승강기 유지보수업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 당곡마을 범양아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 풍무로 36 (풍무동)

   다. 단지규모 : 11개동, 538세대

   라. 연면적 : 74,473.480㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 기종 : 삼일엘텍 엘리베이터 (1000kg, 13인승)

   나. 대수 : 19대

   다. 계약기간 : 2026년 11월 19일 부터 2028년 11월 18일 까지 ( 2 년)

   라. 계약금액(입찰금액) : 계약기간 동안의 월간 단순유지관리금액을 합산한 금액으로 함.

3. 입찰의 종류 등

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」적용

   나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조에 해당되지 않는 업체

   나. 「승강기 안전관리법」 제 39조에 의한 승강기유지관리업 등록업체로서 동법시행령 제 28조 자체점검자 인력을 25명 이상 보유한 업체.

       (4대 사회보험 사업장 가입자 명부 내에 속한 인원)

   다. 자본금 9억 이상 업체.

   라. 승강기 유지관리실적 입찰공고일 현재 5년간 500세대 이상 5건 관리실적 및 아파트의 특성상      승강기교체공사로 인하여 삼일엘텍(주) SICON기종 승강기 유지관리 가능하며, 50대 이상 관리      실적을 증명할 수 있는 업체이며, 직영관리가능업체.

5. 제출서류 (www.kg2b.com 전자입찰)

   가. 산출내역서와 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체

       증명서) 택1. 각 1부,

        ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우, 면허증,등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

   바. 제한경쟁일 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

   사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서         1부

   아. 법 위반 사실 확인서(공정거래위원회 발행 본) 1부

6. 현장 설명회 : 없음 (개별방문)

7. 서류 제출 마감 및 선정 방법

   가. 서류접수 마감일 : 2026년 10월 26일(월) 17:00 시까지 (www.kg2b.com 전자입찰)

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 26일(월) 18시 이후 관리사무소 입찰 담당 PC

   다. 개찰 일정 및 결과 공고의 일정은 단지 사정에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음.

8. 입찰가격 / 입찰보증금 / 계약보증금

   가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 용역금액(계약기간의 총금액)으로 함

   나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

   다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴

   라. 계약대상자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 함

   마. 입찰보증금 및 계약보증금은 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함

9. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 관련 별표 3 에          해당되는 업체의 입찰은 무효로 하며, 무효사유는 전화 또는 문자로 통보한다.

10. 부정 또는 허위에 의한 낙찰자의 처리

   가. 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외하고 입찰보증금은 당 아파트에

       귀속한다.

   나. 계약체결 이후인 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금으로 손해배상 처리 한다.

11. 기타유의 사항

   가. 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 입찰에 수반되는 제반사항을 사전에

       충분히 검토한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

   나. 고장 시 접수 후 30분 이내 출동하여야 한다.

   다. 낙찰업체는 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 한다.

   라. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효처리한다.

   마. 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로  

       하고 입찰 보증금은 당 아파트 관리사무소 소유로 귀속된다.

   바. 공고문에 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주처의 요구에 낙찰자가 따르는 것으로 하며,   낙찰자 결정에 대하여 이의를 제기할 수 없다

   사. 기타 문의 사항은 관리사무소(031-983-8563)로 문의 바랍니다.

2026년  10월  12 일

㈜ 무림하우징 대표이사 이승엽

대리인 당곡마을범양아파트 관리사무소장 (직인생략)