주차장입구 천정(강화유리) 파손 보수업체 선정공고(긴급)

「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 단지 지하주차장 입구 천정(강화유리) 파손 보수업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 더샵지제역센트럴파크1BL 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 평택시 지제동삭1로 163 / 26개동 2,124세대

   다. 단지규모 : 26개동 2,124세대 / 관리면적 201,851.31㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁, 전자입찰(kg2b), 최저가 낙찰.

3. 입찰에 부치는 사항

   가. 공사명 : 지하주차장 입구(2개소) 천정의 파손된 강화유리 교체공사

   나. 공사범위 및 내역

   다. 세부작업 내용

       -고소작업(스카이 차량 등 현장 여건에 맞는 안전공법 적용)을 통한 기존 파손유리 및 실란트 철거.

       -신규 유리 설치 및 구조용/내후성 실란트(코킹) 마감처리

       -작업구간 하부 안전통제(신호수 배치) 및 발생 폐기물(폐유리 등) 전량 반출. 적법처리

       -그외 해당설비의 준공 도면 등을 참고하고, 공법 등을 반영

   라. 공사(계약)기간 : 계약체결 시 협의. (2026년 12월 15일 이전 공사완료)

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체

5. 제출서류 (순서대로 편철)

   ※‘가~다’ 1개의 PDF 파일(압출파일 X, PDF 파일 ○)

   가. 입찰서 및 산출내역서 ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1

   다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서

       사본 1부

   라. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체

   마. 공정거래위원회의 과징금처분사실유무확인서 1부

   바. 회사소개서 및 공사계획서

   사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

6. 입찰 기한 및 장소, 개찰 등

   가. 서류접수 마감 : 2026년 11월 12일(목요일) 17:00 까지

   나. 서류접수 장소 : Kg2b(입찰마감 당일 17시 까지 접수분에 한함)

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 12일(목요일) 18:00 이후 / 입찰 담당자PC

   라. 단지 사정에 따라, 개찰일시는 변경될 수 있으며 개찰일과 낙찰일은 다를 수 있음

8. 입찰결과 및 무효 통보

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 및 제10조(낙찰자 선정)에 의거 선정함

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는

       문자로 무효 사유를 통보함.

9. 낙찰자 선정방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제10조에 따라 서류에 이상이 없는

       업체 중 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정한다.

   나. 최저 동일금액 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨하여 선정하고 해당 업체에 통보함

10. 입찰 관련 유의사항

     가. 입찰서, 입찰보증금(또는 증권)을 가장 앞에 두고, 그 외 제출서류를 편철하여 총 1개의 파일(PDF)로 접수

         하여야 한다. (모든 입찰서류는 전자입찰로 제출)

     나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

         (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)

     다. 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(공제증권 또는 보증보험증권 중 택1)으로 납부하여

         야 하며, 낙찰 후 10일 이내에 계약하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

     라. 하자보증은 1년으로 하며 공사완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야 한다

     마. 낙찰자가 취득한 권리, 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 낙찰은 무효로

         하며, 계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다.

     바. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 기타 조건 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야

         하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음

     사. 기타 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침에서 정한 바에 따르며, 문의사항은 관리사무소

         (☎031-652-9354)로 문의 바랍니다.

2026년 11월 6일

평택 더샵지제역센트럴파크1BL 입주자대표회의 회장<직인생략>