소화전 배관 투입형 열선 설치 사업자 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟에 따라 삼호아파트

소화전 배관 열선 설치 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명: 약수하이츠아파트

  나. 소 재 지: 서울시 중구 동호로 10길 30

  다. 단지규모:  16개동 1,598세대 / 16개동 / 관리면적 :168,217.86㎡

2. 입찰에 부치는 내용

  가. 공사명: 소화전 배관 열선 설치

  나. 공사내용: 소화전 배관 동파 방지를 위한 배관내 열선 설치 및 보온재 시공,동파방지용        정온열선 설치 등 관련 공사 일체(113동,114동,116동 /3개동 / 6개 배관)

  다. 외피는 스텐레스로 코팅처리

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법: 최저가 낙찰

  다. 입찰의 방법: 전자입찰 (www.kg2b.com)

  라. 3개견적가에 의해 13,000,000원을 상한가로한다.

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호의 어느 하나도 해        당하지 않는 사업자

  나. 전기공사업 및 소방시설업 관련 등록 사업자(면허보유업체)

  다. 자본금 3억원이상 사업자로 최근 5년간 500세대 이상 규모 아파트 5단지 이상 소방시설 보수 실적이 있는 사업자

  라. 현장설명회(신분증 및 명함 지참)에 참여한 사업자

5. 제출서류

 가. 전기공사업 및 소방시설업 등 관련 면허증 사본 1부

 나. 사업자등록증사본 및 법인등기사항증명서 각 1부

 다. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부

 라. 고용, 산재보험 가입 증명서 각1부

 마. 행정처분 확인서 1부(공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

 바. 과징금 처분(공정거래위원회) 사실 유무 확인서 1부

 사. 공사계획서 및 산출내역서 각1부

 아. 최근 5년간 500세대 이상규모 아파트 5단지 이상 소방시설 보수 실적증명서

(단지명, 보수내용, 세대수, 전화번호기재)

 아. 입찰서, 입찰보증금(입찰가의 5%상당 증권 또는 현금) 각 1부

6. 입찰일정

 가. 현장설명회: 2026년 10.06(화) 14:00  관리사무소

 나. 제출서류 마감일시 : 2026년 10월 12일(월) 17:00까지

 다. 서류제출방법: 입찰서는 www.kg2b.com에 전자적 방법으로 입력, 그 밖의 서류는 시스템에 등록

 라. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화) 17:00 이후 / 담당자 컴퓨터

  ※개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음.

 마. 사업자선정 방법: 참가 자격과 제출서류 등 모든 요건을 충족한 응찰자로 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 사업자를 선정함, 최저가격으로 입찰한 자가 2개 사업자 이상인 경우 추첨에 의한다.

7. 보증금 등

 가. 입찰자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 공제증권 또는 보증서로 선택 제출하여야 한다 .

 나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서로 선택)하고 계약상의의무를 이행하지 아니하였을 때 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

 다. 하자담보책임은 공사 완료일로부터 5년으로 하여, 총 공사금액의 10%의 금액을 공사대금 지급 전에 하자보증 이행 증권으로 제출하여야 한다.

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법: 유선,FAX,문자 중 택1 통보

9. 입찰관련 유의사항

 가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

 나. 입찰가는 부가가치세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 산출내역서의 합계와 일치하여야 한다.

 다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위, 하자가 있는 경우와 담함 등 부정한 사실이 발견될 시 계약 후라도 무효 처리한다.

 라. 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰 유의서, 시방서, 공사설계도서에 제시되는 공사개요를 참조하여 작성한다.

 마. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

 바. 입찰유의서, 일반조건, 현장 구조현황 등 모든 사항을 숙지하고 응찰바라며, 완전히 숙지하지 못해 발생된 손해 및 책임은 해당 사업자에 있다.

 사. 산업안전보건법 및 고용노동부 고시 제2022-43호에 따른 산업안전보건관리비를 계상하   여야 하며, 작업 전 안전사고 예방을 위한 교육 및 대책을 마련하여야 하며, 안전사고로        인한 민, 형사상의 모든 책임은 낙찰업체에 있다.

 아. 입찰에 참가하는 업체는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에 관

한 사항을(공고문, 현장설명회 등) 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생

하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

 자. 물량산출은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

 타 사업자에게 하청으로 별도 계약할 경우 계약 위반으로 무효 처리한다.

 차. 낙찰사업자는 당 단지에 투입될 근로자의 명단을 재해보험 가입증서와 함께 착공 전까지 제출하여야 한다.

 카. 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

 타. 기타 문의사항 관리사무소(☎ 02-2254-3092)로 연락 바람.

2026년 9월 28일

약수하이츠아파트 관리사무소장(직인생략)