승강기 메인로프 교체공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요

  ① 단 지 명 : 서정아트타워2차

  ② 소 재 지 : 경기도 평택시 정암로 55

  ③ 단지규모 : 1개 동 172세대

  ④ 승강기 제조사 : 현대엘리베이터

2. 입찰에 부치는 사항

  ① 승강기 메인로프 교체 공사

  ② 대상 : 2199-460호기, 461호기(2대, 17인승, 지하 1층~지상 21층)

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법

  ① 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  ② 낙찰 방법 : 최저가 낙찰

4. 입찰참가 자격

  ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격 제한)에 해당되지 않는 업체

  ② 승강기 설치공사업 및 유지관리업 등록 업체

  ③ 자본금 15억 이상인 업체

  ④ 최근 5년간 승강기 쉬브,로프 교체공사(500세대 이상) 완료 실적이 5개 단지 이상인 업체

  ⑤ 기술인력 30명 이상 등록 업체

  ⑥ ISO 45001(안전보건경영시스템) 인증 업체

  ⑦ 승강기 제조사 순정부품 사용 가능한 업체

  ⑧ 현장 설명회에 참가하여 공사에 따른 제반 사항을 숙지한 업체

5. 제출서류

  ① 사업자등록증, 승강기 유지관리업 등록증, 승강기 설치업 면허증 사본  각 1부

  ② 법인 등기부 등본, ISO 45001 인증서 각 1부

  ③ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)

  ④ 영업배상책임보험 증서 사본 1부 (1억 이상)

  ⑤ 최근 6개월 공정거래위원회법 위반 사실 확인서

  ⑥ 공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서

  ⑦ 입찰서(부가세 별도) ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  ⑧ 산출 내역서

  ⑨ 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상, 현금 공제증권 및 보증서 중 택일)

  ⑩ 작업계획서, 안전관리 계획서

  ⑪ 기술인력 보유현황 및 4대 보험 가입자 명부

  ⑫ 메인쉬브, 로프 교체공사 실적 증명서(아파트명, 세대수, 관리기종, 대수, 전화번호 명기)

  ※ 모든 서류는 kg2b(www.kg2b.com)전자입찰시스템에 등록 제출

6. 현장 설명회  

  ① 일시 및 장소 : 2026년 9월 28일 10시 30분, 당 건물 5층 관리사무소

  ② 참석자 제출서류 :사업자등록증 사본, 신분증, (대리인의 경우 : 위임장, 재직증명서 추가)

7. 서류접수 및 개찰 일정

  ① 입찰 마감 : 2026.10.06. (화요일) 10:00 까지

  ② 개찰 일시 : 2026.10.06. (화요일) 11:00 이후 관리사무소(예정)

8. 낙찰자 결정 방법

  ① 입찰자격 증명서류와 사업자선정지침에서 정한 서류에 문제가 없는 업체 중 최저가  제시 업체를           낙찰자로 선정 함.

  ② 최저가격으로 입찰한 업체가 2 이상인 경우에는 추첨으로 결정함.

9. 입찰의 무효

  ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  ② 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선, 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

10. 보증금

  ① 입찰시 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰 보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출할 것.

  ② 계약이행보증금은 계약금의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 제출.

  ③ 공사완료보고서 제출시 하자이행보증보험증권(담보 기간 : 3년, 계약금액의 10%) 제출.

11. 유의사항

  ① 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보로 제공할 수 없음.

  ② 공사물량은 응찰자가 직접 현장을 답사하여 산출하여야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 책임은       모두 응찰자에게 있음.

  ③ 낙찰업체는 부품교체 시험운행 완료후 현 유지관리 업체에시험완료 확인 서명을 받아              관리사무소에 제출할 것.

  ④ 낙찰된 업체는 공사후 3개월 내에 현장을 방문하여 로프텐션 조정작업 및 사후관리를              하여야 하며, 이후 6개월 마다 1회씩 3년간 로프텐션 조정 작업을 한다. 이 기간중 로프커팅        사유 발생시 낙찰자가 무상으로 처리한다.

  ⑤ 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우           낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

  ⑥ 공사에 소요되는 부품은 승강기 제조사 순정품을 사용하고 낙찰업체는 자재 입고시 순정품         거래 명세서(구입 영수증 - 제조업체 발행)를 재출 하여야 한다.

  ⑦ 하자담보책임기간내 정기검사시 본 공사 범위 안에서 시정 권고 사항이 발생될 경우, 전면          재교체등의 조치에 대한 책임은 낙찰자가 진다.

  ⑧ 본 입찰에 기재하지 않은 사항은 국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정

     지침)에 따르며, 기타 자세한 내용은 관리사무소( ☎ 031-611-3107)로 문의 바랍니다.

2026년 9월 22일

서정아트타워2차 관리사무소장 (직인생략)