청소 용역 업체 선정 공고
1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 복사골건영1차아파트
나. 소 재 지 : 경기도 부천시 중동로 166
다. 단지규모 : 10개동 700세대 (10~15층), 관리면적 : 48,550㎡
2. 입찰 개요
가. 입 찰 명 : 복사골건영1차아파트 청소용역업무
나. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제.
마. 미화 인원 : 5명(미화반장 1명, 미화원 4명/여)
라. 근무 시간 : 평일 5.5시간(09:00 ~16:00, 휴게시간 12:00 ~ 13:30),
토요일 3시간(09:00 ~ 12:00)
3. 현장 설명회 : 없음
4. 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2016-636호 제26조 ①항 각호에 해당되지 않는 업체.
나. 자본금 3억원이상, 700세대이상 5개단지이상의 실적이 있는 업체.
5. 제출 서류
가. 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 및 사용인감계 – 각 1부
나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) - 1부
다. 위생관리용역 신고증 사본 – 1부
라. 국세 및 지빙세 완납증명서(공고일 이후 발행분) - 각 1부
마. 4대보험 완납증명서 및 고용, 산재요율적용표(원본) - 각 1부
바. 영업배상책임보험 2억원이상 가입증명서 – 1부
사. 장비 보유현황 – 1부
아. 사업수행실적(단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재 하여야 함) - 1부
자. 청소운영계획서 – 1부
차. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 적격심사서류 일체 (별지 2호)
카. 입찰서(별지 2호) 및 세부 산출내역서(별지 3호)
타. 입찰보증금(입찰가의 5%이상의 현금 또는 보증증권)
6. 서류 접수 및 선정 방법
가. 서류 접수기간 : 2016년 11월 28일 18:00시
나. 서류 접수처 : 복사골건영1차아파트 관리사무소
다. 개찰일시 장소 : 2016년 12월 06일 20:00시 입주자대표회의실
7. 낙찰자 선정 방법
가. 적격심사평가표에 의한 적격심사제
8. 입찰시 유의사항
가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2016-636호「주택관리업자 및 사업자선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 및 “적격심사 세부기준” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
나. 직접노무비는 용역근로자의 근로제공 시간을 반영하여 2017년 최저임금 시급 6,470원을 기준으로 산출합니다. 단 계약기간 최저임금이 인상될 경우 상호 협의하여 용역비를 산정합니다.
다. 국민연금과 고용보험은 해당자에게만 지급하고 금액 산정 시 근로기준법이 정한 연차, 퇴직금 발생 시 용역업체 청구할 때 지급.
라. 산출내역서의 총액과 입찰서의 금액이 동일하여야 하며 다를 경우 무효로 합니다.
마. 업체별 고용보험요율표 및 산재요율표는 반드시 제출합니다.
바. 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉하되 입찰서와 산출내역서, 입찰보증금은 별도 밀봉한 후 제출합니다.
사. 별도 현장 설명회는 실시하지 않으므로 반드시 본 공문을 숙지하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.
아. 선정된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 합니다.
9. 기타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.
나. 낙찰을 통보 받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
다. 자세한 사항은 관리사무소(032 – 652 – 2442)로 문의 바랍니다.
별지 1 : 적격심사제 평가 세부배점표 – 1부
별지 2 : 입찰서 – 1부
별지 3 : 입찰가 산출내역서 - 1부
2016년 11월 18일
복사골건영1차아파트 관리사무소
[별지 제1호]
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구 분
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평가내용
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세 부
배 점
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항목별 평가 기준
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제 출 서 류
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기 업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
( 15 점 )
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15
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BB⁰ 등급 이상
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기업신용평가등급 확인서
- 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한
것으로서 유효기간 이내의 것.
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14.5
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BB⁻
|
|
14
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B+, B0, B- 등급
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|
11
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CCC+ 등급 이하
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행정처분 건수
( 세 대 당 )
( 15 점 )
|
15
|
없 슴
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입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분
확인서(해당법령에 따른 처분권자 발급분)
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12
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1건 이상 ~ 2건 이하
|
|
9
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3건 이상 ~ 5건 이하
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|
6
|
6건 이하
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업 무
수 행
능 력
(30점)
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기술자 추가보유
( 10 점 )
|
10
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신고증 제출 시
|
기술자 보유 증명서
(위생관리업 신고증)
|
|
5
|
신고증 미제출 시
|
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장비 추가보유
( 10 점 )
|
10
|
법정제시사항 확보 시
|
입찰공고일 기준 장비 보유현황
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|
8
|
80% 미만
|
|
6
|
60% 미만
|
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관 리 실 적
( 10 점 )
|
10
|
5개 이상
|
관리실적 증명서
|
|
8
|
4개 이상
|
|
6
|
3개 이상
|
|
사 업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(관리계획서 평가)
( 5 점 )
|
5
|
우 수
|
사업계획서
|
|
3
|
보 통
|
|
1
|
미 흡
|
|
협력업체와의
상생발전지수
( 5 점 )
|
5
|
우 수
|
|
3
|
보 통
|
|
1
|
미 흡
|
|
입 찰
가 격
(30점)
|
입 찰 가 격
( 30 점 )
|
30
|
최 저 가
|
입 찰 서
|
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입찰 유효 중 차순위별
1점씩 감점
|
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합 계
|
100
|
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<비 고 >. 1.평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라
변경할 수 있다. 다만 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제2조에 따른 신용정보회사 중 신용
조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며 다음의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자, 장비 보유는 법정 기술인력 및 보유 장비를 갖추면 모두 만점으로 한다.
5. 관리실적은 5건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다.
업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적증명서, 원본이 확인된 계약서,
세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며 의무를 다하지 아니하여 확인이
어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
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용역 등 사업자 선정 적격심사제 평가표
[별지 제2호] (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰 보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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|
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대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
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복사골 건영1차아파트 귀중
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구비 서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서)
- 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재 방법
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※ 참가번호는 기재하지 마십시오.
※ 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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[별지 제3호]
입찰가 세부 산출내역서
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항 목
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금 액
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산 출 기 준
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미화반장
( 1명 )
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미화외곽
( 4명 )
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①
직접노무비
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기 본 급
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평일 5.5시간, 토요일 3시간
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직무 수당
|
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반장 50,000원
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연차 수당
|
|
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(기본급+직무수당)/30*15일/12개월
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|
퇴직 적립금
|
|
|
(기본급+직무수당+연차수당)/12개월
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직접노무비 계
|
|
|
|
|
②
간접노무비
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건강보험
|
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|
적용보험요율 : 3.06%
|
|
장기요양보험
|
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적용보험요율 : 건강보험료*6.55%
|
|
국민연금
|
|
|
적용보험요율 : 4.5%
|
|
산재보험
|
|
|
회사적용요율 : (1.76)%
|
|
고용보험
|
|
|
회사적용보험요율 : (0.9)%
|
|
피 복 비
|
|
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10,000원/인/월
|
|
간접노무비 계
|
|
|
|
|
(1) 노무비 계
|
|
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직접노무비① + 간접노무비②
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(2) 교육훈련비
|
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(1) x 2% 이상
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(3) 일반관리비
|
|
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(1) x 2% 이상
|
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(4) 기업 이윤
|
|
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(1) + (2) x 2% 이상
|
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(5) 청소 재료비
|
|
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20,000/인/월
|
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(6) 계단 대청소비
(년 1회)
|
|
|
15,000/인/월
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(7) 1인 용역비 계
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(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)
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월간 용역 금액
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총 5명 (미화반장 1명, 미화원 4명)
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입찰금액(년간)
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월간 용역금액 x 12월
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단지명 : 복사골건영1차아파트 2017년 최저임금(6,470원) 적용
※ 산출내역서 산출 시 산출된 소수점 이하 금액은 절사하며 또한 월간청소용역비 산출 시 천원 미만도 절사한다.
※ 업체별 고용보험 요율표 및 산재보험 요율표는 반드시 제출한다.
