법률대리인 업체선정 입찰 재공고

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 안산 숲속마을 요진아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 용신로 111 (사동 1553)

 다. 단지규모 : 8개동 554세대

 라. 사용승인일 : 1999년 11월 30일

2. 입찰 종류 및 방식

 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(KG2B)

3. 입찰 내역

 가. 당 아파트 2026년도 상반기에 실시한 외벽 재도장 공사 등에서 발생한 미시공, 부       실 시공에 대한 하자 조사, 하자보수 협의, 소송(응소 및 반소 포함) 및 관련 업무       일체

 나. 하자조사보고서 1부 및 PDF 파일 제출

 다. 소송비용(인지대, 송달료, 법원감정비용 등) 및 하자적출비용 등 일체를 법률대리인       이 선 대납하고, 소송 판결(화해, 조정 포함) 종결 후 정산하는 조건임.

4. 입찰 참가 자격(법률대리인)

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 법       률사무소 또는 법무법인

 나. 변호사 업무로 인한 손해배상 책임보험에 가입한 업체

 다. 소송비용 및 감정비용 일체를 선대납하고, 판결(화해, 조정 등) 종결 후 정산할 수        있는 업체

5. 제출서류 (해당하는 항목의 서류를 순차적으로 편철하여 전자입찰 시스템에 등록)

 가. 입찰서 및 산출내역서(성공보수율 기재) 1부

 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

 다. 변호사 전문인배상책임보험 가입증서 1부

 라. 하자소송 수행실적리스트 1부

 마. 입찰공고일로부터 최근 3년간 판결 실적 상위 10건의 하자소송 판결 실적리스트(참       여 세대당 판결금액 기재) 1부

 바. 외벽 재도장 공사 하자 또는 부실시공 관련 소송(판결, 조정, 합의 등) 수행 실적 증       빙 1부 (실적 없는 경우 0건 기재)

 사. 대표/담당변호사 건설전문변호사 등록증, 건설관련 자격증 및 경력증명서(해당자에       한함) 각 1부

 아. 입찰공고일 기준 최근 1년간 변호사 징계처분 내역 확인서(무징계증명원) 1부

 자. 서약서 및 회사소개서 각 1부

 ※ 자체 평가표를 작성하여 제출서류 맨 앞에 편철할 것.

6. 입찰서류 접수 기한 및 개찰 일시

 가. 서류접수기한 : 2026년 10월 2일(금요일) 17시까지

 나. 접수방법 : 모든 입찰서류는 KG2B 전자입찰시스템을 통해 제출

 다. 개찰일시 : 2026년 10월 2일(금요일) 18시 이후(입주자대표회의실)

7. 낙찰자 선정 방법 및 계약 체결

 가. 제출서류 및 입찰가격을 당 단지 적격심사 평가기준에 따라 평가하여 최고득점 업       체를 낙찰자로 선정함.

 나. 낙찰업체는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결함. (단, 관리규약 제63조에       따른 입주자 과반수 동의 수령 완료 후 정식 계약 효력 발생)

 다. 계약기간 : 계약 체결일로부터 본 하자보수 청구(소송, 조정, 화해 등) 최종 종결 시       까지.

8. 기타사항

 가. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선       정지침」 및 당 단지 관리규약에 따릅니다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 또는 유조 사실이 발견될        경우 계약 후라도 무효 처리함.

 다. 착수금은 지급하지 아니함.

 라. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-502-3006)로 문의바랍니다.

붙임 1. 서약서 1부.

     2. 입찰서 1부.

     3. 자체 세부평가표 각 1부.

     4. 법률대리인 업체 선정 적격심사 평가표 1부.

2026. 9. 22.

안산 숲속마을 요진아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

서 약 서

◎ 입찰건명 : 법률대리인 업체 선정 건

◎ 업 체 명 :

  상기 본인은 본 입찰에 참가함에 있어 귀 단지 입주자대표회의에서 업체를 결정한 낙찰자 선정 및 결정기준, 입찰진행 절차 등과 관련된 모든 사항에 대하여 민사상, 형사상, 행정상 이의를 제기하지 않을 것이며, 이의를 제기하여 입주자대표회의 또는 입주자대표회장 등 관련자에게 손해가 발생한 경우에는 관계 법령에 의한 손해배상책임을 부담할 것을 서약합니다.

제출일자 : 2026년    월     일

주      소  :

업  체  명  :

대표 변호사 :                    (인)

안산 숲속마을 요진아파트 입주자대표회의 귀중

자체 세부평가표

(제출서류 맨 앞에 편철하여 제출 바랍니다)

법률대리인

상기 평가내용은 사실과 틀림이 없음을 확약합니다.

2026년    월    일

주      소  :

업  체  명  :

대표변호사  :                     (인)

 법률대리인 업체선정 적격심사 평가표

평가위원 :          동대표                    (인)