주차관리시스템 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

1) 공사명 : 성산2차현대아파트 주차관리시스템 교체 공사

2) 단지개요

① 단 지 명 : 성산2차현대아파트

② 소 재 지 : 서울시 마포구 성암로7길3

③ 단지규모 : 3개동, 282세대, 19층, 관리면적 31,725.72㎡

④ 주차면수 : 352면

3) 사업내용

① 공사기간 : 착공일로부터 30일 이내

② 공사위치 : 정문 1식, 후문 1식

③ 공사범위

가. 차량번호인식기(LPR) 및 주차차단기 각 2식(LPR·차단기 일체형, 정문1, 후문1)

나. 키오스크 1식 설치 : 방문차량관리용

다. 주차관리시스템 서버 및 관리프로그램 구축 등

 ※ 상세자료는 현장설명회 시 배포

2. 현장설명회,마감,개찰 등

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

4. 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체

  2) 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 등록업체

  3) 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

  4) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택  300세대 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

  5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택의 차량번호인식
    주차관리시스템 설치공사 완료실적이 5건 이상인 업체

   6) 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된      입사 3개월 이상 정보통신기술자 4인 이상(고급 2명 포함) 보유한 업체

  7) 직접시공 및 A/S 가능한 업체(하도급 금지)

  8) 현장 설명회 참여 업체(현장설명회 참가 신청서 등 제출, 서식 별첨)

5. 제출서류

1) 제출서류(전체 사본)

     ① 산출내역서(제조사, 모델명, 규격, 수량 등 자세히 기재)와 선정지침 제31조제1항에

        따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1 각 1부,

     ② 정보통신공사업 등록증 및 등록수첩 사본 1부

     ③ 사업자 등록증 사본 1부.

     ④ 법인 등기부 등본 1부.  

     ⑤ 국세 및 지방세 납세증증명서 1부

     ⑥ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

     ⑦ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면          출력물 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1

     ⑧ 최근 5년간(입찰공고일 기준) 공동주택 공사완료실적증명서 사본 1부(정보통신공사협회           발행분, 단지명, 전화전호 기재)

     ⑨ 기술인력 보유증명서 : 기술인력 보유현황 증빙자료(자격증 수첩 사본, 4대보험가입 증명원)

 2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 무효입찰자 무효통보 서면, 팩스, 유선, 시스템 등록 중 어느 하나

7. 입찰관련 유의 및 참고사항

1) 제출된 입찰서는 교환·변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 제조사, 모델명, 규격 및 수량 등을 자세히 명기할 것.

3) 국가공인 검사기관으로부터 안전인증 및 품질검사에 합격한 국산 제품으로 시공하고, 각종 시설기준 및 기술기준에 적합한 조건으로 산출내역서를 작성할 것.

4) 또한 산출내역서 상 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하고, 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.

5) 입찰금액에는 장비·자재·설치·배관·배선·철거·폐기물 처리·프로그램·앱 연동·시운전·교육 등 공사 완료에 필요한 비용을 포함하여야 한다.

8. 계약체결

1) 계약보증금: 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에     계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를     이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킴.

2) 하자보수보증금: 계약상대자 준수사항

① 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 3년이상으로 함.

② 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 함.

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따름.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(105-82-60842)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

10. 그 밖에 사항

   1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호           (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.

   2) 발주처의 부득이한 사유발생 시 입찰자에게 서면(팩스 등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는         연기를 할 수 있다.

3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한        사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-306-7635) 문의 바랍니다.

11. 첨부 : 1. 현장설명회 참가 신청서 1부

2026. 10. 27.

 성산2차현대아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[ 첨부 1]