아파트 램프 경량 골조 보수 공사 업체 선정 입찰 공고

(제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰)

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다.)

 제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 서정 센텀 퍼스티지 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 서정마을로 46

   다. 단지규모 : 총 12개동 / 545세대

2. 입찰에 붙이는 사항

   가. 공 사 명 : 단지 내 아파트 램프 골조 보수 공사 (2개소)

   나. 공사범위 : 1) 램프 골조 보수 공사 (2개소)

                 ※ 기타 세부 사항은 현장 설명회에서 자료 전달 예정

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.KG2B.com)

   나. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에                          따름

4. 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정 지침 제26조에 제1항에 해당되지 않는 업체

   나. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 면허 등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

   라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 공사 실적이 5건 이상인 업체

   마 코트마스터  공법 시공 가능한 업체

   바. 현장 설명회 참가한 업체로 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체

5. 제출 서류

   가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(현금, 공제 증원 또는 보증서로서 입찰가의 5% 이상)

    ※ 별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   나. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 면허증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간이내) 각 1부 (전자발급 포함)

   바. 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 1부

   사. 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부  

   아. 코트마스터 공법 (특허 제10-2707082호) 기술협약서 1부

   자. 사업자 선정관련 공정거래위원회의 과징금 처분유무 확인서 1부

   차. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

6. 현장설명회 일정 및 장소

   가. 일  시 : 2026년 9월 29일 (화) 14:00

   나. 장  소 : 당 아파트 관리동 관리사무소(입주자대표회의실)

7. 서류접수 마감 및 개찰일시

   가. 서류마감 : 2026년 10월 6일(화) 10:00까지 마감

   나. 개찰일시 : 2026년 10월 6일(화) 11:00 관리사무소 PC

      (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 해당 업체에 전화, 문자 또는 FAX로 통보

9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

   가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가 신청 마감 일시까지 현금, 공제증권           또는 보증서 등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰

       보증금을 발주처에 귀속함.

   나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결  후         10일 이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금

       을 발주처에 귀속함.

   다. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.

   라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

   마. 기타 사항은 사업자선정 지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항

   가. 입찰에 참가한 업체는 입찰 공고 내용 및 현장의 시설구조를 충분히 숙지하여야 하며, 이를         숙지하지 않으므로써 발생하는 제반 문제에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   나. 낙찰업체는 시방서와 다르게 시공할 수 없으며, 공사 중 발생되는 제반 모든 안전사고에           대하여, 민‧형사상의 책임이 있고, 당 아파트에 어떠한 책임도 물을 수 없음.

   다. 공사와 관련하여 시설물 등의 훼손이 발생한 경우에는 계약자가 원상복구 하여야 함.

   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실 발견 시 계약

      이후라도 무효 처리함.

   마. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 시 계약을 포기한 것으로          간주하고, 본 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.

   바. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후라도 무        효 처리됨.

   사. 개별 현장 실측 잘못으로 인한 모든 책임은 업체에서 진다.

   아. 기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎031-972-1321)에 문의 바랍니다.

2026년 9월 22일

서정 센텀 퍼스티지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)