지하주차장 도장공사 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호 이하, “선정지침”이라 한다)에 의거 공사업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 다음과 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 계산한국아파트

  2) 소 재 지 : 인천광역시 계양구 주부토로 538

  3) 단지규모 : 2개동, 416세대

2. 사업개요

  1) 공 사 명 : 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사, 천정.벽면 수성페인트 도장공사, 천정누수 보수공사

  2) 공사범위 : 현장설명서 참조(현장 설명회 참석 시 제공)

  3) 공사기간 : 낙찰업체와 협의 후 결정

3. 입찰의 종류 및 방법

  제한경쟁입찰 /최저가입찰 /전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 26조(참가자격의제한) ①항의 각 호에 해당하지 않는 업체

  2) 전문건설업(도장,습식방수) 또는 건축공사업 면허보유 업체

  3) 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  4) 최근 5년간 500세대 이상 도장공사 5건 이상 실적이 있는 업체

  5) 배면그라우트 공법 가능한 업체

5. 제출서류 (www.kg2b.com)

    ① 전문건설업(도장,습식방수) 또는 건축공사업 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 각1부

    ② 사업자등록증 사본 1부

    ③ 법인등기부등본 1부

    ④ 국세 및 지방세 납세증명서(1개월 이내 발행) 원본 각 1부

    ⑤ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 5건 이상 공사 실적 증명서 1부

    ⑥ 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    ⑦ 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물(택1)

    ⑧ 기술력 (특허 제 10-1705597호) 사용 협약서 1부(단지명 기재)

    ⑨ 입찰서 1부(선정지침 별지 제1호 서식) 1부 및 구비서류

       - 견적서(세부 산출내역 / 부가세별도) 각 업체 양식 1부

       - 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증증권 또는 공제증권 중 택1.(입찰금액 5%이상)

     ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

6. 현장설명회

  1) 현장설명회 일자 : 2026 년 9월  28일  14시

  2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류접수

   가. 접수기한 : 2026년  10월  6일(화) 17:00까지 접수 분에 한함.

   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)접수 마감 일시 내에 전자입찰시스템에

       제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소

   1) 일시 : 2026년  10월  6일 (화)18:00 이후 (사정에 의해 변경될 수 있음.)

   2) 장소 : 당 아파트 입찰 담당자PC

9. 낙찰자 결정방법

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 입찰서류에 결격사유가 없는 업체 중

      최저가 업체을 낙찰자로 선정.

   2) 선정된 업체는 개별 통보 및 전자입찰(www..kg2b.com)에 등록함.

10. 계약체결에 관한사항

   1) 계약이행보증금

     ① 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.

     ② 납부방법 : 계약이행보증보험증권

     ③ 납부기한 : 계약서 작성 후 7일 이내 보증보험증권을 제출하여야 한다.

   2) 계약기간 : 낙찰업체와 협의하여 결정

   3) 계약무효 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시

                 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는

                 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   4) 하자보증기간은 공사완료일로부터 도장 2년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 현금 또는 하자이행증권으로 제출하여야 한다.

11. 입찰관련 유의사항

   1) 입찰책임

     ① 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 현장 방문 등을 통하여 당 아파트의 특성,

        여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에

        게 있으며, 반드시 책임관리를 하여야 한다.

     ② 입찰가격 및 산출기준, 방법 등은 도면 및 현장 실측을 통하여 산출한다.

   2) 입찰보증금

     ① 납부 금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.

     ② 납부 방법 : 현금 또는 공제증권, 보증보험증권    

   3) 입찰무효

     ① 선정지침 제6조 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

        입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택

        하여 그 사유를 통보한다.      

   4) 기타사항

     ① 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

     ② 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 허위 사실이 있을 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리한다.         ③ 기타 문의 사항은 당 아파트로 문의 바랍니다.(  ☎   032-542-4442    )

2026년   9월   18일

계산한국아파트 입주자대표회의(직인생략)