표시한 대청소는 아파트에 근무하는 미화, 경비, 기술직 인원의 동원은 배제)
라. 용역계약기간 : 2016년 12월 13부터 2017년 12월12일 까지(1년)
5. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016-636호 제26조[참가자격의 제한]1항 각호의 어느 하나에도 해당하지
않은 사업자
나. 자본금 3억 이상인 업체
다. 관리실적 최근 3년간(완료실적) 400세대 10개 단지 이상인 업체
가. 국토교통부 고시 제2016-636호 제26조(제출서류)일체
1) 청소관련 법령에 의한 위생관리업 신고증 사본 1부.
2) 사업자 등록증 및 법인등기부등본 사본 1부.
3) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.
4) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출 서류 각1부
① 영업배상책임보험증권 및 신용평가등급확인서 각 1부
② 관할관청 행정처분 확인서 1부
③ 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부
④ 입찰공고일 현재 단지 관리 실적증명서(단지별 세대수, 연락처 명기)
⑤ 4대보험 완납 증명서(회사별 산재, 고용보험요율 결정통지서)각 1부
⑥ 청소관리계획서 및 회사 소개서 각 1부
⑦ 입찰서(입찰금액의 5％ 보증보험증권 동봉) 및 산출내역서 각 1부(별도밀봉)
- 산출내역서의 양식에 준하여 작성 할 것
7. 제출서류 접수기간 및 개찰일시, 장소
가. 서류접수기간 : 2016년 12월 12일(월) 18:00까지
나. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 개찰일시 및 장소 : 2016년 12월 12일(월) 19:00시 이후(입주자대표회의실)
8. 사업자 선정방법
국토교통부 고시 제2016-636호에 의거 적격심사제로 선정.
9. 기타 유의사항
가. 연차수당, 퇴직금 및 4대 보험 미가입자에 대한 보험료는 매월 용역대금에서 정산 처리 함.
나. 연차수당, 퇴직금, 4대 보험 등 법적 기준에 미달되게 적용하거나 당해년도 최저 시급에 미달되게 제출하는 경우 낙찰자 선정에서 제외 함.
다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시)에 대한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며 제출 된 서류는 일체 반환하지 않음.
라. 제출 된 서류에 허위사실 발견 시 선정 및 계약 후에도 무효 처리 함.
마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-762-8650)로 문의하여 주시기 바랍니다.
2016. 12. 05.
광주도평/신일아파트 관리사무소장[직인생략]
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)
|
구분
|
평가항목(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가기준
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
A업체
|
B업체
|
C업체
|
D업체
|
E업체
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14.5
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
1건
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
2~3건
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
4건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
위생관리수료자3명
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
위생관리수료자2명
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
위생관리수료자1명
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
탐승차량3대보유
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
탐승차량2대보유
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
탐승차량1대보유
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
지원서비스 능력
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
|
|
|
|
|
28
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
26
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
22
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
|
청소용역비 산출 내역서
|
|
(2017년기준 근무시간 평일 6시간, 토요일 3시간, 휴게시간 1시간)
|
|
|
|
|
|
|
|
구 분
|
금 액
|
산출내역
|
|
반장(1명)
|
미화원(2명)
|
합 계
|
|
직접노무비
|
기 본 급
|
|
|
|
월근로시간×2017년도 최저임금 이상
|
|
직책수당
|
|
|
|
20,000원
|
|
소 계
|
|
|
|
|
|
연차수당
|
|
|
|
[기본급+직책수당]÷월근로시간×평일 근로시간Ⅹ15일÷12개월
|
|
퇴직금
|
|
|
|
[기본급+직책수당+연차수당]÷12개월
|
|
직접노무비 합계
|
|
|
|
|
|
간접노무비
|
건강보험
|
|
|
|
[기본급+직책수당+연차수당]Ⅹ3.06%
|
|
장기요양보험
|
|
|
|
건강보험Ⅹ6.55%
|
|
국민연금
|
|
|
|
[기본급+직책수당+연차수당]Ⅹ4.5%
※발생 시 실비정산
|
|
산재보험
|
|
|
|
[기본급+직책수당+연차수당]Ⅹ1.3%
※낙찰시 업체효율적용
|
|
고용보험
|
|
|
|
[기본급+직책수당+연차수당]Ⅹ1.5%
※낙찰시 업체효율적용
|
|
간접노무비 합계
|
|
|
|
|
|
직.간접노무비계(A)
|
|
|
|
|
|
기타비용
|
피복비
|
|
|
|
1인당 5,000원 이상
|
|
청소용품비
|
|
|
|
1인당 20,000원 이상
|
|
대청소비
|
|
|
|
1인당 40,000원 이상
|
|
기타비용 합계(B)
|
|
|
|
|
|
일반관리비(C)
|
|
|
|
직접노무비계Ⅹ2% 이상
|
|
기 업 이 윤(D)
|
|
|
|
직.간접노무비계Ⅹ1.5% 이상
|
|
합 계(A+B+C+D)
|
|
|
|
|
|
년간 산출 금액(부가세 별도)
|
|
(백원단위 절사)
|
|
▶산출내역서(금액)작성 시 연차수당, 퇴직금, 5대 보험은 100% 산출하고, 각각의 항목 중 고의축소, 금액미기재, 0원, 회사부담 등으로 기입하는 입찰은 무효 처리함..
|
|
|
|
20 년 월 일
|
|
|
|
상 호 :
|
|
|
|
|
|
주 소 :
|
|
|
|
|
|
대표자 :
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
광주도평/신일 아파트 관리사무소 귀중
|
|
|
|
|
|
|
|
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (W )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (W )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
광주도평/신일 아파트 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
|
