소방시설 점검 용역업체 선정 입찰공고

  국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 소방시설 점검 용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 신도림대림1,2차 아파트

 나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 신도림로 16

 다. 단지규모 : 27개동 2,298세대, 관리면적 247,062.17㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 계약기간 : 2026. 11. 01. ~ 2027. 10. 31. (1년)

 나. 점검내용 : 종합점검(2026년 11월), 작동점검(2027년 5월), 월 점검(10회)

 다. 소방관련 법령에 의거 점검 후 관할 소방서에 신고 및 결과보고서 제출

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항 각호에

     해당하지 않는 업체

 나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 의한 면허 등록업체

 다. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제30조(등록의 결격사유)에 해당하지 않는 업체  

 라. 입찰공고일 현재 기준 자본금 3억원 이상인 업체

 마. 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 1000세대 이상, 3개 단지 공동주택 소방시설점검 실적이

     있는 업체(사업실적과 관련된 서류만 인정됨)

 바. 소방시설관리사 2인 이상 보유한 업체

 사. 현장설명회 참석업체

5. 현장설명회 일시 : 09월 29일 14시, 관리사무소

 가. 현장방문 확인중에 서명할 것

 나. 현장설명회 참석자에 한해 응찰자격을 부여함.

6. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조(제출서류) 일체

    나. 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서 각 1부.

    다. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부.

    라. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(입찰공고일 이후 발행분) 각 1부.

    마. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부.

    바. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내) 각 1부.

    사. 공정거래위원회 ‘법 위반사실 확인서’ 1부.

    아. 입찰공고일 전일 기준 1년간 ‘행정처분 확인서’ 1부.

    자. 소방시설관리사 자격증 사본 1부.

    차. 기술인력 4대보험 가입증명서 1부.

7. 서류제출 마감 및 개찰일시, 장소

 가. 입찰서류 마감일시 및 제출방법 : 2026.10.06 17시까지 전자입찰시스템(kg2b 입찰사이트)

                                    전자적 방법으로 제출

 나. 개찰일시 및 장소 : 2026.10.07 10시 이후 ~ (당 아파트 관리사무소 담당자 PC)

                       [당 아파트 사정에 의거 변경될 수 있음]

8. 낙찰업체 선정방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체를 선정하

     여 개별 통보함.    

 나. 입찰금액이 동일한 업체가 2인 이상인 경우 사업자 선정지침 제7조제4항에 의거 추첨으로 낙찰자

     를 결정함.

 다. 입찰 응찰금액이 동점일 경우, 추첨을 통해 선정함.

9. 기타 유의사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판정 시에는 선정 후나 계약 체결

     이후라도 무효로 처리함.

 나. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

     사업자 선정지침 제29조제3항에 근거하여 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에

     귀속되고 기존의 낙찰업체를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 사업자 선정지

     침 제29조제3항에 의거 2위에 해당하는 업체를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.  

 다. 낙찰업체는 계약체결 시 계약금액의 10%를 계약보증금(현금, 보증보험증권 또는 공제증권)

     으로 당 아파트에 제출하여야 함.

 라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자 에게 유선 또는 서면으로 무효의 이유를 통보함.

 마. 낙찰자는 본 용역에 대한 모든 권리와 의무를 제3자에게 양도 및 하도급 할 수 없으며, 본

     공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침에 따름.

 바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바람.(02-2637-0772)

2026년 09월 23일  

세화종합관리(주) 대표이사

위 대리인 신도림대림1,2차 아파트 관리사무소장〔직인생략〕