주택 화재 보험 및 배상책임 등 보험업체 선정 입찰공고

[전자입찰/일반경쟁/최저낙찰제]

   『공동주택관리법』 제25조 동법 시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 화재보험 및 배상책임보험 업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고 합니다.

- 아    래 -

1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(선정지침) 제24조 제1항

2. 사업개요

 1) 사업내용 : 2026년도 포도마을 영남아파트 보험 가입

  ① 아파트 화재보험

  ② 영업배상책임보험(어린이놀이시설 배상책임보험, 시설소유자 배상책임)

  ③ 보험계약기간 : 2026년11월01일 ~ 2027년11월01일 까지 (1년)

 2) 단지 규모 및 면적

  ① 단지명 : 포도마을 영남아파트

  ② 소재지 : 경기도 부천시 원미구 조마루로 135(중동)

  ③ 단지 규모 : 지하1층~지상26층 12개동 918세대, 및 부속건물(관리동, 경비실 등),

                지역난방 방식, 지하주차장 일체, 관리면적 97,554.16㎡ 일체

 3) 보험내역

  ① 주택화재보험

   ㉮ 화재보험 가입 내역

 ㉯ 담보 특별 약관

 ② 어린이놀이시설배상책임보험 (면적 :1,106.00㎡/ 3개소)

 ③ 시설소유자배상책임보험 (건축연면적 : 97,554.16㎡-화재보험협회 관리면적)

3. 서류제출 마감, 개찰 및 현장 설명회 등

 ※  현장 설명회는 없음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

 가. 입찰 방식/종류 : 일반경쟁입찰/전자입찰(https://www.kg2b.com)

 나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제(국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에

    따름.(추첨해야 하는 경우 추첨 방법 )

5. 참가 자격

 1) 선정 지침 제26조(참가 자격의 제한)에 따른 결격 사유가 없는 업체

 2) 「보험업법」 제4조에 따른 화재보험업 허가를 받은 손해보험사 또는 해당 손해보험회사와 보험계약 체결을 대리할 수 있도록 적법하게 등록된 보험대리점.

6. 제출서류 www.kg2b.com(아래 서류 순서대로 꼭 편철 요망)

  가. 제출서류 : 아래 서류 ③~⑦를 순서대로 별도 편철 하세요

   ① 입찰서 및 보험료 산출내역서(보험사에서 심사 승인된 청약서)  각 1부

      ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   ② 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)           1부

   ③ 관계법령에 의한 면허증, 등록증 사본 및 사업자등록증 사본     각 1부

   ④ 법인등기부 등본                                                1부

   ⑤ 국세, 지방세 완납증명서(전자발급 포함)                       각 1부

   ⑥ 공정거래위원회 처분 유무 확인서(입찰공고일 이후 발행)            1부

   ⑦ 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)                  1부

  나. 제출 방법 : 제출서류 목록 중 ① 입찰서 입찰금액 및 입찰보증 금액은 전자적인 방법

      으로도 입력하며, “가)의 ①~②” 서류 1개 파일과 ③~⑦ 서류를 1개 파일로

      전자 입찰 시스템(https://www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출함.

  다. 개찰일시·장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰일시·장소가 변경될 수 있으며 그런

      경우 입찰 참여자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

7. 무효입찰자 무효통보 : 무효사유를 서면 팩스 전송

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

 가. 견적서 및 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 회사에서 승인, 발행된 서류에

    한하며 청약서상의 금액과 견적서상의 금액이 다를 경우 부정행위로 간주하여

    탈락 처리함.

 나. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

    전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.

 다. 전자입찰 시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문 내용이 서로

     다른 경우 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰 시스템에

     제시된 날과 입찰공고문이 다른 경우 전자입찰 시스템에 게시된 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약기간 : 2026.11.01. ~ 2027.11.01.(1년간)

 2) 선정지침에 의거, 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가격 업체를 선정한다.

 3) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에

    계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함

 4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

 1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부해야 한다.(입찰보증금은 현금,

    공제증권 또는 보증서 중 택 1하는 방법)

 2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(512-82-70252)이며, 현금 입금 업체는 전화 문의

 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는

    경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에

    귀속시킨다.

 4) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

 가. 본 입찰에 참여하려는 자는 사전에 선정 지침, 현장 여건, 입찰 유의사항을 파악하여

     숙지해야하며 이를 이행하지 않아 발생하는 불이익은 응찰한 업체 책임으로 한다.

 나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며,

    기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소[☎ 032) 321 – 4155]로 문의 바랍니다.

2026년 09월 22일

위탁관리업체 (유)율산개발 대표이사의 위임을 받은

대리인 포도마을 영남아파트 관리사무소장(직인생략)

사고사실확인서

계약자명 : 포도마을영남아파트

소 재 지 : 경기도 부천시 조마루로 135

사고이력기준 : 2026.09.03. 기준

보험기간 : 2026.11.01. ~ 2027.10.31.