횡주관(생활하수, 오수) 세정공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 마곡엠밸리 10단지아파트(사용검사일 : 2016년 8월 9일)

  나. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 마곡중앙1로 72

  다. 단지규모 : 8개동 550세대, 연면적 : 73,334.85㎡  

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 단지 내 아파트 각 동 지하 및 필로티 횡주관(생활하수관 및 오수관)로 세정작업을 동지하

     횡주관을 포함하여 건물외부 토목관 연결부까지 세정

     (8개동 39라인<하수,오수> 및 필로티 16곳, 관리실 및 경로당 포함)

  나. 고압살수, 고압 세정작업으로 당 아파트 오,하수 횡주배관(가지배관 포함) 내부의 침전물        및 이물질 등 슬러지 완전 제거작업

  다. 공사기간 : 계약일로부터 착공하여 30일 이내 준공(세부 작업일정은 관리사무소와 협의하여                    입주민 사전 공지 후 시행)

  라. 동별(라인별) 관 내부 세정 전·후 CCTV(내시경) 촬영 사진 및 동영상을 준공 시 제출

  마. 세정작업으로 발생한 슬러지, 고형물, 기타 폐기물은 업체 부담으로 관계법령에 따라 반출·처리

  바. 현장설명회는 선정지침 제25조에 따른 현황·공고내용 설명 및 질의응답에 한함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰 / 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격(공고일 기준)

  가. 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제26조제1항 각 호에 해당하지 않는 자

  나. 상∙하수도 설비 공사업 등록업체로 자본금 3억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 횡주관 세정공사 완료 실적 5건 이상인 업체

  라. 현장 설명회에 참석하고 서명을 필한 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 11월 4일(수) 14:00시 당 아파트 공동주택대표회의실

   ※ 현장설명회 참가 의무(미참가 업체의 입찰은 무효 - 선정지침 별표3 제2호)

6. 입찰서 및 입찰서류 제출

  가. 입찰서(전자입찰시스템에 전자적 방법으로 입력, 부가가치세 제외 금액)  

  나. 산출내역서(공사원가계산서 포함, 입찰서 총액과 일치하여야 함) 1부    

  다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)-현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

  라. 상하수도설비공사업 등록증(등록수첩 포함) 사본 1부

  마. 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기사항증명서(법인인 경우) 1부

  바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

  사. 제한요건 증빙서류 사본 각 1부

- 자본금 3억원 이상 입증서류(법인등기사항증명서 또는 재무제표 등)

- 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 횡주관 세정공사 실적증명서(발주처 발행, 연락처 기재)

  아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  자. 입찰담합 공정위 과징금 처분 후 6개월 미경과 사실 없음 확인서(서약서 갈음) 1부

      ※위 서류는 순서대로 KG2B 전자입찰시스템에 등록하며, 사본에는 "원본대조필"을 날인하여야 함.           낙찰자는 관리사무소 요청 시 원본을 제시하여야 함

7.입찰 서류 등록기한 및 개찰 일시 장소

  가. 입찰 서류제출 기한 : 2026년 11월 11일(수) 17:00시 까지

  나. 개찰 일시 : 2026년 11월 12일(목) 10:00시 당 아파트 관리사무소(kg2b 전자입찰시스템 전자개찰)

                  단, 개찰 일정 변경 시 입찰참가자에게 사전 통보함(선정지침 제9조)

8. 업체선정방법 : 제출서류에 이상이 없는 유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 하며,

                  최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 결정함(추첨 일시·장소는 유선, 문자 등으로 개별 통지)

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 〔별표3〕의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효의 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등)  

10. 기타 유의사항

  가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위·부정한 방법으로 낙찰된 경우 선정 후라도 무효로 함.

  나. 입찰참가자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 내용을 충분히 숙지하고 본 입찰에 참여하여야        하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

  다. 업체선정 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 취소하며        입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

  라. 낙찰자는 계약체결시 낙찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금,공제증권,보증서)을         제출하여야 하며, 하자 보증기간은 준공일로부터 1년으로 하고 총공사금액의 10% 현금 또는         하자이행보증서를 공사 완료 후 준공보고서와 함께 제출하여야 함.

마. 낙찰업체는 작업책임자를 현장에 상주하게 하여 작업인원 안전교육을 실시하고, 맨홀·피트 등 밀폐공간 작업 시 산소·유해가스 농도 측정, 환기, 감시인 배치 등 관계법령에 따른 안전조치를 하여야 하며, 아파트 측 피해(역류 등) 발생 시 원상복구 및 배상하여야 함.

  바. 복합식 준설차 사용, 고압 세정차 사용, CCTV(내시경) 촬영이 가능하여야 함.

  사. 작업장 지하 바닥이 하수에 오염되지 않도록 보양 조치 후 작업에 임하여야 함.

  아. 횡주관(생활하수, 오수)관을 파손 절개(일명 뽕따기)를 금하며 작업구간 배관을 분해하여

      세정 작업하고 누수되지 않도록 원상복구 하여야 함.    

자. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총액으로 하며, 업체는 현장 확인 후 청소범위(8개동 39라인, 필로티 16개소, 관리사무소·경로당)를 산출하여 입찰하고, 계약 후 물량 증감에 따른 정산은 하지 않음. 입찰 제반사항 미숙지 책임은 입찰 참가업체에 있음

  차. 본 공고문에 기재되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타        자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-2666-9603~4)로 문의 바람.

2026. 10. 28.

마곡엠밸리10단지아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】

입    찰    서

*참 가 번 호

입찰명칭

횡주관(생활하수, 오수)세정공사

입 찰 가 액

금                  원정 (₩              )

입찰보증금

금                  원정 (₩              )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

  마곡엠밸리10단지아파트 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 전자입찰의 경우 본 입찰서는 전자입찰시스템에 전자적 방법으로 입력합니다(선정지침 제8조제1항).