노후 시설물(장비등) 환경개선공사 사업자 선정 공고

1. 단지 개요

  가. 단지명 : 미켈란쉐르빌

  나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 정자일로 100

  다. 규  모 : 총 4개동 803세대, 층수(지상7~39층), 연면적 211,565.65㎡

2. 입찰 종류, 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제

  나. 전자입찰 (www.kg2b.com)입력 및 등록

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 난방 설비 외 부대 공사

  나. 상세 자료는 현장설명회에서 배부

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격의 제한)        제①항의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 현재 기계설비 ·가스공사업(주력:기계설비) 면허 등록 업체

  다. 공고일 현재 자본금 12억원 이상인 업체

  라. 입찰 공고일 현재로 부터 최근 5년간 공동주택 지역난방 803세대 이상 노후시설물 및 부대

     시설 교체공사 실적 5건 이상 업체(단, 공동도급,하도급공사제외)

  마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출 서류

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 법인등기부 등본(개인사업자는 주민등록등본) 1부

  다. 기계설비·가스공사업(주력:기계설비) 면허 및 등록증 사본 각1부

  라. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  마. 국세 및 지방세 납부증명서(전자발급포함) 각 1부

  바. 입찰 공고일 현재로 부터 최근 5년간 공동주택 지역난방 803세대 이상 노후시설물 및 부대시설

      교체공사 실적 5건 이상 해당 공사 실적 증명서 각1부(단지명·세대수·전화번호 반드시 기재)

  사. 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무 확인서 1부

  아. 해당법령에 따른 처분권한자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준 최근 1년간

      행정처분확인서 1부

  자. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권, 또는 보증서,현금) 각 1부

    ※.산출내역서에는 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 이윤 등의 원가계산적용 제반항목이 포함         될 것 (현장설명시 제시한 양식으로 작성하거나 이에 준하는 양식으로 작성할 것)

6. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 2026년 10월 8일(목) 오후 14 : 00  생활문화지원실

  나. 참석자는 신분증과 명함을 지참하여야 함  

7. 제출서류 접수 기한 및 제출 방법

  가. 입찰접수마감 : 2026년 10일 14일(수) 17:00

  나. 제출 방법 : 모든 제출 서류는 반드시 (www.kg2b.com)입력  및 등록  

  다. 선정 방법 : 제출서류 확인 후 최저가 업체 선정(동일 금액 시에는 선정지침 제7조에 의거 추첨)

8. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 14일(수) 18:00 이후, 담당자 PC

     ☞ 개찰 일시는 서류심사 및 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음

9. 기타 사항

  가. 접수된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있거나 부정한 방법에 의한 입찰 시        업체선정을 무효로 하며 계약 체결 이후라도 무효 처리함

  나. 제출서류 중 사본에 대하여 서류심사 이후라도 원본의 제출을 요구하면 즉시 응하여야 하며         이를 위배할 시 무효 처리됨

  다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주자에 귀속함

  라. 입찰자가 낙찰자로 선정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고, 계약 시 계약금액의 100        분의 20을 발주처에 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 계약        상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀        속함

  마. 계약 기간은 발주자와 낙찰자가 상호 협의 후 결정함

  바. 하자보수이행보증기간은 준공검사일로부터 3년으로 하며, 하자보수이행보증금은 총 공사비의        10%를 하자보수이행보증보험증권, 공제증권 또는 현금으로 납부하여야 함

  사. 낙찰자는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도·하청·담보 등으로 제공할 수 없음  

  아. 위에 공고되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 입주자대표회의 결정에 따르며,        결정에 이의를 제기할 수 없다.

  자. 입찰의 무효 사유는 해당 입찰자에게 유선이나 팩스,서신,문자 중 1가지 방법으로 통보함.

  차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-782-0300)로 문의 바랍니다.

 첨부 : 1. 입찰서(양식) 1부

2026년 10월 2일

미켈란쉐르빌 관리사무소장(직인생략)