공 사 입 찰 공 고

1. 단지개요 및 사업개요

  가. 단 지 명 : 호매실스타힐스아파트

  나. 소 재 지 : 경기 수원시 권선구 호매실로 103
  다. 단지규모 : 1,100세대, 10개동, 16/21층, 혼합식 아파트

  라. 공 사 명 : 단지내 주민운동시설 금속지붕 PVC시트 방수공사 ※현장설명시 상세자료 제공

  마. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com )

  바. 공사기간 : 착공일로부터 약 30일 이내 예상

2. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 건축공사업 면허 보유 업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상으로 현장 설명회에 참석한 업체

  라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택(1,000세대 이상) 방수공사 실적이 5건 이상인 업체

  마. PVC단일겹 시트방수 건설신기술 지정(806호) 공법 시공 가능 업체.

3. 입찰 등록 서류

  가. 사업자등록증 사본

  나. 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 종합건설업(건축공사업) 면허증 및 면허 수첩 사본

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함)

  라. 법인인 경우 법인등기부등본 1부

  마. 최근 5개년 공동주택 방수공사 실적증명서(전문건설협회 또는 대한건설협회 발행분) 1부
     (협회 미발행 기간중 실적은 세금계산서 사본 또는 계약서 사본 제출 가능)

  바. PVC단일겹시트방수 건설신기술(806호) 사용승인서 1부

  사. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

  아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

  자. 사업자선정지침 제26조1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면출력물 1부.

       (공정거래위원회 링크 : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)

  카. 입찰서 / 견적서 / 입찰보증서(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권) 각 1부

     ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 www.kg2b.com 전자입찰로 등록

     ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

4. 현장설명회 및 서류등록 접수 기간

  가. 현장설명 일시: 2026년   9월 29일  14시~15시(당 아파트 관리실) 개별방문

  나. 서류마감 일시: 2026년  10월  6일  17시

  다. 서류개찰 일시: 2026년  10월  6일  18시이후(당 아파트 담당자 PC)

     *개찰 일시는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있음

      (동일 가격 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해서 결정함)

5. 입찰 보증금

  가. 입찰 총액의 5% 이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 납부

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰금은 당 건물에
     귀속되며, 낙찰은 무효로 함

  다. 2항의 경우로 낙찰이 무효가 된 경우, 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

6. 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 결정함

7. 유효 및 무효로 하는 입찰 통보 방법 : 전화 또는 팩스로 유, 무선 통보

8. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확
     인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게
      있음을 유의하시길 바랍니다.

  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지
     도 않음.

  다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 자재비, 인건비, 간접비를 공사별로 작성하
     여 제출 바랍니다. (부가가치세 별도)

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는 계약         보증금(현금, 공제증권, 또는 보증서 중 택일)을 발주처에 납부하여야 한다.

  나. 공사완료 후 5년간의 하자보증보험증권(계약금액의 10%)을 준공서류와 함께 제출하여야 한다

10. 기타

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 선정지침에 따른다.

  나. 제출 서류는 일절 반환하지 않으며 허위 사실 발견시 계약 무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에

     귀속됨을 명시합니다.

11. 기타 자세한 사항은 당 건물 관리사무소(T031-291-0338)로 문의 바람.

2026. 09. 22

호매실스타힐스아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)