단지내 LED 경관조명 등 제작 및 설치업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자

“및 사업자 선정지침”｣에 따라 각 동 출입구 LED 경관조명 등 제작 및 설치공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단지명: 청라더샵레이크파크아파트

   나. 소재지: 인천광역시 서해구 크리스탈로 74번길 26    

   다. 단지규모: 4개동, 766세대,(45층~57층, 지하 1층)

   라. 사용승인일: 2013년 04월 01일

2. 입찰에 부치는 내용

   가. 문주사인 공사 외 동 출입구 LED 조명 교체 등(현장 설명회 시 배부) 내용 참조

   나. 하자보증책임 기간 : 3년(준공검사 완료일 기산) 계약금액의 10% 하자이행 증권 제출

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제 (www.kG2B.com),

                             (최저가격으로 입찰한 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 선정함)

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 옥외광고업 면허 등록업체

   다. 자본금 5천만원이상 업체

   라. 공고 기준일 현재로부터 최근 5년간  500세대이상, 3000만원이상공사  3개단지이상 아파트

       및 대기업의 경관 조명등 설치 및 보수 작업 실적이 있는 업체.

   마. 전기공사업 면허 소지업체

   바. 건설인 협회 등록 초급기술자 1인 이상 보유 업체

   사. 현장설명회에 참여한 업체

5. 현장설명회

   가. 일시: 2026. 10. 08.(목) 14:00  

   나. 장소: 관리사무실

   다. 현장 상황 및 시방서 내용(사업내용, 물량, 작업여건 등)을 확인하여야 하며, 미숙지로 인         한 책임은 입찰자에게 있음. (시공 범위 내역은 현장설명회에서 배부)

6. 제출서류 ( www.kG2B.com 에 전자적인 방법으로 아래 순서대로 등록)

   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부  ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부. (참가자격 조건  면허증 포함)

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부 등본 1부  

   마. 기술자 등록 확인서 사본 1부

   바. 국세, 지방세 납세증명서 사본 각 1부

   사. 공정거래위원회 발급 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부 (공고일 기준 최근 6개월간)

   아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내) 1부

   자. 사업 실적 증명서 (각 현장 전화번호 필 수 기재)

   차. 입찰 보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

   카. 사업 계획서 1부

   타. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

7. 입찰마감 및 서류접수

   가. 입찰마감 일시 : 2026.10. 15,(목) 17:00                            

   나. 서류접수방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조(입찰서의 제출)에 따라 제5호 가목인         입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제5호 나목인 그 밖의 구비서류는 시스템에 순차적         으로 철하여 등록 제출.

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 개찰 일시 : 2026. 10. 15. 18:00 이후

   다. 개찰 장소 :관리사무실 입찰 담당자 PC

   다. 개찰일시는 아파트 내부 일정에 따라 변경될 수 있음

9. 참가자격의 제한 및 입찰 무효

   가. 참가자격의 제한 : 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제         26조(참가자격의 제한)에 해당할 경우

   나. 입찰 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표 3에         해당하는 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효 입찰 내용은 전화 또는 문자로 통보함.

10. 기타사항

   가. 낙찰자는 계약 후 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(또는 보증증권)을 10일 이내에 제출하

        여야 하며 만약 이를 어길 경우, 사업자 선정을 무효로 할 수 있다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 체결 후라도 무효 처리함.

   다. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해하거나 입주자대표회의 또는 관리주체의 업무집행을 방해한 자의

       입찰은 무효로 함.

   라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여

       야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   마. 관계 법령에 따른 산출기준(보험료, 산업안전보건관리비 등)을 적용하여 산출 내역서에 반영하여야 함.

   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-569-0958)로 문의 바람.

2026년 09월 22일

청라더샵레이크파크아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)