조경관리 용역업체 선정 입찰공고(긴급)

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호에 따라 당 아파트 조경관리(제초 및 전정) 용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 오산세교한신더휴

2) 소 재 지 : 경기도 오산시 초평중앙로 10

3) 단지규모 : 10개 동, 844세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   3) 입찰가격의 상한 : 1,000만원

3. 입찰에 부치는 사항

   1) 입 찰 명 : 조경관리(제초 및 전정) 용역

   2) 용역 내용

   3) 조경작업시 발생하는 부산물은 작업 당일 전량 반출처리

   4) 작업완료시 발주기관 검수 확인

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재)

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 조경공사업 또는 식재공사업 등록업체

   3) 자본금 3억 이상인 업체

   4) 기술인력: 조경(산업)기사, 나무의사 포함 조경기술자 5인 이상 보유업체

   5) 최근 5년간 공동주택 844세대이상 조경관리 실적 5건 이상인 업체

5. 현장설명회 : 실시하지 않음. (단지 직접 방문하여 실사 후 입찰서 제출)

6. 입찰서등 제출서류 :

    1) 입찰서(구비서류포함) 및 산출내역서 각 1부

       ※ (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인등기사항증명서 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

    6) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년)

    7) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실유무 확인서 1부

    8) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 조경관리 실적증명서

    9) 기술인력 현황(자격증 사본, 4대보험 가입증명서)

10) 조경관리계획서 1부 (작업시방서 및 안전보건관리계획 내용 등 포함)

 11) 입찰보증금 또는 보증서(입찰가액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서) 1부

7. 제출서류 마감 및 개찰일정

  가. 제출서류 마감일 : 2026년 10월 7일(수) 17:00 까지

  나. 개찰 및 일시 : 2026년 10월 7일(수) 18시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC

     ※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

8. 입찰 무효를 알리는 방법

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 14일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하      여 그 사유를 통보함.

9. 낙찰자 선정방법

  가. 유효한 입찰자 중 입찰가액이 최저가인 업체를 낙찰자로 결정함. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정함.

10. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 현장을 확인, 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히      숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효”등을      숙지하여 입찰에 응하여야 함. 이를 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않      음. 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약      은 무효 처리함.

  다. 입찰서의 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 입찰가액의 산출내역서는 각 입찰참여회사 양식에 따름.

11. 계약체결에 관한 사항

1) 본 공고 및 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중 입찰가액이 최저가인 업체를 선정하여 계약을 체결함.

2) 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약이행보증증권을 납부하여야 함.

3) 계약서 체결 후 10일 이내 납부 또는 제출하지 않거나 제3자에게 양도한 경우에는 계약을 해지하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   4) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 그 밖에 사항

1) 용역내용 등의 제초작업, 전정작업 등으로 조경수 손상 등 기타 손해가 발생된 경우 그에 상당한 손해배상을 해야 한다.

2) 작업 중 발생한 모든 사고에 대한 책임은 해당 업체에 있음.

3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따르며 사업자선정과 관련하여 이의를 제기할 수 없음.

4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.

(☎ 031-378-3945) / 사업자등록번호 : 233-82-75261

2026년  10월  1일

주식회사 푸른종합주택관리 대표이사 서일섭

위 대리인 오산세교한신더휴 관리사무소장 (직인생략)