무인 커피머신 렌탈 및 설치업체 선정 재입찰공고

[공동주택관리법 제25조. 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호. 이하 "선정 지침"이라 '한다.)에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명: 이천 휴먼빌 에듀파크 시티 아파트

2) 소 재 지: 경기도 이천시 대월면 대산로208번길 93-12

3) 단지규모: 8개동 605세대

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 사업명: 커뮤니티 센터 내 카페테리아 무인 커피머신(자판기) 렌탈 및 설치업체 선정

 2) 계약 기간 : 개시일로부터 24개월 (2년) 반납형 외 할인 계약 연장 및 소유권 이전 옵션 제시 가능

 3) 커피 추출 : 2종 이상의 원두를 독립적으로 사용 가능한 커피 추출 시스템

 4) 음료 제조 : 파우더 및 액상 원료 사용 가능

 5) 디스플레이 : 전면 20인치 이상의 대화면 LCD 터치스크린 탑재 모델

 6) 컵디스펜서 : 핫.아이스 컵 자동 공급 및 2종 이상 컵 규격 지원

 7) 결제시스템: RFID 입주민 카드 결제시스템 관리비 부과 적용 가능

 8) 매출 관리: 월별 사용 요금 데이터를 엑셀로 출력 및 관리 가능한 시스템 구축 필수

 9) 시스템관리 : 소모품 잔량 모니터링, 실시간 매출 분석, 기기 이상 유무를 실시간 제어할 수 있는 원격       관리 솔루션 기능 가능 업체

11) 세척 : 자동 세척 기능

12) A/S: 국내 무상 A/S 및 유지보수 체계 보유 업체

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각 호 의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

2) 최근 5년간 공동주택 납품 실적이 3건 이상인 업체

3) 커피 머신 사업과 관련된 등록증, 면허증, 신고증

5. 입찰서 등 제출 서류 (모든서류는 하나의 PDF파일로 전자적 방법으로 등록할 것)

1) 입찰서 1부 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법 으로 입력)

2) 입찰가격 산출내역서 1부 (입찰보증서는 입찰총액의 5%이상을 입찰보증보험증권 또는 공제증권을 입찰서     와 제출)

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 도는 이와 유사한 증명서

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (입찰 공고일 이후 발행분 )

6) 공정거래위원회 과징금 처분확인서(입찰 공고일 기준 최근 6개월간) 1부

7) 실적현황 및 증명서 1부

8) 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외)

9) 기업 신용 평가 등급 확인서

10) 기술 인력 보유 확인서(커피머신과 관련 기술인력/ 자격증사본/최근 1개월 이상 근무중인 4대보험 가입증명 자료 제출)

11) 장비보유 명세서(보유현황 및 구입 영수증 또는 장비 임대계약서 사본 첨부 제출)

11) 법인등기부등본

12) 회사소개서 및 관리운영계획서,(협력업체 상생협력계획서 포함)

7.낙찰자 선정 방법

1)국토부 고시제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)제7조에따라 적격심사평가표로 평가하여 최고점을 받은 업체로 선정한다.

2)최고점을 받은 업체가 2인 이상일 경우에는 입찰 최저가격을 기준으로 낙찰자를 선정하며, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

6. 서류접수, 개찰일시 및 선정방법

1) 입찰마감일 : 2026년 10월 7일(수) 17시

2) 개 찰 일시 : 2026년 10월 7일(수) 19시  

3) 심 사 일시 : 2026년 10월 7일(수) 19시 이후

* 개찰 일시 및 개찰 장소는 당 아파트 사정에 의하여 변경될 수 있음.

* 수의계약 전환 예고: 본 입찰은 참가 자격의 특수성(RFID 아파트 연동)에 기인하여 단독 응찰 등의 사유로 2회 이상 유찰될 경우, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 규정에 의거하여 입주자대표회의 의결을 통해 특정 조건 업체와 즉각 수의계약 절차를 진행함

7. 입찰의 무효 및 기타 사항

1) 입찰서류 미비 및 참가자격 부적격 업체는 입찰에서 배제하며, 본 입찰에 명기되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르고 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음

2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위자료를 제출하여 계약이 되었다고 하더라도 계약을 무효로 처리 함.

3) 입찰과 관련하여 담합 의혹이 있는 경우 계약 후 라도 무효 처리함

4) 낙찰업체 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 무효로 처리 함

5) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조의 입찰무효에 해당할 경우, 무효사실을 유선 통보함 (문자 포함)

6) 기타 명시 되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르고 문의사항은 관리사무소(031-632-3335)로 문의하시기 바랍니다

2026년 9월 22일

이천휴먼빌에듀파크시티아파트 관리사무소장