수영장 해수풀 장비임대 및 관리용역 업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제29조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 수영장 해수풀장비 임대 및 관리업체를 를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 래미안 남가좌2차아파트

  나. 소재지 : 서울시 서대문구 수색로6길 43

  다. 단지규모 : 10개동 503세대 및 부속건물(지하주차장, 주민운동시설, 관리동, 기계실, 전기실,

           경비실, 등) 일체, 승강기 15인승 19대, 연면적 80,842.837㎡(운동시설 2,630.225㎡ 포함)

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 범위

3. 입찰 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰 – 적격심사제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 계약기간 : 3년

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 기계설비공사 면허 보유 업체

  다. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 아파트 또는 스포츠시설  임대 및 관리실적 5개단지 이상

      실적이 있는 업체

  마. 업무관련 기술자 5명이상인 업체

5. 제출서류

  가. 입찰서 및 세부 산출내역서(부가세 제외) 각 1부

  나. 기계설비 면허증 및 면허수첩 각 1부

  다. 법인등기부 등본(개인은 주민등록 등본) 및 사업자등록증 사본 각 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

  마. 적격심사 평가 제출 서류(미제출시 배점 0점 처리)

    1) 신용평가 등급 확인서(입찰공고일 가장 이전 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부

    2) 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발행한 입찰공고 전일 기준 최근 1년가) 1부

    3) 기술인력관련 서류

    4) 장비보유 현황(입찰업체 모두 만점, 단 해수풀 장비는 제외임)

    5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 아파트 500세대 이상 또는 스포츠센터 시설 임대 및 관리

       실적 증명서(입찰 공고일 현재 완료 실적, 관리단지 확인필, 전화번호 기재)

    6) 사업 제안서(회사소개서, 사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전 지수 등) 1부

    7) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서

6. 현장설명회에 관한 사항

  가. 현장설명회 일시 : 없음(개별 방문)

7. 서류제출 마감 및 개찰 일시

  가. 서류제출 마감 : 2026년 9월 29일, 17:00까지 등록(제출)분에 한함.

  나. 개찰일시 : 2026년 9월 29일, 18:00이후(단지 사정에 의해 변경될 수 있음)

  다. 제출방법 : 전자적인 방법으로 입력하고 제출서류는 시스템에 서류 등록(www.kg2b.com)

  라. 적격심사제 평가에 따른 심사평가 후 최고점을 받은 업체를 선정 후 낙찰자는 개별통보함.

  마. 최고 점수가 2인 이상인 경우 추첨에 의함.

  바. 낙찰된 업체는 전화, 팩스, 또는 문자로 개별 통보하고 낙찰되지 않은 업체는 통보하지 않음.

9. 입찰 무효

  가. 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정 지침 【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효 입찰에 해당하는 업체는 유선, 문자 또는 팩스 중 하나의 방법으로 통보.

10. 기타 유의사항

  가. 입찰자는 현장을 실사하고 산출내역을 정확히 산출하여야 하며, 산출내역 오류오 인한 추가비용을         요구 할 수 없다.

  나. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 하여야 하며, 정당한 사유없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로        하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20으로 하고 (현금. 보증보험증권 , 공제증권), 계약서 작성         후 계약을 이행하지 않을 경우 계약은 해지되며 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  라. 하자담보책임 기간은 5년으로 한다.

  마. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다.(현금, 보증보험증권 , 공제증권),

  바. 낙찰자는 공사 시 발생되는 상가. 입주자 등의 민원을 책임지고 해결햐여야 한다.

  사. 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 통보하여 입찰의 취소, 또는 연기할 수 있다.

  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-376-3732)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 9월 23일

태영건물종합관리(주)대표이사 대리인

래미안남가좌2차아파트관리사무소장 (직인생략)

[별지 제9-2호서식](제71조의2제3항 관련)

피트니스내 수영장 해수풀 장비 임대 및 관리

사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

(적격심사 제출서류 맨 앞에 편철하여 제출)

  위 평가내용은 제출서류 첫 장에 첨부하여 제출해야 하며 허위작성, 미제출 또는 기재사항이 다를 경우 평가대상에서 배제되고 계약 후라도 무효처리 및 계약해지 조건이 됨을 알려드리오니 착오가 없으시길 바라며, 이와 관련한 관리사무소의 처분에 대해 일체 이의를 제기할 수 없습니다.

2026년     월     일

             ■  입찰자         업 체 명 :