승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 옥길한신더휴아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 부천시 소사구 양지로 234-10

 다. 단지규모 : 616세대(6개동) / 관리면적 : 78,180.53㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 용 역 명 : 승강기 유지관리 용역

 나. 용역내용 :

  1) 단순유지관리계약

  2) 승강기 기종 및 대수 : TKGL-1, 15인승 14대

 다. 계약기간 : 2026년 11월 1일 ~ 2027년 10월 31일 (1년)  

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com),

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

 나. 승강기 자체점검 기술인력 20인 이상 유지관리업 등록업체

 다. 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 라. 승강기 안전관리법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리기법”으로 관리할 수 있는 업체

 마. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 승강기 유지관리

          완료 실적이 있는 업체  

 바. 순정부품 공급 및 기술 협업이 가능한 업체

5. 제출서류 (순서대로 편철하여 전자제출)

 가. 입찰서(VAT별도 표기) 및 산출내역서 각 1부

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부  

 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

 바. 기술인력 보유증명서(자격증 사본, 4대 보험 가입증명서) 사본 1부

 사. 공사실적증명원(아파트명, 세대수, 전화번호 필)  1부

 아. 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분을 받은 사실유무확인서 1부(공고일 기준)

 자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간           행정처분확인서 1부

 차. 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상) 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 카. 유지관리계획서(회사소개서 및 사업제안서) 각 1부

6. 현장설명회 : 없음

7. 서류제출 마감 및 개찰일시 · 장소

 가. 서류제출 마감일 : 2026년 10월 06일 17시까지

 나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 07일 09:30 / 당 아파트 담당자 PC

8. 낙찰자 결정방법

 가. 입찰서 및 제출서류를 검토하여 유효한 업체 중 최저가로 응찰한 업체를 낙찰업체로 선정

 나. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 3]의 각 호에 해당

     하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 무효인 입찰자에게 무효 사유를 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 개별 통보함.

10. 입찰보증금 등

 가. 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 을 납부하여야 한다.

  나. 계약체결 시 계약금액의 10%를 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 한다.

   다. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은

     무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 계약체결에 관한 사항

 가. 승강기 안전관리법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리기법”을 적용하여 관리하여야

     한다.

 나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 월간 용역비에 용역기간

     개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

 다. 유지관리 중 부품교체 시 부품은 순정부품을 사용하여야 하고 제조사 순정부품 사용확인서

     및 기술 협업 확인서를 제출하여야 한다.

12. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출한 서류에 허위 및 하자가 있거나        담합 등 부정한 사실이 발견될 경우 무효 처리함.

 나. 입찰자는 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야 하며,

     미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

 다. 본 입찰 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 「공동주택관리법」 및 「주택관리업자 및

     사업자선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호)을 준용한다.

 라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 032-345-5677)로 문의 바람.

2026. 09. 23.

㈜쌍용개발 대표이사 대리인 옥길 한신더휴 관리사무소장(직인생략)