소방펌프 교체 공사업체 선정 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 구미 선산 동우비봉타운아파트 소방펌프 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요

    가. 단 지 명 : 선산동우비봉타운

    나. 소 재 지 : 경북 구미시 선산읍 동교 3길 20-5

    다. 단지규모 : 2개동 221세대 (관리면적 19,117.84㎡, 연면적 23,182.2㎡)

 2. 사업개요

    가. 공사명 : 소방 주펌프, 보조펌프 교체 공사

    나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

        1) 제품규격 : 소화 주펌프 50HP, 양정 102M, 토출량 1,200LPM 이상

                     소화 보조펌프 모터 3HP, 양정 102M, 토출량 60LPM 이상

    다. 기타 세부사항은 현장설명회 참조

    라. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월 이내, 하자담보책임기간 2년

 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)

       제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체

   나. 해당법령에 따른 소방시설공사업 면허를 보유한 업체

   다. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록서류심사에 이상이 없는 업체

 5. 입찰서 등 제출서류

   : 전자체출 (www.Kg2b.com / 전체서류 순번대로 편철, 1개의 PDF 전자파일로 업로드) 후

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 제1항 제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함

     1) 입찰서(부가가치세 제외 / 견적서 및 산출 내역서) 1부

        ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

     2) 해당 업종에 필요한 면허증, 등록증, 이와 유사한 증명서 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각 1부

     6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서(법 위반 사실 확인서) 1부

     7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

    나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

     1) 입찰가격의 5% 이상 공제증권 또는 보증서 1부

        - 아파트 고유번호증 : 513-80-00532 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

 6. 현장설명회

   가. 일 시 : 2026년 10월 1일(목) 11시 00분

   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 대리참석 시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참(명함 등)

 7. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수 마감 : 2026년 10월 8일(목) 17시까지

   나. 접수 방법 : www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출

 8. 개찰의 일시 및 장소

   가. 일 시 : 2026년 10월 8일(목) 18시 [개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음]

   나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

   다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별 통보

 9. 업체선정방법 및 결과 공개

   가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족한 응찰자로 국토교통부 제2024-196호에 의거 서류심사 후 적격업체

       선정하여 낙찰자 개별통보.

 10. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는

      입찰은 [별표3]과 같다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧팩스‧문자‧SNS‧이메일 등의 방법 중 선택하여 그

      사유를 통보한다.

11. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의

       무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

12. 계약체결에 관한 사항

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정치짐」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일

     이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외

     하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로

     선정할 수 있다.

   나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20의

     계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

   다.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사 완료확인서 제출 후

      「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항부터 제4항」을 준용하여 하자보수보증금(공제증권 또는

      보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

13. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는  

    해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계

    약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

14. 그밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로

    한다.

 나. 준공계 제출시 공사금액의 10% 하자이행 보증증권을 제출한다.

 다. 입찰공고문 등을 숙지하여 입찰에 응하며, 숙지하지 못한 불이익은 본인에게 있다.

 라. 입찰참가업체는 반드시 현장 방문하여 공사 범위를 확인하기 바라며 현장 숙지 미비로 인한 손해는 참가업체에

     있으며 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도할 수 없음

 마. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트

    결정에 따름

 바. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 (☎ 054-482-0717)로 문의 바랍니다.

2026. 09. 23.

선산동우비봉타운아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)