옥상 경관조명 및 측벽 BI 교체 공사업체 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 옥상 경관조명 및 측벽 BI 교체 공사업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 부개역푸르지오아파트

   2) 소 재 지 : 인천광역시 부평구 부일로 69

   3) 단지규모 : 12개동 1054세대(지하2층~지상 최저22층, 최고26층)

   4) 사용검사일 : 2010년 1월 28일

2. 입찰내용

  1) 공사명 : 옥상 경관조명 및 측벽 BI 교체공사

  2) 공사 내용 : 상세한 설명은 현장설명회에서 제시

  ※ 대상 동, BI 개수, 크기, 조명 수량, 성능, 철거, 배선 범위를 시방서에 명시

   가. 옥상 경관조명 교체공사

   나. 측벽 BI 교체공사

   다. 선큰광장 조명 설치공사

3. 입찰의 종류, 낙찰방법, 입찰방식

  1) 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 해당하지 아니한 업체.

  2) 전기공사업 면허업체 및 옥외광고업등록업체

  3) 공고일 현재기준 자본금 5억 이상인 업체(등기부등본 등록된 자본금만 인정)

  4) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 LED 경관조명 시공실적이 5개 이상 있는 업체

  5) 현장설명회에 참가한 업체  

6. 제출서류

  1) 입찰가격 관련 서류

     가. 입찰서 (부가세 별도) ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

     나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제증권 보증서)

     다. 견적서 및 산출내역서

  2) 전기공사면허, 옥외광고업등록증, 산업디자인전문회사 신고증(환경 또는 종합)

  3) 법인등기부등본, 사업자등록증. 각 1부.

  4) 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부.

  5) 공정거래위원회 발행 과징금 처분 사실 확인서 1부.

  6) 신용평가등급 확인서 (공고일 이전 가장 최근 평가한 유효기간 이내의 것) 1부.

7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 사실확인서 1부.

8) 기술자 보유현황(자격증 사본, 4대보험 가입서 첨부) 1부.

9) 공사계획서(설치내역서 : 설치제품 및 수량 표기, 유지보수 관리계획서, 등 ) 1부.

※ 설치시설물은 현장설명회에서 제시한 기준을 충족한 제품으로 제안하고 기준 미달 시          심사대상 업체에서 제외한다.

 10) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 LED 경관조명 시공 실적증명서                            (단지명, 세대수, 전화번호 반드시 기재할 것)  

7. 현장 설명회

  1) 일    시 : 2026년 10월 27일 (화요일) 14:00

  2) 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리동 2층)

  3) 현장설명회 참석자 준수사항(참석자는 명단 작성)

    - 대표자 : 신분증 및 명함 지참/ 대리인 : 신분증, 위임장, 명함 등 지참

8. 입찰서류 접수 및 개찰

  1) 마감일시 : 2026년 11월 2일 (월요일) 17:00 까지

    ※ 입찰서류 제출방법 : 제출서류는 전자입찰시스템(KG2B)에 서류를 등록하는 방법으로 제출함

  2) 개찰일시 : 2026년 11월 2일 (월요일) 18:00 이후

                (단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  3) 개찰장소 : 관리사무소 담당자 pc

  4) 공사예정기간 : 계약 체결일로부터 30일 이내(계약시 협의 가능)

9. 낙찰자 선정방법

   1) 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정 지침에 의함

   2) 최저가격을 제시한 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다.  

10. 입찰 및 하자보증금

  1) 입찰보증금 : 입찰금액 5%          

  2) 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%

  3) 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%  

  4) 하자보증기간은 준공검사일로부터 3년

11. 기타사항

  1) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적서 및 산출 내역서(각 공종별        집계표 및 세부내역서)의 합계와 일치하여야 한다.(견적서는 업체 자체양식에 의거 작성)

  2) 입찰 참가자는 현장 확인 및 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여

     야 하며, 미숙지로 인한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.

  3) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은 당 아

     파트에 귀속됨.

  4) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트

     에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  

  5) 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 업체

     라도 후에 허위사실로 확인될 경우 계약의 무효는 물론 입찰보증금 및 계약이행증권에        해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.

  6) 입찰이 무효인 경우 해당 입찰자에게 그 사유를 전화·문자 또는 전자우편으로 통보한다.

  7) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없는       경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자선정         지침에 따른다.

  8) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 입주자대표회의의 사전 서면 승인 없이 계약상 권

     리· 의무를 제3자에게 양도하거나 공사를 하도급할 수 없다.

  9) 기타 사항은 관리사무소(032-330-6690)로 문의 바랍니다.

2026년  10월  21일      

                                                                            부개역푸르지오아파트 입주자대표회의(직인생략)