승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제24조에 따라

당 아파트 승강기 유지관리 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 오산한주 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 오산시 동부대로 429-9

  다. 단지규모 : 4개동 / 299세대

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 용 역 명 : 승강기 정기점검 및 유지관리

  나. 승강기 현황  

      1) 승강기 제조사 : 자이엘리베이터(주)

      2) 승강기 설치대수 : 10대

      3) 형식/제어방식/종류/용량 : 권상식 / VVVF

  다. 입찰내용  

      1) 계약의 종류 : 승강기 단순유지관리 계약(POG계약)

      2) 계약기간 : 2026년 12월 1일 ~ 2028년 11월 30일(2년간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰자 선정방법 : 최저가낙찰

4. 현장설명회 : 없음

    ※ 개별방문가능, 미확인으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

  나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

  다. 승강기 자체점검자 15인 이상 보유한 업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상, 5개단지 이상 유지관리 완료 실적업체

  마. 자본금 5억 이상인 업체

6. 제출서류(전자적인 방식으로 제출)

  가. 입찰서(V.A.T별도), 산출내역서, 입찰보증서(입찰금액의 5%이상)

      ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 사업자등록증, 법인등기사항증명서 각1부(공동수급 구성원 모두 제출)

  다. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내)

  바. 기술인력 보유현황[자체점검자 자격증] 및 4대보험(4대보험 중 1개)에 가입한 증명자료 각1부.

  사. 공고일 기준 최근 5년간 승강기 유지관리 실적증명서(단지명, 세대수, 기종, 대수 기재) 1부

  아. 공정거래위원회 입찰담합 관련 과징금처분 확인서 1부
 자. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

7. 서류제출 마감 시한 및 장소                              

   가. 서류제출시한 : 2026년 10월 06일(화) 17:00시까지

   나. 서류제출 장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

8. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 07일(수) 10:00 이후, 관리사무소(입찰 담당자 PC)

                      (당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

9. 기타 입찰 및 계약 시 유의사항

   가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게

       있음.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무

        효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

   다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파

        트에 귀속되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효로 처리함.

   라. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 계약이행보증증권 또는 공제증권으로 계약체결후 5일 이내에 제출하여야

       함.

   마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 공동주택관리법령 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름.

   바. 계약 시 제조사 순정부품 공급확인서 제출(자이엘리베이터 날인 본)

   사. 공동수급(분담이행) 가능하며, 공동수급 대표자와 구성원 사업자등록증 및 등기부등본 제출

   아. 입찰의 무효 및 통보방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당되는 입찰은 무효로 한다.

        [입찰자들에게 전화(문자 또는 FAX)로 개별통보함]

   자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-375-3407)로 문의 바람.

   2026년   9월  23일  

대한산업개발(주) 대표이사 대리인 오산한주아파트관리사무소장[직인생략]