열교환기 세관공사 업체 선정 입찰 긴급 재공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명: 청라더샵레이크파크아파트

  2) 소 재 지: 인천광역시 서해구 크리스탈로 74번길 26

  3) 단지규모: 4개동, 766세대

2. 입찰에 부치는 세부내용  

  1) 열교환기 설치현황

  2) 입찰시 제시 내용

    가. 기계실 7개소 : 동별 1개소*4개, 지하 2개소, 사우나기계실1개  (스트레이너 12개 포함) 세관 작업

    나. 파손 열판 및 기능 저하 가스켓 교체물량은 제시된 기준물량으로 산출내역서 작성

     -열판 교체 :사양별 20개 기준으로 입찰단가 산출하고 실제 발생분은 입찰단가 적용하여 실비정산

     -가스켓교체:사양별 100개 기준으로 입찰단가 산출하고 실제 발생분은 입찰단가 적용하여 실비정산

     -교체하는 열판과 가스켓은 반드시 LHE정품을 사용하여야 함

     -입찰가액 및 세부산출내역서 작성 방법: 세관공사비, 열판 및 가스켓 교체비로 구분하여 작성할 것

  3) 가스켓 및 열판(실비정산) 기준물량 단가 제시(단, 아래 열판,가스켓 단가를 넘지 않도록 할 것)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 :  제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

4. 참가자격

  1) 국토부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

  2) 기계설비공사업 및 난방시공업 1종 면허 동시 보유 업체

  3) 자본금 5억 이상인 업체

  4) 공고일 현재로 부터 최근 5년간 아파트 700세대 이상 5건 이상 실적 있는 업체

     (HT-082, HT-083 이상의 열교환기 규모 실적 1건 이상 포함)

5. 제출서류  (전자입찰(www.kg2b.com) 아래 서류를 순서대로 철하여 첨부

  1) 입찰서 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  2) 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본  1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본 1부 - 공고일 이후 발행분

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함) - 공고일 이후 발행분

  6) 실적증명서 (설비협회 발행분 또는 아파트 발행분) 1부 - 아파트명 및 관리사무소 전화번호 명기

  7) 산출 내역서 (입찰가액 관련서류 포함)

  8) 입찰보증증권 및 공제증권(입찰가격의 100분의 5이상) 1부  

  9) 열판 및 가스켓 제조사 정품인증서 1부 (준공시 제출)

 10) 작업계획서 및 시방서 (세관약품 및 세척방식 기재)

 11) 공정거래위원회 발급 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부

 12) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내) 1부

6. 입찰기한 및 개찰

  1) 입찰기한 : 2026년 09월 29일(화) 17시까지

  2) 서류제출 : 전자입찰(www.kg2b.com)

  3) 개찰일시 및 장소: 2026년  09월 30일 10시 이후 입찰담당자 PC

7. 입찰의 무효 통보

   사업자 선정지침 제6조에 의거 무효로 하는 입찰의 경우 해당 입찰자에게 입찰의 무효 이유를 알리는 방법은 전화 또는 팩스 등으로 한다.

8. 입찰관련 유의사항

  1) 현장설명회는 별도로 실시하지 아니하나 세관공사의 정확성을 기하기 위하여 입찰자는  입찰 전 당 아파트 기계실의 열교환기를 확인할 수 있고 아파트의 기계실 특성, 작업여건, 기타 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위사실이 있을시 업체 선정 및 계약 후라도 무효처리 함.

  3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효 처리하고 국토교통부 고시

     제2024-196호에 따름

  4) 낙찰업체는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

  5) 하자보증은 완료일로부터 1년으로 하고 공사금액의 10% 하자이행증권 등을 제출

9. 기타사항

  1) 세관제는 비염산 제품으로 열판 및 가스켓을 손상시키지 않는 스테인레수 전용약품 PASS-301 및         동등이상 제품을 사용하고 공사전 세관제를 관리사무소 직원에게 확인검사를 받아야함

  2) 분해 조립시 가스켓 및 열판의 손상이 가지 않도록 할 것

  3) 조립시  조립치수를 엄수해야 하며 분해 및 조립시 관리사무소직원 입회하에 확인 검사를 받아야함

  4) 가스켓 및 열판의 교체는 감독자의 승인 후 교체하여야 하며, 작업 중 부주의로 발생한 하자는 업체           부담임.(교체후 폐 가스켓 및 열판은 감독관에게 제출)

  5) 분해세척 절차는 한국지역난방공사 규정을 준수

  6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-569-0958) 문의하시기 바랍니다.

                                     2026. 09. 22

                         우리관리(주)  대표이사 김영복 대리인

              청라더샵레이크파크아파트 관리사무소장 (직인생략)