조경유지관리업체선정 입찰공고

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 송도푸르지오하버뷰아파트

 2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 130번길 80

 3) 건물규모 및 세대 수 : 7개동 593세대 (부대 및 복리시설 포함)

 4) 관리면적 : 주거전용면적 142,003.7768㎡, 조경면적 :12,694.40 ㎡

 5) 사용검사일 : 2011년 3월 29일

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 최저가 입찰

   입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 전자입찰시스템    (www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출

 2) 계약기간 : 계약일로부터 2년간  

 3) 단지 내 전체 조경관리 (수목, 화초의 관리 및 미관 등 책임 용역관리)

 4) 용역의 범위

  ① 수형관리 : 관목류 전지 년 2회 (낙화 후 6월, 수고 생장 후 10월) 교목전지 년1회

  ② 소나무 : 재선충 주사 년 1회, 엽면시비 년 1회

  ③ 인력제초 년 3회, 기계예초 년 3회, 옥탑 예•제초작업 1회

  ④ 수목 병충해 방제 : 년 6회 이상 실시 (관리상 요청 시 추가 실시)

  ⑤ 시비작업 : 년 1회 유기질비료 20KG 150포

  ⑥ 월동작업 : 잠복소 설치(소나무, 대형수목 등) 및 수목보온( 베롱나무 등)

  ⑦ 수목 상태를 수시 점검하여 수세약화 수목 영양제 투여 등 처방 조치

  ⑧ 부산물 처리 : 전지 및 예초, 제초물 작업 후 반출

  ⑨ 낙엽반출 : 년간 4대 반출 처리

3. 참가 자격(공고일 현재기준)

1) 국토교통부고시 제2024–196호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체

2) 조경관련면허(조경 식재업) 등록 및 나무병원 1종 등록업체

3) 자본금 5억 이상인 업체

4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 5개단지 이상 조경유지관리실적이 있는 업체

5) 조경관리 전문회사로서 조경관리직원(나무의사1인,수목치료기술자 1인,조경산업기사 2인 이상의 자격증 소지자)가 상근하는 사업자

6) 현장설명회에 참석한 업체

4. 제출 서류(아래의 제출서류 목록 순서대로 편철하여 제출바람)

 ① 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,  제27조에 따른 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

 1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증      또는이와 유사한 증명서 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인인 경우 법인 등기사항증명서 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함)

 6) 최근 5년간 500세대 이상 단지를 관리한 실적증명원

   (업무실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적     증명원이 첨부(사본인경우 원본 대조필)하여야 하며 업무실적현황에는 단지명,     세대수,소재지, 연락처를 기재하여야 함.)

 7) 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함)1부

 8) 입찰공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단,예외업종은 제외) 1부

 9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

5. 현장설명회 개최 일시 및 장소

 1) 현장설명일시 : 2026 년 09월 30일 (수요일) 14:00~16:00

   ※ 14:00시부터 16:00시까지 개별방문

   (조경식재도면 참조하여 현장실측하며, 착오로 인한 손해는 업체책임 )

 2) 장 소 :송도푸르지오하버뷰아파트 관리사무소

6. 서류 접수

 1) 접수마감:2026년 10월 7일 (수요일) 17:00

7. 개    찰

 1) 일   시 : 2026년 10월 7일 18:00시(수요일)

 2) 장   소 : 입주자대표회의실

8. 기타 사항

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수한 서류가 허위로 판정 시에는      계약 후라도 무효로 함

 2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선 또는 문자 등 전자적인 방법으로 무효의 이유를 통보

 3) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금 또는 공제증서 또는 보증서)으로 납부(입찰서 내 제출)하여야 하며 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속 됨.

 4) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024 - 196호 참조 및 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음

 5) 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금, 향응 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함), 관리주체 등에게 제안하거나 제공한 것이 확인될 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함

 6) 기타 문의 사항은 당 관리사무소(☏ 032-859-5885)로 문의 바람

2026년 9월 22일

관리주체 우리관리주식회사 대표이사 김 영 복

관리주체 대리인 송도푸르지오하버뷰아파트 관리사무소장(직인생략)