화재수신기 교체공사 사업자선정 입찰공고

 공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침“에 따라 당 공동주택의   화재수신기 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요

   가. 단지명 : 영종힐스테이트

   나. 소재지 : 인천시 영종구 하늘별빛로 66

   다. 규  모 : 1628세대, 총 13개동 관리평수 : 181,008.006㎡

   라. 준공일자 : 2012년 10월 26일

 2. 입찰에 부치는 사항

   가. 화재수신기 교체 공사

   나. 행정업무 : 관할소방서에 착공 및 완공 보고 (대관업무 일체)

   다. 현장실사 후 기존 회로 수와 동일계통, 동일 회로 수로 설치하고 소방법규 및 화재안전기준에 적합하게 시공할 것.

   라. 한국소방산업기술원의 형식승인을 득하고, 제품검사에 합격한 2026년 1월 이후 생산된 제품으로 설치 시공할 것.

   마. 공사 완료 후 작동 시운전은 관계인 입회하에 실시하고, 모든 소방설비의 정상작동 확인 후 보고서 제출 및

      사용자 교육 제공 할 것.

   바. 하자보증기간 : 3년(공사금액의 10% 하자이행보증증권 제출)

   사. 그 외 자세한 사항은 현장 특기시방서를 참고할 것.

 3. 입찰의 종류

    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

 4. 현장설명회 일정

    가. 현장설명회 일시 : 2026년 11월 3일 14시 ~ 15시 개별방문

    나. 장 소 : 영종힐스테이트 관리사무소

    다. 입찰자는 현장 답사 등 입찰에 필요한 제반사항을 확인, 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여

        발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.    

 5. 참가 자격

    가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않은 사업자

    나. 소방시설 공사업 면허등록사업자

    다. 현장설명회 참가한 사업자

    라. 자본금 15억원 이상 사업자

    마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택의 화재 수신기 교체공사 5건 이상 업무실적 사업자  

 6. 제출서류(아래서류를 편철 할 것)

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류

      1) 입찰서 및 입찰서 구비서류

        ➀ 입찰서 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

        ➁ 산출내역서  (수신기는 제조사, 모델명 및 규격 표기할 것) 1부

        ➂ 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증서 또는 공제증권) 1부

      2) 해당 면허증, 등록증 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      5) 법인등기부 등본  1부

      6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내)  1부

      7) 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무확인서(공고일 현재 6개월),  1부

      8) 행정처분사실확인서(관할 소방관서 또는 협회 시/도회 발급) 공고일 전일기준 1년, 1부

      9) 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체 1부

       ① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의 것) 1부

       ② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

       ③ 기술인력 보유증명서 및 장비보유 확인서 각 1부

       ④ 공사실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1000세대이상 화재수신기 교체공사                          실적 5건 이상 실적 증명서 등) 1부

       ⑤ 사업제안서 [회사소개서, 공사계획서, 제품장점, 지원서비스 등] 각 1부

7. 제출방법, 마감시한

   가. 제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com),

   나. 마감시한 : 2026년  11월  09일  17시

8. 개찰 일시 및 장소    

   가. 개찰일시 : 2026년  11월  09일  18시 이후

   나. 개찰장소 : 영종힐스테이트 관리사무소 담당자 PC

   다. 낙찰자 결정 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 현장설명회에 참가한 업체 중 참가자격과 제출서류에                    결격사유가 없는 업체 중 적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함.

   라. 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함.

9. 계약에 관한사항

   가. 낙찰자는 사업자선정 통보 후 10일 이내 계약불이행 시 무효처리(입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨)    

        하고 입찰 성립여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정함.

   나. 계약이행보증금 : 계약체결 후 3일 이내 계약금의 20% 이상 계약이행보증증권 제출

   다. 하자기간 : 준공일로부터 3년 (하자보증서100분의 10)

10. 기타유의사항

   가. 입찰에 참가한 업체는 입찰공고 내용 및 현장의 시설구조를 충분히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지                      않음로써 발생하는 제반문제에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   나. 낙찰업체는 시방서와 다르게 시공 할 수 없으며, 공사 중 발생되는 제반 모든 안전사고에 대하여 민.형사상의

        책임이 있고, 당 아파트에 어떠한 책임도 물을 수 없음.

   다. 공사와 관련하여 시설물등의 훼손이 발생한 경우에는 계약자가 원상복구 하여야 함.

   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실 발견시 계약후라도 무효 처리함.

   마. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할시 계약을 포기한 것으로 간주하고, 본 낙찰은             무효로 하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속 됨.

   바. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후라도 무효 처리됨.

   사. 개별 현장 실측 잘못으로 인한 모든 책임은 업체에서 부담.

   아. 기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎032-752-5692)에 문의 바랍니다.

2026.  10.  28

영종힐스테이트 입주자대표회의회장(직인생략)  

       [별지 제11호 서식](제43조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

       ※ 상수는 1로 한다.

    비고